国土部表态—将通过立法解决“小产权房”问题
农村集体建设用地只限四种用途，国土部表态—— 立法解决“小产权房”问题
据第一财经日报报道，国土资源部昨天表态，现行法律不允许在农村集体土地上开发“小产权房”，而对于农村集体建设用地流转的办法，国土资源部将在适当时间提交立法。
昨天，国土资源部部长徐绍史在国新办举行的新闻发布会上表示，现在大量的土地违法违规案件是农村违规建设住宅，这一类案件大概占到整个案件总数的80%。
国土资源部专职副总督察甘藏春表示，目前社会上对“小产权房”的各种看法正常合法，但根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。国土资源部作为政府部门，其重要职责就是依法行政。
“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未经规划、未缴纳土地出让金等费用向集体组织之外的居民销售，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
近日，北京已经部署开展在全市范围内调查“小产权房”等违规土地开发建设。北京市国土资源局负责人表示，违规开发建设的要停工停售。北京市规划委委员孙卫透露，近期，北京市规划、国土、建委等部门将联合召开会议进行商讨，从源头上刹住“小产权房”的建设。
鉴于城市郊区出现的大量“小产权房”在一定意义上能抑制房价上涨、改善城乡二元分裂格局的潜在意义，甘藏春表示，国土资源部从1999年开始就在全国不同地方开展了农村集体所有建设用地使用权流转的试验、试点。国土资源部现在正在不断地总结经验，在适当的时机再提交国家立法机构，通过立法来解决。
青岛晚报
据第一财经日报报道，国土资源部昨天表态，现行法律不允许在农村集体土地上开发“小产权房”，而对于农村集体建设用地流转的办法，国土资源部将在适当时间提交立法。
昨天，国土资源部部长徐绍史在国新办举行的新闻发布会上表示，现在大量的土地违法违规案件是农村违规建设住宅，这一类案件大概占到整个案件总数的80%。
国土资源部专职副总督察甘藏春表示，目前社会上对“小产权房”的各种看法正常合法，但根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。国土资源部作为政府部门，其重要职责就是依法行政。
“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未经规划、未缴纳土地出让金等费用向集体组织之外的居民销售，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
近日，北京已经部署开展在全市范围内调查“小产权房”等违规土地开发建设。北京市国土资源局负责人表示，违规开发建设的要停工停售。北京市规划委委员孙卫透露，近期，北京市规划、国土、建委等部门将联合召开会议进行商讨，从源头上刹住“小产权房”的建设。
鉴于城市郊区出现的大量“小产权房”在一定意义上能抑制房价上涨、改善城乡二元分裂格局的潜在意义，甘藏春表示，国土资源部从1999年开始就在全国不同地方开展了农村集体所有建设用地使用权流转的试验、试点。国土资源部现在正在不断地总结经验，在适当的时机再提交国家立法机构，通过立法来解决。
青岛晚报
