“青岛中关村”电子信息城将被拍卖还债？
被称为“青岛中关村”的青岛电子信息城 法院贴出的拍卖公告
“电子信息城门口贴上拍卖公告了！”5月22日上午10时许，市民张先生告诉记者，他在辽宁路电子信息城的门口，看到一份青岛市中级人民法院的公告。公告称，将对青岛聚豪房地产发展有限公司位于辽宁路聚豪广场商场负二层至七层面积为32674平方米的房产及宾馆负二层至十层面积为14694．57平方米的房产进行评估拍卖，并要求相关租赁业户到指定地点进行权利登记。有着“青岛中关村”之称的电子信息城真的要被卖掉？消息一出业户惊诧，为探究竟，记者随即进行了调查。
大门口贴出拍卖公告 临近中午时被人撕掉
张先生说，5月22日上午10时许，他到辽宁路电子信息城办理业务，但刚到这里，就见大门处很多人围着一张公告在看，他挤上前一看，竟然是一张青岛市中级人民法院的公告！上面提及了聚豪广场商场要被评估拍卖的内容。经常到电子信息城购买电子产品的张先生觉得很惊诧：电子信息城难道要关门？
下午1时许，记者赶到位于辽宁路上的电子信息城。在入口处的一扇旋转门旁记者看到，公告已被人撕去，大部分文字已无法辨认，但“山东省青岛市中级人民法院公告”等内容还清晰可见。记者在电子信息城内逛了两圈，没有发现尚存的公告。
“公告在一个多小时间前就被人撕了！”在电子信息城内，一位知情人透露，公告贴出来后立即在租赁业户中引起“地震”，很多业户都跑过来看。但临近中午的时候，公告被几个中年人撕掉了。
“我们也接到了公告被撕掉的反映，法院贴出来的公告是不允许随意动的，更不用说撕掉了。”青岛市中级人员法院的汪先生表示，撕公告显然不对，除了吃惊，他们还将展开调查。
电子信息城将被拍卖 业户须进行权利登记
公告上到底有些什么内容？在一位知情人的帮助下，记者看到了公告上的内容：“我院在执行申请人中国东方资产管理有限公司青岛办事处与被执行人青岛聚豪房地产发展有限公司借款纠纷三案过程中，将对被查封的青岛聚豪房地产发展有限公司位于辽宁路聚豪广场商场负二层至七层面积为32674平方米的房产及宾馆负二层至十层面积为14694．57平方米的房产进行评估拍卖。”
该公告还写道，由于上述房产内有租赁业户，本案的执行将涉及其相关法律权益，所以对相关事项进行告之。公告要求，从5月22日起至5月28日止，凡上述房产内的租赁业户必须携带租赁合同原件等到法院指定地点进行权利登记。同时，即日起，所有上述租赁业户暂停交纳该项房屋租赁费，留待法院统一征收，等等。
经营业户们一头雾水 权利登记持观望态度
作为聚豪的资产，电子信息城被这一纸公告推到风口浪尖，电子信息城的经营会不会受影响？业户们怎么办？会不会被拍卖易主？“现在还搞不清楚是怎么回事？我们是一头雾水！”在电子信息城内，业户张先生说，虽然以前也知道聚豪有些纠纷，但突然而至的公告却让他们感到惊诧。张先生分析，根据公告，电子信息城将换“东家”，对于已在此经营多年的业户来说，不担心是不可能的。
“租金每年都不少交，就担心不让干了！”经营某品牌电脑的一位业户说，中午员工打电话将这个消息告诉了他，他就知道了事情的复杂性，“虽然是债权纠纷，但我们这些业户因为在此经营，买卖肯定会受影响，吃亏的是我们这些业户啊！”
根据公告，从5月22日8时30分至18时，在辽宁路167号颐高数码广场一楼大门右侧，有关部门将对租赁业户进行权利登记。但记者赶到该指定地点时，并没有见到登记人员。“今天还是第一天，不着急去登记，要先看看再说”，采访中，多数业户都持观望态度。对于事情的下一步发展，他们表示很关注。
拟处置资产三个多亿 信息城经营不受影响
随后，记者从中国东方资产管理有限公司青岛办事处了解到，中国东方资产管理公司青岛办事处拟处置青岛聚豪房地产发展有限公司债权，据测算，拟处置的聚豪债权资产有3个多亿。该债权对应的抵押物中包括了辽宁路聚豪广场商场，其现用途为青岛电子信息城。
“即使拍卖，电子信息城的正常经营也不会受影响，业户的正当权益肯定也会得到保证！”青岛市中级人民法院的汪先生告诉记者，法院目前只是执行申请人的请求，目前还不会对电子信息城进行查封，而且还会保证信息城的正常运营。
据市中院的一位办案人员介绍，由于聚豪拖欠巨额债务，被当事人告上法庭。市中院判令其偿还巨款，判决书早已生效。目前，当事人已经申请市中院对此案进行强制执行。他表示，虽然5月22日已经在青岛电子信息城张贴了拍卖公告，也已委托评估公司进行价值评估，但在评估阶段，如果偿清了债务还可以解除拍卖。
中国东方资产管理有限公司青岛办事处的孙先生也表示，出于对租赁业户正当权益的考虑，目前对所有租赁业户将进行权利登记，以此摸清业户的情况。他认为，处置聚豪债权不但不会影响电子信息城的发展，反而能通过理清债权关系来维护信息城的资产安全，提升其市场价值，保护好“青岛中关村”这个品牌。
文／图 半岛都市报 记者 陈浩杰 栾磊 刘冠南
