惊闻房价暴涨原因未查清 不知调控措施从何而来？
惊闻房价暴涨原因未查清，不知调控措施从何而来？
今天是关于控制房价暴涨的“国六条”出台一周年，这一年来，房价不仅没有控制住，而且在继暴涨。
据报导：国家发展和改革委员会、国家统计局14日发布的调查结果，5月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．4％，涨幅比4月高1．0个百分点；环比上涨1．0％，涨幅比4月高0．3个百分点。涨幅增速成为2005年11月份以来的最高值。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6．6％，涨幅比4月高1．3个百分点。二手住房也不甘示弱，销售价格同比上涨6．8％，涨幅比4月高0．7个百分点。北海、深圳、温州、北京、蚌埠5个城市比去年同期上涨超过10％。
调控房价之议已经讲了三年，去年又出台了国六条，为什么没有效果呢？原来是房价暴涨的原因还没有查清，
原因都没查清，这国六条是怎么来的？只能是拍脑袋拍出来的吧？既然原因不明，那就该调查研究，查清原因，找到关键所在，然后才能对症下药吧？这是机关工作的起码常识吧？八部委岂能不懂？摸石头过河，也不能这样摸吧？明明心中无数，还要摆出一会胸有成竹的样子，堂而皇之地搞什么国六条，是应付上级还是欺骗老百姓？拿国事当儿戏？只怕最终还是给自己找麻烦吧？这种无的放矢，闭着眼睛捉麻雀的做法，是不是太过于荒唐了？房价调控能不失败吗？
不过能承认原因还没查清，也还算是说了实话。问题是原因到底能不查清和有没有正视这个原因的勇气和决心。
要说房价暴涨的原因，怎么会查不清呢？中国有那么的经济学家，有那么多的能人，就不能不耻下问，去请教一下？就不能招集各方精英学者研讨一下？当然可以，只怕是国六条就是听了精英专家的意见搞出来的，那么要么经济学家精英学者也是不懂装懂的糊涂虫，要么就是故意出馊主意骗八部委上当。
按照所谓主流经济学家的理论，国家根本就没有必要去调控房价，八部委根本就没有必要去调查原因。市场经济，让无形的手去操控就行了，政府不应当去干预嘛。经济学家还有一个理论，就是房价涨，说明购买力旺盛，是好事，供求关系决了物价，买房的人多，房价自然就涨了，这很正常嘛。
房价高，利润大，那么开发的人就会多，房子建的也就多，；房子一多，供大于求，买不出去，房价自然就降下来了。持这种弱智思维的专家总是一再重复着这个看似理直气壮但一再被事实所粉碎的理论。
现在商品房是供不应求吗？房子不是猪肉，不是大米。猪肉大米食油一涨价，社会上马上就产生了强烈反应，物价随之跟着上涨。国家也马上做出反应，放言准备动用战略储备猪肉来平抑肉价。而房子就不一样了，三年来房价持续暴涨，但是物价并未随之上涨。肉菜油米是天天要买的，但是房子一生只能买一次二次而已，谁能天天去买房子玩呢？要说猪肉受供求关系影响，那还能说得过去，因为猪肉涨价后，销量立马就大幅度下降了。而房价再涨，与大多数老百姓也没有关系，他们本来就买不起，即即使房价降到2000元一平米，他们也只能当看客；正因为如此，国家也不会向市场投放房子来平抑房价。
其实只要查一下购房的资金来源就清楚了。普通老百姓一生的收入不吃不喝也买不起一套房子。有多少人的收入能承担如此高的房价呢？能有如此高收入的人，房子车子恐怕早就有了。如果是因为卖旧房购新房的人多，那么二手房不是多出来了吗？
其实购房的资金大多出自银行货款。开发商以房地产做抵押，用银行贷款建房；购房者用房子抵押，从银行贷款购房，反正都是银行的钱，也就是大家的钱，不用白不用。房价越高，银行就越赚钱，如果房价降下来，那么银行就要破产，房子不值钱了，银行要房子有什么用？
看来问题还是出在房价是否要调控，是否真的想调控。如果真的想调控，就如对付猪肉涨价那样，还怕调不下来？只怕现在国家已经被房价和银行所挟持，房价一跌，后果难料。但是房价继续暴涨，后果又会如何呢？
房价暴涨，人心惶惶。房涨到如此高位，谁都知道不正常，谁都感到担心。但是谁都拿不出办法。都在眼睁睁的看着，等着，反正天塌不下来，反正天塌下来有高个子顶着。那么我们就拭目以待吧。
焦点房地产网-谈房论市-业内论坛
