四方区房屋租赁市场迎来小旺季
进入二季度以来，租赁市场迎来了小旺季。从近期四方区登记的情况看，最近租房的需求热点主要还是集中在小村庄周边的中小户型，租住群体主要以周边的小商业主为主。四方火车站一带，租金较以往有所增加，小户型还是供不应求。北岭以北的住宅，新旧交替较明显，大户型需求量不多。
小村庄一带
小村庄周边的商业圈主要集中在四方利群一带。虽说该地段大多是上世纪八九十年代建成的房产，但交通、购物都很方便，因此租金略高。如利群对面65平方米住宅，上世纪90年代建，套二厅，带装修，家具，煤制气，租金为1000元／月。
四方火车站四周
随着火车站的北移，杭州路周边的租赁市场更加活跃。如平安路36.75平方米套一住宅，2楼，带有部分家电、家具，租金为700元／月。永乐小区68平方米套二厅，带简单装修、热水器，租金为850元／月。
四方实验小区周边
四方实验小区周边是青岛市最早开发的、带有双气的、半封闭性小区，户型大多在45平方米～62平方米。如海伦路45平方米套一厅，南向，带有双气，简单家具，租金为900元／月。安达路60平方米套二厅，南北向，有煤制气，简单装修，租金为1000元／月。
北岭以北
四方区21世纪后建的封闭性小区如金华苑、清水湾、清水苑、幸福家园、开泰苑等，面积大多在65平方米～90平方米，大都带有双气。知金华苑的套二厅，5楼，73，笱平方米，带有装修，厨具，租金为950元／月。水清沟二小区上世纪90年代中期建的套二房，53．2平方米，带数字电视、热水器，租金为950元／月。
小村庄一带
小村庄周边的商业圈主要集中在四方利群一带。虽说该地段大多是上世纪八九十年代建成的房产，但交通、购物都很方便，因此租金略高。如利群对面65平方米住宅，上世纪90年代建，套二厅，带装修，家具，煤制气，租金为1000元／月。
四方火车站四周
随着火车站的北移，杭州路周边的租赁市场更加活跃。如平安路36.75平方米套一住宅，2楼，带有部分家电、家具，租金为700元／月。永乐小区68平方米套二厅，带简单装修、热水器，租金为850元／月。
四方实验小区周边
四方实验小区周边是青岛市最早开发的、带有双气的、半封闭性小区，户型大多在45平方米～62平方米。如海伦路45平方米套一厅，南向，带有双气，简单家具，租金为900元／月。安达路60平方米套二厅，南北向，有煤制气，简单装修，租金为1000元／月。
北岭以北
四方区21世纪后建的封闭性小区如金华苑、清水湾、清水苑、幸福家园、开泰苑等，面积大多在65平方米～90平方米，大都带有双气。知金华苑的套二厅，5楼，73，笱平方米，带有装修，厨具，租金为950元／月。水清沟二小区上世纪90年代中期建的套二房，53．2平方米，带数字电视、热水器，租金为950元／月。
