“2007青岛名盘”推介第一批参与楼盘接受专家考察
7月14日，第一批参与“2007青岛名盘”推介活动的领秀城、颐和星苑、德鑫苑三个项目接受专家评审委员会的现场考察。市建设委员会总工程师于志军、市规划局总工程师展二鹏对三个项目进行了现场评审。
接受考察的参评楼盘对这次专家评审活动相当重视，均做了大量的前期准备工作，不仅印制了详细的专家评审参考材料，还对参加楼盘讲解的相关人员进行了多次业务培训。
专家在考察参评楼盘时，还特别针对每个楼盘的不同定位特色提出了不少建设性的指导意见，不少楼盘负责人表示，专家的意见科学、中肯，极具建设性和指导性，将在接下来的项目建设中予以落实。
几年来，在社会各界的努力下，青岛房地产开发企业在开发理念、设计水平、建筑细节等方面都有了较大提升。
从此次考察的领秀城、颐和星苑和德鑫苑来看，开发企业在楼盘综合品质等方面下了不少工夫，在设计理念及规划细节等方面更多考虑居住的舒适性。
评审结束后，专家表示，一年一度的“青岛名盘”推介活动，在推动青岛房地产项目追求品质跨越方面起了重要的推动作用。两位专家多次作为青岛住交会评审专家参与现场考察，感受到青岛楼市在这几年有了很大进步，楼盘开发理念、研发水平乃至营销手法等都有了提高。
专家点评
“领秀城”位于城市中心区边缘的浮山前海地段，“颐和星苑”位于崂山风景区边缘小镇的旅游海滨，与区位相关，其人口、就业、交通、商业、文化等条件明显不同；但它们都建在依山面海的坡地，自然环境条件优越，它们都与村庄改造密切关联，有特定的规划建设和开发管理要求，它们也都是用地和建设规模较大的新社区，将对所在城区的人口结构、经济文化、基础设施和环境景观产生重大影响。“德馨花园”（东区）位于即墨中心城区边缘，基于特定的开发条件，在居住环境、社区配套和建筑技术方面，做了有益的探索。
青岛近年来城市居住区的规划建设，受到城市建设用地和住房结构宏观调控的政策性引导或影响，并开始引进和消化万科、绿城等领军房地产业的产品概念，在总体上反映了对以人为本、和谐社会、环保节能、城乡一体化和可持续发展等基本要求的关注，反映了对日趋多样化、生态化、地域化和国际化的市场需求的适应，也反映了对现代城市生活品质的开拓与体验，以及对新城市主义规划思想和新折中主义建筑风格的回味与借鉴。
从城市规划和我国沿海地区的城市化发展，特别是从青岛向现代化国际城市发展的趋势看，人们应该期待资源利用更加合理、空间结构更加开放、居住环境更加优美均衡、建设标准更加适度稳定、公共配套设施更加完整、综合技术性能更加先进可靠的社区。这样的社区，是更加自然和谐、宜人宜居，更加接近城市空间和有利于促进社会交往，更加富有特色和文化的社区，也应当是更具有可持续发展优势的社区。
于志军 青岛市建设委员会总工程师,青岛市人大常委会委员,中国海洋大学、青岛理工大学兼职教授,同济大学毕业,博士。从事建筑管理工作多年,数次参与山东省优秀勘察设计评优工作以及省、市各项城市建设评优工作。
展二鹏 1970年参加工作，1976年开始做建筑和规划设计；1992年赴德国工作学习； 2002年在汉堡工业大学取得工学博士学位；2003年5月至今任青岛市规划局总工程师。
记者 刘海亮 青岛日报
接受考察的参评楼盘对这次专家评审活动相当重视，均做了大量的前期准备工作，不仅印制了详细的专家评审参考材料，还对参加楼盘讲解的相关人员进行了多次业务培训。
专家在考察参评楼盘时，还特别针对每个楼盘的不同定位特色提出了不少建设性的指导意见，不少楼盘负责人表示，专家的意见科学、中肯，极具建设性和指导性，将在接下来的项目建设中予以落实。
几年来，在社会各界的努力下，青岛房地产开发企业在开发理念、设计水平、建筑细节等方面都有了较大提升。
从此次考察的领秀城、颐和星苑和德鑫苑来看，开发企业在楼盘综合品质等方面下了不少工夫，在设计理念及规划细节等方面更多考虑居住的舒适性。
评审结束后，专家表示，一年一度的“青岛名盘”推介活动，在推动青岛房地产项目追求品质跨越方面起了重要的推动作用。两位专家多次作为青岛住交会评审专家参与现场考察，感受到青岛楼市在这几年有了很大进步，楼盘开发理念、研发水平乃至营销手法等都有了提高。
专家点评
“领秀城”位于城市中心区边缘的浮山前海地段，“颐和星苑”位于崂山风景区边缘小镇的旅游海滨，与区位相关，其人口、就业、交通、商业、文化等条件明显不同；但它们都建在依山面海的坡地，自然环境条件优越，它们都与村庄改造密切关联，有特定的规划建设和开发管理要求，它们也都是用地和建设规模较大的新社区，将对所在城区的人口结构、经济文化、基础设施和环境景观产生重大影响。“德馨花园”（东区）位于即墨中心城区边缘，基于特定的开发条件，在居住环境、社区配套和建筑技术方面，做了有益的探索。
青岛近年来城市居住区的规划建设，受到城市建设用地和住房结构宏观调控的政策性引导或影响，并开始引进和消化万科、绿城等领军房地产业的产品概念，在总体上反映了对以人为本、和谐社会、环保节能、城乡一体化和可持续发展等基本要求的关注，反映了对日趋多样化、生态化、地域化和国际化的市场需求的适应，也反映了对现代城市生活品质的开拓与体验，以及对新城市主义规划思想和新折中主义建筑风格的回味与借鉴。
从城市规划和我国沿海地区的城市化发展，特别是从青岛向现代化国际城市发展的趋势看，人们应该期待资源利用更加合理、空间结构更加开放、居住环境更加优美均衡、建设标准更加适度稳定、公共配套设施更加完整、综合技术性能更加先进可靠的社区。这样的社区，是更加自然和谐、宜人宜居，更加接近城市空间和有利于促进社会交往，更加富有特色和文化的社区，也应当是更具有可持续发展优势的社区。
于志军 青岛市建设委员会总工程师,青岛市人大常委会委员,中国海洋大学、青岛理工大学兼职教授,同济大学毕业,博士。从事建筑管理工作多年,数次参与山东省优秀勘察设计评优工作以及省、市各项城市建设评优工作。
展二鹏 1970年参加工作，1976年开始做建筑和规划设计；1992年赴德国工作学习； 2002年在汉堡工业大学取得工学博士学位；2003年5月至今任青岛市规划局总工程师。
记者 刘海亮 青岛日报
