小区接受雨水考验 岛城雨天看房者增多
近日南方频发暴雨，南京一些城市甚至出现水漫小区的局面，岛城近来多为阴雨天气，岛城的小区抗灾能力如何呢？
笔者在一些楼盘的售楼处发现，来看房买房的人反而比平日里增多。咨询售楼处的负责人得知，原来买房有个窍门：不看晴天看雨天。无论售楼人员如何夸奖小区，也敌不过雨天的检验。特别是连日里下雨，更可以清楚地看出房子是否漏水、渗水；小区的排水系统是否正常合理；小区周边的路面是否容易积水等问题。
笔者在燕岛国际的售楼处也碰到一些来看房的业主。他们说，还好，他们的房子雨天没发现什么问题。因为，这里的房子外墙面和阳台都进行了防水施工，能够保证排水畅通。小区的排水系统也正常，燕岛国际小区地面高于小区外路面1米多。小区内部有下沉式建筑，现在物业公司在那里办公，如果排水不好的话，首先就会影响到物业自身，而不会对居民有影响。一些业主反映，他们在装修的时候，这里的销售人员都有提醒，装修时一定要注意不要把防水破坏，以免导致漏雨漏水。
笔者在一些房屋中介公司也了解到，年代比较久的小区，没有物业，排水系统缺乏维护，在雨天就会出现排水问题。而新居住小区，选择品牌物管十分重要。好的小区物业管理到位，经常检修小区排水系统，整个小区的抗灾能力才能大大提高，多雨的季节才会不出问题。
笔者在一些楼盘的售楼处发现，来看房买房的人反而比平日里增多。咨询售楼处的负责人得知，原来买房有个窍门：不看晴天看雨天。无论售楼人员如何夸奖小区，也敌不过雨天的检验。特别是连日里下雨，更可以清楚地看出房子是否漏水、渗水；小区的排水系统是否正常合理；小区周边的路面是否容易积水等问题。
笔者在燕岛国际的售楼处也碰到一些来看房的业主。他们说，还好，他们的房子雨天没发现什么问题。因为，这里的房子外墙面和阳台都进行了防水施工，能够保证排水畅通。小区的排水系统也正常，燕岛国际小区地面高于小区外路面1米多。小区内部有下沉式建筑，现在物业公司在那里办公，如果排水不好的话，首先就会影响到物业自身，而不会对居民有影响。一些业主反映，他们在装修的时候，这里的销售人员都有提醒，装修时一定要注意不要把防水破坏，以免导致漏雨漏水。
笔者在一些房屋中介公司也了解到，年代比较久的小区，没有物业，排水系统缺乏维护，在雨天就会出现排水问题。而新居住小区，选择品牌物管十分重要。好的小区物业管理到位，经常检修小区排水系统，整个小区的抗灾能力才能大大提高，多雨的季节才会不出问题。
