跨过“红五月” 城阳区房地产业发展迅猛
记者昨天从由招商周刊社承办的“2007北青岛价值高峰论坛”上获悉，2007年，城阳区房地产业继续保持了迅猛的发展势头。与去年同期相比，住宅施工面积增长75%，销售面积增长34%。
城阳区建设局有关负责人在论坛上介绍，今年1~5月份城阳区的商品房投资达到12.3亿元，比去年同期增长13.6%。施工面积1~5月同比增长62.4%，新开工面积是21万平方米，其中住宅项目施工面积达到160万平方米，同比增长75%。1~5月份整个城阳区的商品房预销售面积达到17万平方米，去年同期为13万平方米，同比增长34%，今年的销售的情况相当不错，而且有较大的增幅，其中住宅项目销售面积达到15万平方米，去年是12万平方米，同比增长22%。
最近几年，城阳区引进了很多的大型项目，各大企业纷纷到城阳落户，从目前掌握的数据来看，到城阳区来投资的大型项目将近20个，这些项目占地将近八千亩，计划投资可能达到170多亿元，规划总面积在700多万平方米。
在论坛上，城阳区建设部门对城阳的房地产开发情况进行了简要回顾，城阳区房地产业发展的一些重要数据首次对外公开发布。
据介绍，城阳区作为青岛的交通中枢地带，近年来房地产业实现了快速发展。从1994年城阳区建区以来，到2005年这十多年间，全区共实现房地产开发投资67亿元，商品房290万平方米。从1994到2005年这十多年的发展情况，城阳区在这个阶段，房地产业发展基本上可以分两部分。
第一阶段是1995年到2000年这个期间是城阳区房地产业发展的一个培育发展阶段。平均的商品房施工面积在20万平方米左右。
第二阶段，主要是“十五”期间，2001年到2005年这个阶段，是城阳区房地产产业快速发展的阶段，一个是随着住房制度改革的深入，还有城阳区日益完善的投资环境，还有大型开发项目的引进，房地产市场开始步入快速扩张时期。
主要特点一是投资规模继续扩大，二是供需平衡，房地产开发面积共223万平方米，销售面积达到221万平方米，销售达到95%，空置率非常低，这个阶段房地产发展非常好。在“十五”期间，城阳区累计完成的房地产开发达到60多亿元，其中住房完成了45亿元。
记者 赵健 青岛财经日报
城阳区建设局有关负责人在论坛上介绍，今年1~5月份城阳区的商品房投资达到12.3亿元，比去年同期增长13.6%。施工面积1~5月同比增长62.4%，新开工面积是21万平方米，其中住宅项目施工面积达到160万平方米，同比增长75%。1~5月份整个城阳区的商品房预销售面积达到17万平方米，去年同期为13万平方米，同比增长34%，今年的销售的情况相当不错，而且有较大的增幅，其中住宅项目销售面积达到15万平方米，去年是12万平方米，同比增长22%。
最近几年，城阳区引进了很多的大型项目，各大企业纷纷到城阳落户，从目前掌握的数据来看，到城阳区来投资的大型项目将近20个，这些项目占地将近八千亩，计划投资可能达到170多亿元，规划总面积在700多万平方米。
在论坛上，城阳区建设部门对城阳的房地产开发情况进行了简要回顾，城阳区房地产业发展的一些重要数据首次对外公开发布。
据介绍，城阳区作为青岛的交通中枢地带，近年来房地产业实现了快速发展。从1994年城阳区建区以来，到2005年这十多年间，全区共实现房地产开发投资67亿元，商品房290万平方米。从1994到2005年这十多年的发展情况，城阳区在这个阶段，房地产业发展基本上可以分两部分。
第一阶段是1995年到2000年这个期间是城阳区房地产业发展的一个培育发展阶段。平均的商品房施工面积在20万平方米左右。
第二阶段，主要是“十五”期间，2001年到2005年这个阶段，是城阳区房地产产业快速发展的阶段，一个是随着住房制度改革的深入，还有城阳区日益完善的投资环境，还有大型开发项目的引进，房地产市场开始步入快速扩张时期。
主要特点一是投资规模继续扩大，二是供需平衡，房地产开发面积共223万平方米，销售面积达到221万平方米，销售达到95%，空置率非常低，这个阶段房地产发展非常好。在“十五”期间，城阳区累计完成的房地产开发达到60多亿元，其中住房完成了45亿元。
记者 赵健 青岛财经日报
