旅游地产：想像力决定未来
即墨城区地产归于平稳发展的时刻，即墨旅游地产却在2006年被迅速“放大”。滨海公路这条“城市大街”的出现，使即墨地产的“视野”放至青岛以外更广阔的区域，其影响将是时间与空间的不断扩展。
长达282公里的滨海公路,在即墨经过鳌山卫、温泉、田横、王村、丰城五镇,总长度为48公里。作为鳌山湾进出青岛市区的快速通道,滨海公路的建设将鳌山湾进入青岛市区的时间缩短三分之一,从而真正将鳌山湾带入青岛半小时都市圈,使其成为真正意义上的青岛的东部。年内,连接“青岛－烟台－威海－荣成”的轻轨干线和连接丰城与海阳的滨海公路跨海大桥将开工建设,使鳌山湾成为连接青岛、烟台、威海三个经济圈的咽喉地带。鳌山湾别具特色的历史、区位、交通、空间等方面的综合优势,使其具备了承接城市扩张的条件。
温泉镇、鳌山卫镇旅游资源得天独厚，一个个投资十亿乃至数十亿的项目已相继开工。在温泉镇,山海泉综合开发、产权式度假酒店、旅游度假、温泉阳光度假、温泉健诊中心等项目都进入开发视线。
从目前诸如天泰圣罗尼克等一些项目来看,这一区域的开发不仅是地段上的优势，更重要的是由于青岛地产这几年的积累，已经使得开发者不再局限于拿地——建房——卖房的简单模式。对于地产文化、销售理念与开发经验的消化吸收，使得对这一区域的开发带有很强的理想主义色彩。作为旅游地产,需要的是想像空间与填补这空间的想像力。
现在决定即墨乃至青岛地产未来的将是开发者的想像力。
来源：青岛日报 李 峥
