城阳区租房行情及代表地段租赁价格分析
城阳区是进出青岛的北大门，近年来房产市场发展迅速，新开发的商品住宅较多。随着城阳区规模的不断发展扩大加上本区域聚集了大量的中外资企业和外乡人口，城阳区的租赁市场呈稳步上升趋势。市场需求以60平方米～80平方米的套一厅、套二厅为租赁主导户型，月租金在600元～800元之间的住宅较受青睬。配套设施较完善的高档社区年租金约为2万元～3.5万元。
代表地段租赁价格分析
华城路小区周边
此小区周边位于城阳中心地段，交通便利，购物方便，户型一般以套二或套三厅居多。如华城小区，套二厅精装修，家具、家电齐全的住宅，月租金为1000元左右，不同户型、面积和装修档次，价格略有浮动。
顺德居附近
瑞麟公馆、亿路发阳光景园、顺德居、天一兰亭等几个小区在城阳属高档封闭式新建小区，面积从80平方米～130平方米不等。由于这些小区物业完善，并且大多出租的住宅都带精装修、双气、配套齐全，又因其位于城阳核心地段，因此高档装修的住宅月租金可达到1500元～2200元。
仁和居周边
仁和居周边的小区年代较新，配套比较完善，面积在70平方米～100平方米。仁和居周边的小区也位于城阳区中心地段，交通购物便利，租赁价位较适中，也一直是求租人群比较青睐的地段。如仁和居70平方米～80平方米，套二厅，带简单装修的住宅，月租金700元～800元之间；精装修的住宅月租金1000元左右；户型稍大的住宅，简单装修，月租金1000元左右；精装修的大户型则需1200元～1500元不等。
海棠苑周边
海棠苑周边的住宅位于城阳世纪公园东侧，西临新天地，城阳区最大的休闲娱乐场所。户型面积80平方米～100平方米。此地段是城阳发展的黄金地段，各大商场及高档住宅都将在此区域建起，环境优美，交通便利。如海棠苑，80平方米套二厅，简单装修，月租金700元左右，精装房月租金800元～1000元之间，面积略大的精装修房租金在1200元左右。
来源：22世纪不动产
代表地段租赁价格分析
华城路小区周边
此小区周边位于城阳中心地段，交通便利，购物方便，户型一般以套二或套三厅居多。如华城小区，套二厅精装修，家具、家电齐全的住宅，月租金为1000元左右，不同户型、面积和装修档次，价格略有浮动。
顺德居附近
瑞麟公馆、亿路发阳光景园、顺德居、天一兰亭等几个小区在城阳属高档封闭式新建小区，面积从80平方米～130平方米不等。由于这些小区物业完善，并且大多出租的住宅都带精装修、双气、配套齐全，又因其位于城阳核心地段，因此高档装修的住宅月租金可达到1500元～2200元。
仁和居周边
仁和居周边的小区年代较新，配套比较完善，面积在70平方米～100平方米。仁和居周边的小区也位于城阳区中心地段，交通购物便利，租赁价位较适中，也一直是求租人群比较青睐的地段。如仁和居70平方米～80平方米，套二厅，带简单装修的住宅，月租金700元～800元之间；精装修的住宅月租金1000元左右；户型稍大的住宅，简单装修，月租金1000元左右；精装修的大户型则需1200元～1500元不等。
海棠苑周边
海棠苑周边的住宅位于城阳世纪公园东侧，西临新天地，城阳区最大的休闲娱乐场所。户型面积80平方米～100平方米。此地段是城阳发展的黄金地段，各大商场及高档住宅都将在此区域建起，环境优美，交通便利。如海棠苑，80平方米套二厅，简单装修，月租金700元左右，精装房月租金800元～1000元之间，面积略大的精装修房租金在1200元左右。
来源：22世纪不动产
