夏耕在市住房建设工作会议要求 加快两改和保障性住房建设
昨日上午，市委副书记、市长夏耕主持召开了今年以来第八次市住房建设工作领导小组会议，总结前一阶段全市住房建设工作，研究和协调如何进一步推进全市住房建设。夏耕强调，要按照国务院8月1日常务会议的要求，把解决城市低收入家庭住房困难作为住房建设和住房制度改革的重要内容，作为政府公共服务的一项重要职责。要加快“两改”重点住房建设项目和各类保障性住房建设项目的推进步伐，确保兑现年初全市住房工作会议对市民的承诺。
夏耕对各区及相关市直部门前段工作给予充分肯定。他说，今年以来，市委、市政府高度重视住房建设工作，确立了“两改、两增、两低、一稳定”的“2221”工作目标，并将此列为重要的“民生工程”来抓，得到了市民的理解、配合和支持。前7个月住房建设总体进展顺利，其中18个旧城区、城中村改造项目已有8个开工，拆迁任务完成了80%。与此同时，廉租住房保障“扩容”扎实推进，第一个租赁住房项目顺利开工，普通商品房建设进展良好，经济适用住房建设达到了目标要求。研究落实了价格稳定的具体措施，从增加供应和控制价格两个方面强化了对中低收入家庭的住房保障。新建住房价格增幅控制工作效果明显，我市房价增幅较去年同期回落，在全国大中城市中的排名明显下降。
夏耕指出，今年以来全市住房建设呈现出四个特点：一是在“两改”中突出了政府主导。市政府成立了全市住房建设工作领导小组，与各区政府签定了责任状，明确了各区及相关市直部门的责任分工。二是在保障性住房建设方面加大了政府投入，为加快住房建设和解决城市低收入家庭住房困难起到了强有力的支持作用，让低收入居民家庭看到了改善居住条件和居住环境的希望。三是在住房销售价格方面强化了政府调控，通过土地招拍挂前预先设置价格控制要求和控制拆迁、征地成本等手段，有效控制了房价的涨幅。四是在保障性住房特别是租赁住房建设方面明确了政府思路，并稳步推进。
夏耕指出，前一阶段住房建设取得了一些成绩，但还是初步的，住房建设推进还不够平衡，保障性住房在供应量上还没有真正起到影响市场和平抑房价的作用，控制房价上涨的压力依然较大，保障性住房“一揽子”管理制度、管理办法等方面还不尽完善等，这些都需要尽快加以解决。
夏耕强调，下一步全市住房建设工作，首先要加快“两改”项目的推进，各区要通过更加细致的工作和“有情操作”，加快项目的拆迁步伐，同时抓紧做好项目开工前期准备，确保10月份“两改”项目全部开工。市直相关部门要创造性地为“两改”项目做好服务，为各项目的顺利推进提供保障。在保障性住房建设方面，要加快年初确定的经济适用住房、普通商品住房、租赁住房的建设和同步配套，确保工期和建设质量，抓紧制定可操作性强、政策透明的租赁住房管理办法。同时，相关部门要继续研究和探索如何进一步控制新增商品房价格上涨，特别是如何继续稳定普通商品房、经济适用住房等保障性住房销售价格，从而使全市保障性住房建设实现可持续发展。
夏耕要求，要坚持以人为本、执政为民理念，从老城区和村庄居民、城市中低收入家庭的角度出发，感受群众疾苦，体会群众困难，以实际行动解决群众最关心、最直接、最现实的住房问题。要及时总结我市今年以来在住房建设方面取得的经验做法，及时向群众介绍全市住房建设尤其是保障性住房建设的新思路，及时反映群众对全市住房建设的意见和建议，让更多的群众理解、配合、支持住房建设，营造良好的舆论氛围。
市委常委、常务副市长王书坚，副市长胡绍军出席会议，并就具体工作提出要求。
记者 霍 峰 青岛日报
夏耕对各区及相关市直部门前段工作给予充分肯定。他说，今年以来，市委、市政府高度重视住房建设工作，确立了“两改、两增、两低、一稳定”的“2221”工作目标，并将此列为重要的“民生工程”来抓，得到了市民的理解、配合和支持。前7个月住房建设总体进展顺利，其中18个旧城区、城中村改造项目已有8个开工，拆迁任务完成了80%。与此同时，廉租住房保障“扩容”扎实推进，第一个租赁住房项目顺利开工，普通商品房建设进展良好，经济适用住房建设达到了目标要求。研究落实了价格稳定的具体措施，从增加供应和控制价格两个方面强化了对中低收入家庭的住房保障。新建住房价格增幅控制工作效果明显，我市房价增幅较去年同期回落，在全国大中城市中的排名明显下降。
夏耕指出，今年以来全市住房建设呈现出四个特点：一是在“两改”中突出了政府主导。市政府成立了全市住房建设工作领导小组，与各区政府签定了责任状，明确了各区及相关市直部门的责任分工。二是在保障性住房建设方面加大了政府投入，为加快住房建设和解决城市低收入家庭住房困难起到了强有力的支持作用，让低收入居民家庭看到了改善居住条件和居住环境的希望。三是在住房销售价格方面强化了政府调控，通过土地招拍挂前预先设置价格控制要求和控制拆迁、征地成本等手段，有效控制了房价的涨幅。四是在保障性住房特别是租赁住房建设方面明确了政府思路，并稳步推进。
夏耕指出，前一阶段住房建设取得了一些成绩，但还是初步的，住房建设推进还不够平衡，保障性住房在供应量上还没有真正起到影响市场和平抑房价的作用，控制房价上涨的压力依然较大，保障性住房“一揽子”管理制度、管理办法等方面还不尽完善等，这些都需要尽快加以解决。
夏耕强调，下一步全市住房建设工作，首先要加快“两改”项目的推进，各区要通过更加细致的工作和“有情操作”，加快项目的拆迁步伐，同时抓紧做好项目开工前期准备，确保10月份“两改”项目全部开工。市直相关部门要创造性地为“两改”项目做好服务，为各项目的顺利推进提供保障。在保障性住房建设方面，要加快年初确定的经济适用住房、普通商品住房、租赁住房的建设和同步配套，确保工期和建设质量，抓紧制定可操作性强、政策透明的租赁住房管理办法。同时，相关部门要继续研究和探索如何进一步控制新增商品房价格上涨，特别是如何继续稳定普通商品房、经济适用住房等保障性住房销售价格，从而使全市保障性住房建设实现可持续发展。
夏耕要求，要坚持以人为本、执政为民理念，从老城区和村庄居民、城市中低收入家庭的角度出发，感受群众疾苦，体会群众困难，以实际行动解决群众最关心、最直接、最现实的住房问题。要及时总结我市今年以来在住房建设方面取得的经验做法，及时向群众介绍全市住房建设尤其是保障性住房建设的新思路，及时反映群众对全市住房建设的意见和建议，让更多的群众理解、配合、支持住房建设，营造良好的舆论氛围。
市委常委、常务副市长王书坚，副市长胡绍军出席会议，并就具体工作提出要求。
记者 霍 峰 青岛日报
