解开北辰端拱“达·芬奇密码”—访北辰端拱总经理徐捷
——访青岛北辰端拱地产顾问有限公司总经理徐捷
北辰端拱，一个多么特别的名字!
北辰，即北极星，居子位向午方，常居其位而不见移，为众星之主。孔子曰“譬如北辰，居其所，而众星拱之”
端拱，即为帝王之相。唐太宗李世民做诗《春日望海》，云“霓赏非本意，端拱且图王”。
北辰端拱，如日初生，震撼岛城！
北辰端拱，因内心明静而能于纷乱中寻明方向，因深知成长的要义而能于浮躁的信息中坚持稳健的步伐，因志存高远而眼界开阔。。。。。北辰端拱，志在成为引领行业发展方向的明灯，志在集百家之长成就自身辉煌！
在鱼龙混杂、良莠不齐的房产策划代理行业里，北辰端拱为何能独树一帜，将房产策划代理这场大戏唱得别开生面？又是如何图说房产代理行业的昨天、今天和明天的呢？带这这些迷惑，我们走近了他——青岛北辰端拱地产顾问有限公司总经理徐捷。
初见徐总，“睿智、干练、达观”三个词即刻映入脑海，其言谈举止之间无不流露出商业精英所特有的敏锐和才气。
2000的青岛之旅，为徐总的青岛地产策划代理事业埋下伏笔。
2001年初徐总携麾下精英，请缨操作和青岛亚星集团合作的拥翠山庄项目，正式与青岛结缘。
2002年对于徐总而言，是他事业的一个新起点的开始。在这一年里，徐总决定在青岛开创自己的事业，起初注册的是一广告策划公司，除了代理亚星集团的项目外，致力于当时尚为发展的地产广告平面设计，承接了如海信地产等一些知名企业项目的广告设计，并在2003地产广告设计节上，成为了唯一囊括所有奖项的参赛企业，这是对北辰端拱业绩最好的肯定，同时也给予了他们无穷的信心和力量。
04年北辰端拱正式开始步入地产策划行业正轨，与亚星集团、荣昌置业、融基地产、环宇地产、中联建业、荣美地产、伟东集体、海信地产等多家企业进行合作，合作项目包括慧园、海信都市系列、好望角、碧海云都、拥翠山庄、傲海星城、丽都国际、伟东·尚城等诸多知名项目，名声日盛的同时，也为进一步扩大发展作好了最坚实的力量积蓄。
从02年立足起步，03年局部扩张，04年代理起步，在此期间，北辰端拱迎来了它发展过程中不可或缺的关键人物。2002年下半年，操作过上海十大楼盘的岳震寰和有着百个项目企划经验的廖剑锋在徐总的召唤下先后告别浦江的霓虹来到青岛，于是涵盖了地产营销的策划、销售、企划的铁三角阵容强势出击。03年，一些青岛本地精英的加入，不但为北辰端拱在媒体、企业综合实力层面上跨越新的高度，也为北辰端拱的本土化经营走出了关键的一步。
一步一个脚印，北辰端拱和着务实的节拍，奏出了属于他们的精彩乐章。05年，北辰端拱正式由广告设计公司成功转型为地产销售代理公司；06年，北辰端拱实现了与上海实业、青建集团、银盛集团等地产巨头的合作。北辰端拱在业务领域的扩张速度之所以惊人，是源于其管理团队高屋建瓴的远见与谋略，同时与整个团队内的整体实力、良好的合作氛围以及实实在在求进取的精神是分不开的。
房产策划代理的发展是离不开开发商的，后者的逐渐强大会促进前者的发展，对其要求也会越来越高，所以房产策划代理公司的腾飞是以实力为基础的。北辰端拱就作到了这一点，塌实、务实、夯实是公司行事的标准。相比与外地尤其是南方的一些代理公司，本地代理公司则利用“熟知本地风土人情”的优势，在房产策划这一领域里更是游刃有余。而相比于其他的本地房产策划代理公司，北辰端拱则是强强联合，靠均衡配搭的实力更胜一筹。
行业内部常说“南方重设计，北方重销售”，对此，徐总并不认同。如果非要有这样一种说法的话，那原因是南方人的销售机制相当缜密和成熟了，对于设计表现的要求会更高。不过，徐总认为这都是过去式了，近年来，北方的设计也是一路狂奔，水平有了大幅度的提升。
可是不得不说的是，目前地产策划界平庸跟风之气和忽悠浮夸之势盛行，对此，徐总更注重的是对楼盘特色的捕捉和风格的展现，即对客户的定位和对产品的理解一定要准确。一个真正的策划人是需要具备丰富的学识、敏锐的洞察力、现代的审美感、强悍的综合专业技能的。北辰端拱一直致力公司在这方面的发展，并投入了不少的财力物力以提升员工的综合能力。
对于房产策划代理的前景展望，徐总幽默地说“不是朝阳行业，也不是夕阳行业”。他认为增加项目的附加值是增加产品品质的突破点，比如2006年北辰端拱操作上实达利广场项目利用事件营销的方式，为青岛购买了迄今为止唯一一件国际级艺术大师的臻品——萨尔瓦多达利的太空象，不仅给地产策划操作赋予了新的艺术灵魂，更提升了青岛地产的国际知名度。
在青岛本地策划代理公司中，北辰端拱堪称楷模，对整个行业的发展起到了促动作用。徐总在谈话最后，衷心地祝愿各个本地地产策划代理公司都能再接再厉，再创辉煌，和北辰端拱一起舞出青岛房产策划代理行业别样的精彩！
