楼市故事最好看 中国楼市19大怪现象(组图)
第10怪 房价上涨比箭快
调控目的是为了打压房价，但越调控房价越上涨、房价越上涨就越调控，恶性循环，令人百思不得其解。
第11怪 房子大小由政府说了算
“9070”政策的出台，标志着房型大小由政府说了算。开发商经营模式，也不得不从“房地产市场”转变成“房地产制造”。
第12怪 行业造富胜“宽带”
IT中的互联网行业成了造富机器，丁磊、张朝阳、莫天权、陈天桥、马元、李彦宏等亿万富翁都是由IT机器铸造，但福布斯大陆富豪榜上前100名中有一半以上与房地产有染，这说明IT的造富功率与房地产相比是小巫见大巫。
第13怪 房奴队伍千千万
房地产既是造富机器，更是造穷机器，且在后者的加工技术似乎更为精良，成千上万的房奴队伍出现，足以说明这一特点。
第14怪 楼市繁荣靠信贷
圈地靠贷款、造房靠贷款、买房靠贷款、炒房靠贷款，……，若把楼市看成赌场，银行就是“水公司”老板（注：水公司是指在赌场发放高利贷的经营者）。
第15怪 圈地比造房更“来菜”
“来菜”：四川俚语，是指赚钱的机会。尽管8.31大限、国六条等地根调控政策不断，但一些有实力或有关系的开发商总是前赴后继去拿地。因为业界人士都知道：“圈地比造房更来菜”。
第16怪 房子叫卖到海外
北京、上海、深圳等地的开发商，行销已到了美国、加拿大、日本、澳大利亚等国。看来，房地产的不动产属性，在营销上已产生了革命性的突破。
第17怪 期房比现房更好卖
笔者作为从业房地产多年的圈内人士，早已发现了“期房比现房更好卖”的这一特点。究其原因，期房充满幻想，幻想令人激动；现房显得平淡，平淡令人乏味。
第18怪 楼市振兴靠官宦
在城市化的大跃进中，全国各地的财政、税收已主要依托于房地产，其支柱地位不可动摇。因此，“政府托市，开发商圈钱”已成了公开的秘密，宏观调控变成了“调而不控”或“空调”就不难理解了。
第19怪 楼市故事最好看
哪里有楼市，哪里就有悲欢离合、喜怒哀乐的故事。全民对房地产的关注度远远超过了任何产业，因此有政府官员说：“房地产不仅仅是经济问题，而且是政治问题”。
调侃戏文，切勿当真。 [上一页]
焦点BLOG 唐智
调控目的是为了打压房价，但越调控房价越上涨、房价越上涨就越调控，恶性循环，令人百思不得其解。
第11怪 房子大小由政府说了算
“9070”政策的出台，标志着房型大小由政府说了算。开发商经营模式，也不得不从“房地产市场”转变成“房地产制造”。
第12怪 行业造富胜“宽带”
IT中的互联网行业成了造富机器，丁磊、张朝阳、莫天权、陈天桥、马元、李彦宏等亿万富翁都是由IT机器铸造，但福布斯大陆富豪榜上前100名中有一半以上与房地产有染，这说明IT的造富功率与房地产相比是小巫见大巫。
第13怪 房奴队伍千千万
房地产既是造富机器，更是造穷机器，且在后者的加工技术似乎更为精良，成千上万的房奴队伍出现，足以说明这一特点。
第14怪 楼市繁荣靠信贷
圈地靠贷款、造房靠贷款、买房靠贷款、炒房靠贷款，……，若把楼市看成赌场，银行就是“水公司”老板（注：水公司是指在赌场发放高利贷的经营者）。
第15怪 圈地比造房更“来菜”
“来菜”：四川俚语，是指赚钱的机会。尽管8.31大限、国六条等地根调控政策不断，但一些有实力或有关系的开发商总是前赴后继去拿地。因为业界人士都知道：“圈地比造房更来菜”。
第16怪 房子叫卖到海外
北京、上海、深圳等地的开发商，行销已到了美国、加拿大、日本、澳大利亚等国。看来，房地产的不动产属性，在营销上已产生了革命性的突破。
第17怪 期房比现房更好卖
笔者作为从业房地产多年的圈内人士，早已发现了“期房比现房更好卖”的这一特点。究其原因，期房充满幻想，幻想令人激动；现房显得平淡，平淡令人乏味。
第18怪 楼市振兴靠官宦
在城市化的大跃进中，全国各地的财政、税收已主要依托于房地产，其支柱地位不可动摇。因此，“政府托市，开发商圈钱”已成了公开的秘密，宏观调控变成了“调而不控”或“空调”就不难理解了。
第19怪 楼市故事最好看
哪里有楼市，哪里就有悲欢离合、喜怒哀乐的故事。全民对房地产的关注度远远超过了任何产业，因此有政府官员说：“房地产不仅仅是经济问题，而且是政治问题”。
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