市北区二手房价：代表地段成交价格分析
二手房成交量变化不大
近期，市北区二手房成交量没有太大的变化，购买人群和成交价格都比较稳定。市北区老城区的住宅大都没有双气，所以，有双气的二手房成交价格较高。成交集中的户型为50平方米-70平方米的小户型，售价在30万元-50万元之间。
代表地段成交价格分析：
台东周边
台东周边是繁华的商业区，餐饮、娱乐场所较多，居住环境一般。附近的房屋建成年代较早，配套设施不是很完善。周边房价比市北区其他地段略高，因其周边做生意的人较多，购买力较强，因此供不应求。例如市北法院附近，1987年建，56平方米，套二房，6楼，33.5万元，单价6000元/平方米。
浮山后周边
浮山后周边环境不错，比较安静，配套设施完善，居住便利，一直是市北区二手房交易的热点。近期成交情况稳定，价格没有太大的变化。如浮山后六小区70平方米套二厅，南北向，5楼，47万元，单价6720元/平方米。
错埠岭附近
错埠岭小区是青岛上世纪90年代建成的居住小区，环境、绿化较好。大部分楼座都有煤气，部分楼座有暖气，其他设施基本齐全，户型以中小户型为主。如伊春路68平方米套二厅，南北向，5楼，有煤气，43万元，单价6320元/平方米。
天山小区周边
天山小区周边房屋建成年代较新，大部分是1996年以后建成的，房屋配套设施比较完善，户型结构比较合理，周边生活设施齐全。如天山小区，两室一厅，71平方米6楼，南北向，53.5万元，单价7530元/平方米。
半岛都市报
近期，市北区二手房成交量没有太大的变化，购买人群和成交价格都比较稳定。市北区老城区的住宅大都没有双气，所以，有双气的二手房成交价格较高。成交集中的户型为50平方米-70平方米的小户型，售价在30万元-50万元之间。
代表地段成交价格分析：
台东周边
台东周边是繁华的商业区，餐饮、娱乐场所较多，居住环境一般。附近的房屋建成年代较早，配套设施不是很完善。周边房价比市北区其他地段略高，因其周边做生意的人较多，购买力较强，因此供不应求。例如市北法院附近，1987年建，56平方米，套二房，6楼，33.5万元，单价6000元/平方米。
浮山后周边
浮山后周边环境不错，比较安静，配套设施完善，居住便利，一直是市北区二手房交易的热点。近期成交情况稳定，价格没有太大的变化。如浮山后六小区70平方米套二厅，南北向，5楼，47万元，单价6720元/平方米。
错埠岭附近
错埠岭小区是青岛上世纪90年代建成的居住小区，环境、绿化较好。大部分楼座都有煤气，部分楼座有暖气，其他设施基本齐全，户型以中小户型为主。如伊春路68平方米套二厅，南北向，5楼，有煤气，43万元，单价6320元/平方米。
天山小区周边
天山小区周边房屋建成年代较新，大部分是1996年以后建成的，房屋配套设施比较完善，户型结构比较合理，周边生活设施齐全。如天山小区，两室一厅，71平方米6楼，南北向，53.5万元，单价7530元/平方米。
半岛都市报
