落袋为安 青岛市民正在上演股转楼的财富接力
自去年开始的股市热潮，不断创造着财富神话。然而，在经历了上半年持续飘红的激动以后，哪怕看到自己的股票天天涨停，还是有越来越多的市民开始怀疑股市的上涨态势能够持续多久。
5月30日财政部决定将股票交易印花税税率从1％上调为3％之后的两周，住宅期房签约量较政策发布前的两周上升26.6%。
从纸上谈兵，到落袋为安
股市与楼市的跷跷板游戏中，钱在两头奔忙后，又将回到楼市——谨慎保守的股民开始分流资金，将“鸡蛋”放在不同的篮子里面，提前了改善性置业步伐。
业内专家认为，由于股市的动荡不定，不少投资股票者开始抽出资金转向投资安全系数相对较高的楼市。于是，在不断有新股民加入股市浪潮的同时，也有不少老股民开始从股市部分或者全身而退，将在股市摸爬滚打赢得的票子转换为更让人心头踏实的投资——房子。
在今年5月份以来，这种现象已经愈来愈明显，尽管无法清楚估计到底有多少资金“股转楼”。然而一个明显的现象是，5月份以来上海、深圳等地的市民出手购房越来越大方，下单速度越来越快，对上涨的价格也越来越不敏感。
从实际调查来看，对熊市心有余悸的老股民追求落袋为安的心理比较普遍，他们在投资手段有限的情况下，回到楼市改善住房并进行长期投资成为他们的主要方法。所以目前楼市的很多新资金都来源于从股市撤出的老股民，股市财富的外溢效应初步显现。
股市震荡，楼市回暖
5月底，股市突然间出现风向逆转，大盘与个股一律掉头向下，连续几天跌停的股票不在少数；而近期，大盘又一次进入了调整期，部分股票跌势也非常惨烈。与此同时，记者从许多项目的售楼员口中均得到“楼市看房人增多”的信息。二手房中介门店的经纪人也表示，前段时间资金往股市的集中，二手房成交明显减少，价格增长变得非常缓慢，而近期前来门店咨询二手房的客户比前几个月明显增多，二手房买卖逐渐出现回暖迹象。
在6月底7月初的青岛楼市，不少楼盘的一线销售人员反映，他们的客户中有不少人开始了“撤出股市，进入楼市”的资金转移行动。对于部分客户撤出股市或将获益资金转入楼市的说法，在6月份青岛房地产市场的销售业绩回暖中得到了印证。除去成交量的季节性回升，不少楼盘的销售负责人都不约而同的反映，6月份成交量的上升与股市资金回流楼市有关。
做股东，还是做房东
近期，隆海·海之韵、城建·TOPTOWN鼎都、优山美地、崂山国际花园等项目近期的销售业绩日渐看好。上周也有城阳的房地产项目在报纸广告中打出了“纸上财富不等于实际财富”，“购置不动产才是落袋为安”的广告语，而也有项目准备强调房子的不动产属性，甚或提出了“做股东还是做房东”的问题。这些现象说明，在股市持续高歌的同时，青岛楼市也在获利：股转楼的财富接力正在上演。
有人认为，股市和房市天生会形成对资金的争夺，天然地存在一个此长彼消的关系。因为投资资金通常具有“逐利性”，在风险趋等的情况下，越短时间能获得利润，资金就会逐利而去，股市的红火当然会对房产投资有所分流。但随着股市前景不明，越来越多的股民打算或已经开始撤出。
上周，股市上演的一场“过山车”游戏让不少股民心惊胆战，记者在交易大厅随机采访了几位股民，他们大部分都表示，这样的变化对心理素质的挑战太大，将考虑撤出。业界人士预计，这些资金离开股市以后，将更多地进入投资稳定性更强的房地产。尤其是像青岛这样平稳发展的楼市，其投资价值正在赢得越来越多市民的认可，股转楼的财富接力将持续上演。
青岛财经日报
5月30日财政部决定将股票交易印花税税率从1％上调为3％之后的两周，住宅期房签约量较政策发布前的两周上升26.6%。
从纸上谈兵，到落袋为安
股市与楼市的跷跷板游戏中，钱在两头奔忙后，又将回到楼市——谨慎保守的股民开始分流资金，将“鸡蛋”放在不同的篮子里面，提前了改善性置业步伐。
业内专家认为，由于股市的动荡不定，不少投资股票者开始抽出资金转向投资安全系数相对较高的楼市。于是，在不断有新股民加入股市浪潮的同时，也有不少老股民开始从股市部分或者全身而退，将在股市摸爬滚打赢得的票子转换为更让人心头踏实的投资——房子。
在今年5月份以来，这种现象已经愈来愈明显，尽管无法清楚估计到底有多少资金“股转楼”。然而一个明显的现象是，5月份以来上海、深圳等地的市民出手购房越来越大方，下单速度越来越快，对上涨的价格也越来越不敏感。
从实际调查来看，对熊市心有余悸的老股民追求落袋为安的心理比较普遍，他们在投资手段有限的情况下，回到楼市改善住房并进行长期投资成为他们的主要方法。所以目前楼市的很多新资金都来源于从股市撤出的老股民，股市财富的外溢效应初步显现。
股市震荡，楼市回暖
5月底，股市突然间出现风向逆转，大盘与个股一律掉头向下，连续几天跌停的股票不在少数；而近期，大盘又一次进入了调整期，部分股票跌势也非常惨烈。与此同时，记者从许多项目的售楼员口中均得到“楼市看房人增多”的信息。二手房中介门店的经纪人也表示，前段时间资金往股市的集中，二手房成交明显减少，价格增长变得非常缓慢，而近期前来门店咨询二手房的客户比前几个月明显增多，二手房买卖逐渐出现回暖迹象。
在6月底7月初的青岛楼市，不少楼盘的一线销售人员反映，他们的客户中有不少人开始了“撤出股市，进入楼市”的资金转移行动。对于部分客户撤出股市或将获益资金转入楼市的说法，在6月份青岛房地产市场的销售业绩回暖中得到了印证。除去成交量的季节性回升，不少楼盘的销售负责人都不约而同的反映，6月份成交量的上升与股市资金回流楼市有关。
做股东，还是做房东
近期，隆海·海之韵、城建·TOPTOWN鼎都、优山美地、崂山国际花园等项目近期的销售业绩日渐看好。上周也有城阳的房地产项目在报纸广告中打出了“纸上财富不等于实际财富”，“购置不动产才是落袋为安”的广告语，而也有项目准备强调房子的不动产属性，甚或提出了“做股东还是做房东”的问题。这些现象说明，在股市持续高歌的同时，青岛楼市也在获利：股转楼的财富接力正在上演。
有人认为，股市和房市天生会形成对资金的争夺，天然地存在一个此长彼消的关系。因为投资资金通常具有“逐利性”，在风险趋等的情况下，越短时间能获得利润，资金就会逐利而去，股市的红火当然会对房产投资有所分流。但随着股市前景不明，越来越多的股民打算或已经开始撤出。
上周，股市上演的一场“过山车”游戏让不少股民心惊胆战，记者在交易大厅随机采访了几位股民，他们大部分都表示，这样的变化对心理素质的挑战太大，将考虑撤出。业界人士预计，这些资金离开股市以后，将更多地进入投资稳定性更强的房地产。尤其是像青岛这样平稳发展的楼市，其投资价值正在赢得越来越多市民的认可，股转楼的财富接力将持续上演。
青岛财经日报
