曾经百年辉煌 1914年前南中山路青岛最早的CBD(图)
早报上周《青岛地理》就上世纪30年代中山路的追忆，引起了许多读者的关注。近日有城市历史研究专家向记者出示了一份根据大量原始档案和文献绘制的《1914年前中山路南段商 业机构分布图》（图），并提出：从1898年到1914年的实际发展看，中山路南段和太平路、广西路、兰山路构成的是当时的城市中央商务区（CBD）。
规划建商业建筑
1898年9月2日，德国殖民当局首次在德国国内公开展出了青岛新城建筑规划，但在记者采访的青岛本地专家和学者中，没有人明确表示看到过这份建筑规划的完整文本，最接近原始版本的引述，是德国汉堡技术大学Torsten Warner（华纳）完成于1996年的博士论文《德国在中国创建城市青岛的规划和发展》。德国波恩大学历史系教授马维立认为，在这份最初的规划中并没有中山路的功能分区。
有学者介绍说，这个规划其实一直到1900年才完善确立，其中，中山路的南段、太平路、广西路一带被确立为商业和金融中心，沿街建设商业建筑。而网友毛瑟步枪经过考证认为，早在德占初期，栈桥附近一些码头仓库和简易营房就曾被改造成可以从事商业、贸易、办公、餐饮和娱乐的区域设施，这更证实了德国人并没有单纯地把中山路一带的欧人区仅仅规划为居住区。
南中山路是商务区
人文学者李明积累了青岛早期城市建筑的大量研究资料，他告诉记者：从1898年到1914年的实际发展看，中山路南段和太平路、广西路、兰山路实质构成的是当时的城市中央商务区（CBD），海关、发钞银行、铁路和矿山公司，以及几乎最重要的股份制和合伙商业机构，都集中在了这里。
他还出示了由本地学者根据大量原始档案和文献绘制的《1914年前中山路南段商业机构分布图》，在这个直观的分布示意图上，中山路南段早期出现的许多商业、金融、文化、旅游和娱乐机构一目了然。李明说，制作这份分布图的主要依据，是当时连续编辑出版的官方地籍图。
商业门类涉及广泛
记者注意到，在1914年前，除了青岛最新消息报社、德华印刷所和罗斯出版社、豪普特出版社这样的文化传播机构，分布在中山路南段一些商业综合楼里的商业企业门类涉及广泛，既有汉堡-美洲航运公司这样实力雄厚的大公司营业处，也有伊尔提斯矿泉水厂办公室这样的本地小公司，而瓦格纳时装商店、王太子咖啡馆、青岛咖啡店、凯宁咖啡西餐馆、鲍曼商店、格瑞尔商店和海员俱乐部、胶州旅馆、梅特罗博尔旅馆，则丰富了这条街道的商业和旅游服务功能。与此同时，诸如林克化学医药商店和高桥记写真馆所进行的专门服务，也将一个现代城市的多样化雏形显现了出来。
中山路曾百年辉煌
市档案馆的一位专家表示，尽管形态、规模和方式有所不同，但中山路的南北商业是紧密联系的，从一开始就是这样，不可顾此失彼。中山路南段早期的各种活泼的商业实践，奠定了青岛后来成为严格意义上的商埠贸易城市的基础。从整体上看，在几乎整个20世纪，包括南段在内的整条中山路，一直孕育、开拓、保持并发展了青岛作为一个城市的独特的商业光荣。(章芳)
青岛早报
