房贷新品层出不穷 住房贷款成为商业银行“香饽饽”
个人房贷正在成为各家商业银行眼中的“香饽饽”，尤其是在今年以来央行两次加息，目前又进入加息通道的背景下，作为优良资产业务的房贷正日益受到各家商业银行的重视。通过推出不同新品，满足房贷客户轻松还贷的实际需要，吸引房贷客户的眼球正成为各家商业银行的共同行动。
日前，深圳发展银行青岛分行宣布推出房贷理财产品“按揭信用卡”。这是全国首张为房贷客户量身打造、具有按揭概念，可以用刷卡积分抵扣房贷月供的信用卡。深发行有关负责人介绍：“按揭信用卡是通过整合我行房贷和信用卡两大资源而打造出来的创新组合产品，开发此卡的目的是从消费理财的角度进一步减轻老百姓的还贷压力。从此，房贷月供可以通过信用卡积分的形式进行抵扣，一方面使还贷更加轻松，另一方面也打破了积分换礼品的传统形式，使积分兑换变得更加实际。”
据介绍，“按揭信用卡”是银联标准信用卡，客户在办理了按揭信用卡后，该卡的刷卡积分可以直接抵扣信用卡用户在深圳发展银行的按揭贷款月供款。按揭信用卡的积分回馈最高达1％。该卡除了主卡还可以办理多张附属卡，副卡和主卡可以共同累计积分，积得越多，抵得越多。
不仅仅是深圳发展银行，建设银行也在近日推出了房贷新品——个人住房最高额抵押贷款。这种产品具有一次性抵押、循环使用、随借随还的优点，贷款期限最长30年，贷款额度最高为抵押物品价值的70%，并可享受优惠利率政策。据建行相关人士介绍，客户在住房房产作为抵押品一次性申请贷款后，所获贷款额度可用于购房、购车、旅游、装修、助学等多种用途，能满足客户的各种融资需求，该产品自推出以来由于具有用途广泛、支用灵活、一次授信、多次循环使用等优势，受到广大消费者的普遍欢迎。
除这两家商业银行外，其他商业银行推出的房贷新品也是层出不穷。光大银行青岛分行、 招商银行青岛分行都推出了固定利率房贷业务。招商银行青岛分行还推出了个人贷款“随借随还”业务,只要客户在招商银行获得个人授信额度并签署有关协议后,就可以通过网上银行或电话银行,自助办理借款和还款授信。这项业务还在国内首创了“自动提前还”功能,客户只要设置好专门的还款账户,存入该账户的人民币活期存款每天都会自动用于提前还款,解决客户无暇自行还款的烦恼,最大限度的帮助客户节省利息。
各家商业银行不遗余力地推出房贷新品，带动个人住房贷款不断增多。人民银行青岛市中心支行的统计，到5月末，青岛市金融机构个人消费贷款余额40.58亿元，比上月增加5.59亿元，同比多增19.6亿元，5月当月增加4.36亿元，个人住房贷款仍然是个人消费贷款上涨的主要推动力量。
记者 傅军 青岛日报
日前，深圳发展银行青岛分行宣布推出房贷理财产品“按揭信用卡”。这是全国首张为房贷客户量身打造、具有按揭概念，可以用刷卡积分抵扣房贷月供的信用卡。深发行有关负责人介绍：“按揭信用卡是通过整合我行房贷和信用卡两大资源而打造出来的创新组合产品，开发此卡的目的是从消费理财的角度进一步减轻老百姓的还贷压力。从此，房贷月供可以通过信用卡积分的形式进行抵扣，一方面使还贷更加轻松，另一方面也打破了积分换礼品的传统形式，使积分兑换变得更加实际。”
据介绍，“按揭信用卡”是银联标准信用卡，客户在办理了按揭信用卡后，该卡的刷卡积分可以直接抵扣信用卡用户在深圳发展银行的按揭贷款月供款。按揭信用卡的积分回馈最高达1％。该卡除了主卡还可以办理多张附属卡，副卡和主卡可以共同累计积分，积得越多，抵得越多。
不仅仅是深圳发展银行，建设银行也在近日推出了房贷新品——个人住房最高额抵押贷款。这种产品具有一次性抵押、循环使用、随借随还的优点，贷款期限最长30年，贷款额度最高为抵押物品价值的70%，并可享受优惠利率政策。据建行相关人士介绍，客户在住房房产作为抵押品一次性申请贷款后，所获贷款额度可用于购房、购车、旅游、装修、助学等多种用途，能满足客户的各种融资需求，该产品自推出以来由于具有用途广泛、支用灵活、一次授信、多次循环使用等优势，受到广大消费者的普遍欢迎。
除这两家商业银行外，其他商业银行推出的房贷新品也是层出不穷。光大银行青岛分行、 招商银行青岛分行都推出了固定利率房贷业务。招商银行青岛分行还推出了个人贷款“随借随还”业务,只要客户在招商银行获得个人授信额度并签署有关协议后,就可以通过网上银行或电话银行,自助办理借款和还款授信。这项业务还在国内首创了“自动提前还”功能,客户只要设置好专门的还款账户,存入该账户的人民币活期存款每天都会自动用于提前还款,解决客户无暇自行还款的烦恼,最大限度的帮助客户节省利息。
各家商业银行不遗余力地推出房贷新品，带动个人住房贷款不断增多。人民银行青岛市中心支行的统计，到5月末，青岛市金融机构个人消费贷款余额40.58亿元，比上月增加5.59亿元，同比多增19.6亿元，5月当月增加4.36亿元，个人住房贷款仍然是个人消费贷款上涨的主要推动力量。
记者 傅军 青岛日报
