崂山区二手房交易代表地段成交价格分析
二手房成交量明显攀升
崂山区近期二手房市场有着明显的价格变化，主要呈现稳中有升的态势。同时，崂山区购买二手房的群体也出现了明显的变化，从目前的客户需求来看，170平方米～220平方米的超大户型、较新的高档小区，是崂山区二手房市场的交易主流；此外，复式、顶楼带阁楼、可看海等优势，依然是大多数人群的需求点。
代表地段成交价格分析
麦岛周边
该区域的热点楼盘主要有颐灏园、海怡名都等封闭小区， 以及原麦岛村改造项目的楼盘。因这些楼盘毗邻青岛大学、中国海洋大学，优越的地理位置加上得天独厚的自然环境和浓厚的人文环境，使这里成为崂山区的热点地段之一。如颐灏园160平方米的三室两厅两卫，多层，3楼，可看海，售价259万元。
啤酒城周边
这个区域主要以中低档小区为主。代表楼盘有裕龙科技公寓、昌盛花园、瑞纳花园等，成交价格大都在10000元／平方米左右。对于那些想在崂山区享受独特的滨海环境，资金又不是很充裕的人群，崂山区酒城周边应该是比较理想的选择。加上海尔路已经规划为崂山区主要的cBD商务社区，使这地段具备了更大的升值潜力，将受到更多客户的关注。如瑞纳花园98平方米，套二房，精装修，3楼，售价105万元。
石老人周边
这里是崂山区自去年以来最具活力的二手房交易区，较之前几年关注甚少的局面，目前这里已经是许多醉心于在崂山区安家置业的业主关注的重要区域。当然，这主要归功于这里大量新楼盘的开发和上市，吸引了人们关注的重要区域。当然，这主要归功于这里大量新楼盘的开发和上市，吸引了人们关注的眼球。汇海山庄、阳光山庄、山水名园等已经开始成为崂山区高档住宅二手房交易的战略重地。如文园150平方米住宅，5楼加阁楼，毛坯房，可看海，售价220万元。
2l世纪不动产青岛世亚加盟店 唐超 半岛都市报
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代表地段成交价格分析
麦岛周边
该区域的热点楼盘主要有颐灏园、海怡名都等封闭小区， 以及原麦岛村改造项目的楼盘。因这些楼盘毗邻青岛大学、中国海洋大学，优越的地理位置加上得天独厚的自然环境和浓厚的人文环境，使这里成为崂山区的热点地段之一。如颐灏园160平方米的三室两厅两卫，多层，3楼，可看海，售价259万元。
啤酒城周边
这个区域主要以中低档小区为主。代表楼盘有裕龙科技公寓、昌盛花园、瑞纳花园等，成交价格大都在10000元／平方米左右。对于那些想在崂山区享受独特的滨海环境，资金又不是很充裕的人群，崂山区酒城周边应该是比较理想的选择。加上海尔路已经规划为崂山区主要的cBD商务社区，使这地段具备了更大的升值潜力，将受到更多客户的关注。如瑞纳花园98平方米，套二房，精装修，3楼，售价105万元。
石老人周边
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