今天是关于控制房价暴涨的“国六条”出台一周年，这一年来，房价不仅没有控制住，而且在继暴涨。
据报导：国家发展和改革委员会、国家统计局14日发布的调查结果，5月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．4％，涨幅比4月高1．0个百分点；环比上涨1．0％，涨幅比4月高0．3个百分点。涨幅增速成为2005年11月份以来的最高值。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6．6％，涨幅比4月高1．3个百分点。二手住房也不甘示弱，销售价格同比上涨6．8％，涨幅比4月高0．7个百分点。北海、深圳、温州、北京、蚌埠5个城市比去年同期上涨超过10％。
调控房价之议已经讲了三年，去年又出台了国六条，为什么没有效果呢？原来是房价暴涨的原因还没有查清，
原因都没查清，这国六条是怎么来的？只能是拍脑袋拍出来的吧？既然原因不明，那就该调查研究，查清原因，找到关键所在，然后才能对症下药吧？这是机关工作的起码常识吧？八部委岂能不懂？摸石头过河，也不能这样摸吧？明明心中无数，还要摆出一会胸有成竹的样子，堂而皇之地搞什么国六条，是应付上级还是欺骗老百姓？拿国事当儿戏？只怕最终还是给自己找麻烦吧？这种无的放矢，闭着眼睛捉麻雀的做法，是不是太过于荒唐了？房价调控能不失败吗？
不过能承认原因还没查清，也还算是说了实话。问题是原因到底能不查清和有没有正视这个原因的勇气和决心。
要说房价暴涨的原因，怎么会查不清呢？中国有那么的经济学家，有那么多的能人，就不能不耻下问，去请教一下？就不能招集各方精英学者研讨一下？当然可以，只怕是国六条就是听了精英专家的意见搞出来的，那么要么经济学家精英学者也是不懂装懂的糊涂虫，要么就是故意出馊主意骗八部委上当。
按照所谓主流经济学家的理论，国家根本就没有必要去调控房价，八部委根本就没有必要去调查原因。市场经济，让无形的手去操控就行了，政府不应当去干预嘛。经济学家还有一个理论，就是房价涨，说明购买力旺盛，是好事，供求关系决了物价，买房的人多，房价自然就涨了，这很正常嘛。
房价高，利润大，那么开发的人就会多，房子建的也就多，；房子一多，供大于求，买不出去，房价自然就降下来了。持这种弱智思维的专家总是一再重复着这个看似理直气壮但一再被事实所粉碎的理论。
现在商品房是供不应求吗？房子不是猪肉，不是大米。猪肉大米食油一涨价，社会上马上就产生了强烈反应，物价随之跟着上涨。国家也马上做出反应，放言准备动用战略储备猪肉来平抑肉价。而房子就不一样了，三年来房价持续暴涨，但是物价并未随之上涨。肉菜油米是天天要买的，但是房子一生只能买一次二次而已，谁能天天去买房子玩呢？要说猪肉受供求关系影响，那还能说得过去，因为猪肉涨价后，销量立马就大幅度下降了。而房价再涨，与大多数老百姓也没有关系，他们本来就买不起，即即使房价降到2000元一平米，他们也只能当看客；正因为如此，国家也不会向市场投放房子来平抑房价。
其实只要查一下购房的资金来源就清楚了。普通老百姓一生的收入不吃不喝也买不起一套房子。有多少人的收入能承担如此高的房价呢？能有如此高收入的人，房子车子恐怕早就有了。如果是因为卖旧房购新房的人多，那么二手房不是多出来了吗？
其实购房的资金大多出自银行货款。开发商以房地产做抵押，用银行贷款建房；购房者用房子抵押，从银行贷款购房，反正都是银行的钱，也就是大家的钱，不用白不用。房价越高，银行就越赚钱，如果房价降下来，那么银行就要破产，房子不值钱了，银行要房子有什么用？
看来问题还是出在房价是否要调控，是否真的想调控。如果真的想调控，就如对付猪肉涨价那样，还怕调不下来？只怕现在国家已经被房价和银行所挟持，房价一跌，后果难料。但是房价继续暴涨，后果又会如何呢？
房价暴涨，人心惶惶。房涨到如此高位，谁都知道不正常，谁都感到担心。但是谁都拿不出办法。都在眼睁睁的看着，等着，反正天塌不下来，反正天塌下来有高个子顶着。那么我们就拭目以待吧。
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