从卖房炒股到卖股炒房 股民转向投资房市
卖房炒股变成卖股炒房
股市涨少跌多，不少股民转向房市投资
大盘涨少跌多，部分个股更是回到3000点时水平。跌宕起伏的走势让市民受了惊吓，近来，一些市民把目光重新投向房市。房市和股市的跷跷板效应又一次发挥作用。
股市赚来的钱投入楼市
熊熊燃烧的炒股旺火现在小了不少，看到近来频频缩水的账户，不少市民放慢了入市脚步，有的人捂住袋子，保护胜利果实，有的人则转向其他投资领域。
6月底，当了十多年老股民的叶先生，订了湖滨南路一套一室一厅的房子。这套房子总价56万元，其中的30多万元都是叶先生从股市里赚到的。5月初，叶先生感到股市涨得疯狂，就提前减仓，把仓位控制在50%，其他的利润都落袋为安。5月底印花税上调，股市震荡不已，叶先生也不敢抄底，考虑到要给女儿准备一份嫁妆，他索性把赚来的钱拿去买房。
业内人士说，今年一季度，受股市火爆影响，楼市平淡得很，不少人选择卖房炒股。进入二季度，则有资金从股市撤出进入楼市，尽管无法准确估计到底有多少资金“股转楼”，但这个趋势却在悄悄强化。
投资型房子又好卖了
市民姜小姐也感受到了这一点。她原本看中了火车站附近一套挑高的毛胚房，卖主叫价62.5万元，她犹豫了两天，中介就告诉她，房子已经被订走了，那个买家在股市里赚了钱，出手很快。而后，她又看中吕岭路一个新开发楼盘的小户型，但开盘没两天就被告知“已经卖完了”。
在21世纪不动产工作的赖先生说，今年5月和6月天气挺热，但他成天都带着客户看房。“今年初股市火的时候，小户型、投资型的房子卖得不好，现在，这些房子稍稍好卖点了。
外地资金也向楼市流动
厦门大学EMBA中心主任戴亦一教授说，股市和房市是天然地存在一个此长彼消的关系。股市上涨时，游资会从楼市向股市流动，股市下跌时，游资又会回到楼市。“这两个月的震荡，让很多人炒股都不赚钱了，所以会有人把资金从股市转向楼市。”
戴教授说，不单单厦门有这样的“苗头”，上海、杭州等地，近来都有资金向楼市流动。
到目前为止，股市资金向楼市转移并没有推高我市房价。欣居房产代理的有关人士说，大部分资金仍被套在股市里，等着翻身的机会，所以，向楼市转移的资金眼下还不多。而且，厦门房价已经很高了，难说还有多少上涨空间，加上租金回报率低，一些投资人对投资房产也有顾虑。
厦门晚报 林润
股市涨少跌多，不少股民转向房市投资
大盘涨少跌多，部分个股更是回到3000点时水平。跌宕起伏的走势让市民受了惊吓，近来，一些市民把目光重新投向房市。房市和股市的跷跷板效应又一次发挥作用。
股市赚来的钱投入楼市
熊熊燃烧的炒股旺火现在小了不少，看到近来频频缩水的账户，不少市民放慢了入市脚步，有的人捂住袋子，保护胜利果实，有的人则转向其他投资领域。
6月底，当了十多年老股民的叶先生，订了湖滨南路一套一室一厅的房子。这套房子总价56万元，其中的30多万元都是叶先生从股市里赚到的。5月初，叶先生感到股市涨得疯狂，就提前减仓，把仓位控制在50%，其他的利润都落袋为安。5月底印花税上调，股市震荡不已，叶先生也不敢抄底，考虑到要给女儿准备一份嫁妆，他索性把赚来的钱拿去买房。
业内人士说，今年一季度，受股市火爆影响，楼市平淡得很，不少人选择卖房炒股。进入二季度，则有资金从股市撤出进入楼市，尽管无法准确估计到底有多少资金“股转楼”，但这个趋势却在悄悄强化。
投资型房子又好卖了
市民姜小姐也感受到了这一点。她原本看中了火车站附近一套挑高的毛胚房，卖主叫价62.5万元，她犹豫了两天，中介就告诉她，房子已经被订走了，那个买家在股市里赚了钱，出手很快。而后，她又看中吕岭路一个新开发楼盘的小户型，但开盘没两天就被告知“已经卖完了”。
在21世纪不动产工作的赖先生说，今年5月和6月天气挺热，但他成天都带着客户看房。“今年初股市火的时候，小户型、投资型的房子卖得不好，现在，这些房子稍稍好卖点了。
外地资金也向楼市流动
厦门大学EMBA中心主任戴亦一教授说，股市和房市是天然地存在一个此长彼消的关系。股市上涨时，游资会从楼市向股市流动，股市下跌时，游资又会回到楼市。“这两个月的震荡，让很多人炒股都不赚钱了，所以会有人把资金从股市转向楼市。”
戴教授说，不单单厦门有这样的“苗头”，上海、杭州等地，近来都有资金向楼市流动。
到目前为止，股市资金向楼市转移并没有推高我市房价。欣居房产代理的有关人士说，大部分资金仍被套在股市里，等着翻身的机会，所以，向楼市转移的资金眼下还不多。而且，厦门房价已经很高了，难说还有多少上涨空间，加上租金回报率低，一些投资人对投资房产也有顾虑。
厦门晚报 林润
