五一黄金周期间 短期租赁的住房生意火
昨天下午，市民周先生送走了来青旅游的两位浙江朋友，与往年接待外地来客不同的是，今年这两位朋友住在离五四广场不远的新贵都小区的一处短租房里。记者从岛城多家中介公司了解到，今年五一黄金周期间，短期租赁的住房生意特别好。
短租房五一抢生意
周先生对记者说，考虑到五一期间，酒店旅馆的房价会较高，而且预订率也比较高，自己的两位朋友早在四月中旬就打来电话，希望替他们物色一处离海边较近而且价格合适的短租房，“到时候我们拎着旅行包就可以住进去了。”于是，周先生在一些中介公司打探房源，结果发现五一前还真有不少短租房在找房客，周先生连忙“下手”抢到了新贵都小区的一处套二房，日租金200元。
周先生说，这处出租房经过了装修，各种家具齐配，厨房里锅碗瓢盆齐全，在5月1日至5日的五天时间里，两位朋友白天逛完了景点，晚上在附近的超市买些蔬菜、海鲜等，回到“家”里自己动手，来一顿丰盛的晚餐。“住在这里，就和在家里的感觉一样，非常舒适。”看到两位朋友如此惬意，周先生也感到非常高兴，“没想到，短租房住起来还真和宾馆不一样，自己以后到外地也要选这样的房子住。”周先生算了一笔账，这种短租房五天的租金为1000元，与住酒店和宾馆相比，住宿的费用能够节省近一半。
哪些短租房人气旺
旅游部门统计，五一黄金周前几天，全市星级饭店保持较高的出租率，岛城4000余家社会旅馆生意红火，平均客房出租率超过 90％，较多小旅馆出租率已达 100％。 在这种情形下，短租房的生意之火便可想而知了。
“哪些短租房人气更旺？”据南京路上一家中介公司的工作人员介绍，由于五一黄金周期间寻租的多是外地游客，因此是否能够方便地到达旅游景点，是外地人选择短租房首要考虑的因素之一。今年五一期间，市区沿海一线的短租房人气最旺，不论是西部的旧房子，还是东部新建的住宅，短期出租均具有良好收益。其次，交通便利、生活氛围浓厚的短租房能够吸引更多的人，一些户型面积在50平方米左右的公寓，如果装修到位的话，其市场也不错。“南京路、山东路上的一些新建不久的公寓用于短租的有不少，而且租金相对要高一些。”
短租商机谁来挖掘
随着个性出游者的增多，通过网络来寻找异地短租房的人会越来越多，短租房蕴藏着很大的商机。谁来整合这个市场？不少手中有房的市民期盼着。
据了解，岛城目前的短租业务并不是中介公司的重点项目，只是在黄金周期间临时增设的一项内容，对于手中有房想进行短期出租的市民来说，要想找到一位理想的租住者，并不是一件容易的事。“如果有一家公司能够将岛城的短租房信息予以整合，并集中发布，也许这个市场会发展得更快。”市民张女士说。据介绍，目前在上海、北京、杭州等地，已有专门的公司经营短租房业务，一家公司拥有的房源有近百套，客户选择的余地较大。
据业内预测，随着城市人口流动性的增大和短期商务客源的增加，面对不错的短租公寓的市场前景，岛城的短租房市场，也急需进一步地整合。
青岛晚报 记者 芦智峰
短租房五一抢生意
周先生对记者说，考虑到五一期间，酒店旅馆的房价会较高，而且预订率也比较高，自己的两位朋友早在四月中旬就打来电话，希望替他们物色一处离海边较近而且价格合适的短租房，“到时候我们拎着旅行包就可以住进去了。”于是，周先生在一些中介公司打探房源，结果发现五一前还真有不少短租房在找房客，周先生连忙“下手”抢到了新贵都小区的一处套二房，日租金200元。
周先生说，这处出租房经过了装修，各种家具齐配，厨房里锅碗瓢盆齐全，在5月1日至5日的五天时间里，两位朋友白天逛完了景点，晚上在附近的超市买些蔬菜、海鲜等，回到“家”里自己动手，来一顿丰盛的晚餐。“住在这里，就和在家里的感觉一样，非常舒适。”看到两位朋友如此惬意，周先生也感到非常高兴，“没想到，短租房住起来还真和宾馆不一样，自己以后到外地也要选这样的房子住。”周先生算了一笔账，这种短租房五天的租金为1000元，与住酒店和宾馆相比，住宿的费用能够节省近一半。
哪些短租房人气旺
旅游部门统计，五一黄金周前几天，全市星级饭店保持较高的出租率，岛城4000余家社会旅馆生意红火，平均客房出租率超过 90％，较多小旅馆出租率已达 100％。 在这种情形下，短租房的生意之火便可想而知了。
“哪些短租房人气更旺？”据南京路上一家中介公司的工作人员介绍，由于五一黄金周期间寻租的多是外地游客，因此是否能够方便地到达旅游景点，是外地人选择短租房首要考虑的因素之一。今年五一期间，市区沿海一线的短租房人气最旺，不论是西部的旧房子，还是东部新建的住宅，短期出租均具有良好收益。其次，交通便利、生活氛围浓厚的短租房能够吸引更多的人，一些户型面积在50平方米左右的公寓，如果装修到位的话，其市场也不错。“南京路、山东路上的一些新建不久的公寓用于短租的有不少，而且租金相对要高一些。”
短租商机谁来挖掘
随着个性出游者的增多，通过网络来寻找异地短租房的人会越来越多，短租房蕴藏着很大的商机。谁来整合这个市场？不少手中有房的市民期盼着。
据了解，岛城目前的短租业务并不是中介公司的重点项目，只是在黄金周期间临时增设的一项内容，对于手中有房想进行短期出租的市民来说，要想找到一位理想的租住者，并不是一件容易的事。“如果有一家公司能够将岛城的短租房信息予以整合，并集中发布，也许这个市场会发展得更快。”市民张女士说。据介绍，目前在上海、北京、杭州等地，已有专门的公司经营短租房业务，一家公司拥有的房源有近百套，客户选择的余地较大。
据业内预测，随着城市人口流动性的增大和短期商务客源的增加，面对不错的短租公寓的市场前景，岛城的短租房市场，也急需进一步地整合。
青岛晚报 记者 芦智峰
