二手房交易大集 1．5万套二手房仅成交10套
本市今年以来最大的一次中小户型二手房交易大集在市房地产交易中心举行，大集虽然吸引了万余市民，但1．5万套房源仅成交10套，达成买卖意向的也只有20套。这和以前交易大集常常成交数十套相比，明显偏低。“看的多、买的少”，成了这次二手房交易大集的一大特点。
上午10时，记者在市房地产交易中心看到，前一段时间比较冷清的交易大厅已经是人满为患。除了来选购二手房的普通市民，记者在采访中还遇到了不少拆迁居民。
“我的要求并不高，多层3楼，双气双南向，70平米左右……”73岁的王忠恕老人告诉记者，他是云南路的拆迁户，从拿到拆迁补偿费开始，他就四处搜寻自己中意的房子，但是一直到现在也没有找到，“邻居都买上房子了，但我不着急，一定要找到自己满意的房子”。
“我看中西藏一路一套套二的房子，但价格还是高了，自己承受不起。”市民王先生告诉记者，年前他曾在西藏一路附近找过房子，房价约一平米6200元左右，但是短短几个月的时间，价格却涨到了现在6500元／平米。
本次二手房大集提供了1．5万套房，而且以50平米至90平米的中小户型为主，为什么还会出现难觅称心房的现象呢？据青房置换中心市场部相关负责人介绍，由于拆迁居民恋旧心理，本市今年大规模的拆迁居民涌向拆迁区域周围的二手房市场，他们成了前段时间二手房市场的主要支撑，目前这部分购房需求已经回落；另外，从3月份开始，瞬间形成的卖方市场使这些地段的二手房价格小幅上升，西镇团岛年代较久的二手房价格达到了6500元／平米左右，比节前上涨了5％左右，使得不少购房者持币观望。此外，进入5月份以来，由于二手房交易高峰期已过，二手房市场走向平淡，只有东部区域呈小幅上扬走势。
市房地产交易中心有关负责人介绍说，从本次二手房交易大集的情况来看，整个二手房市场呈供大于求的趋势，随着拆迁工作结束，由此引起的二手房价格小幅上涨将逐步回落，二手房的成交量也将会回升。
记者 王海强 半岛都市报
上午10时，记者在市房地产交易中心看到，前一段时间比较冷清的交易大厅已经是人满为患。除了来选购二手房的普通市民，记者在采访中还遇到了不少拆迁居民。
“我的要求并不高，多层3楼，双气双南向，70平米左右……”73岁的王忠恕老人告诉记者，他是云南路的拆迁户，从拿到拆迁补偿费开始，他就四处搜寻自己中意的房子，但是一直到现在也没有找到，“邻居都买上房子了，但我不着急，一定要找到自己满意的房子”。
“我看中西藏一路一套套二的房子，但价格还是高了，自己承受不起。”市民王先生告诉记者，年前他曾在西藏一路附近找过房子，房价约一平米6200元左右，但是短短几个月的时间，价格却涨到了现在6500元／平米。
本次二手房大集提供了1．5万套房，而且以50平米至90平米的中小户型为主，为什么还会出现难觅称心房的现象呢？据青房置换中心市场部相关负责人介绍，由于拆迁居民恋旧心理，本市今年大规模的拆迁居民涌向拆迁区域周围的二手房市场，他们成了前段时间二手房市场的主要支撑，目前这部分购房需求已经回落；另外，从3月份开始，瞬间形成的卖方市场使这些地段的二手房价格小幅上升，西镇团岛年代较久的二手房价格达到了6500元／平米左右，比节前上涨了5％左右，使得不少购房者持币观望。此外，进入5月份以来，由于二手房交易高峰期已过，二手房市场走向平淡，只有东部区域呈小幅上扬走势。
市房地产交易中心有关负责人介绍说，从本次二手房交易大集的情况来看，整个二手房市场呈供大于求的趋势，随着拆迁工作结束，由此引起的二手房价格小幅上涨将逐步回落，二手房的成交量也将会回升。
记者 王海强 半岛都市报
