宝龙国际社区开盘理性定价 城阳“坚挺”房价开始松动
7月28日，我市历史上投资规模最大的商业地产项目青岛宝龙国际社区开盘销售，由于位置特殊，体量巨大，作为一家外来地产巨头，宝龙的开盘在业内外引起了普遍关注，每平方米5000多元的销售均价比周边部分楼盘价格明显降低。理性定价，成为城阳高端地产带给人的又一印象。
在青岛地产版图上，即便是倒退三四年，城阳地产仍然扮演着一个无足轻重的角色，偏、小、散是这里楼盘给人的初步印象。而如今，作为当今青岛地产界的明星级区域，城阳已成为大盘云集、高端地产云集的一个城区。
城阳高档地产的房价是多少？记者从我市房产部门了解到，从销售均价看，城阳的一些高档楼盘价格甚至超越了四方和李沧，城阳的正阳路、世纪公园周边也成为高档楼盘的聚集地。据了解，除了城阳东部的部分别墅，城阳高端地产项目主要集中在城阳区的核心区，一些定位较高的楼盘均价都在每平方米6000元左右。在世纪公园北侧某大盘，这里的住宅起价为7500元每平方米，如果选择装修的话还要再加上900元。普通住宅在城阳每平方米卖到8000多元！这一价格可能超出许多市民的想象，毕竟，在四方李沧两区，新建住宅的主流价格也不过六七千元。
7月28日，宝龙开盘，宝龙城市广场是2006年城阳区政府重点招商引资项目，总投资25亿元，总建筑面积70余万平方米，由宝龙MALL、国际社区、宝龙乐园、五星级旅游度假酒店、酒店式公寓五部分组成。凭借地处城阳区中心的地理位置、新天地的自然景观资源、亲水生态型社区景观设计，以及自身配套的50余万平方米全生活游乐购物中心，项目整体优势较为明显。记者在采访中了解到，宝龙社区的起价近5000元/平方米，多层小高层住宅均价为5000多元。
如此定价，对市场心理又将产生何种影响？在城阳东部某大型社区，开发单位负责人认为，各家其实都有各家的办法，长期来看城阳房价仍有成长空间。而记者昨天从城阳世纪公园东侧某楼盘的售楼处也了解到，该项目原来销售均价每平方米接近6000元，目前一直“坚挺”的房价已开始松动，售楼人员表示，消费者如果能及早来现场签约，房价上可以适当作出让利。
记者 赵健 青岛财经日报
在青岛地产版图上，即便是倒退三四年，城阳地产仍然扮演着一个无足轻重的角色，偏、小、散是这里楼盘给人的初步印象。而如今，作为当今青岛地产界的明星级区域，城阳已成为大盘云集、高端地产云集的一个城区。
城阳高档地产的房价是多少？记者从我市房产部门了解到，从销售均价看，城阳的一些高档楼盘价格甚至超越了四方和李沧，城阳的正阳路、世纪公园周边也成为高档楼盘的聚集地。据了解，除了城阳东部的部分别墅，城阳高端地产项目主要集中在城阳区的核心区，一些定位较高的楼盘均价都在每平方米6000元左右。在世纪公园北侧某大盘，这里的住宅起价为7500元每平方米，如果选择装修的话还要再加上900元。普通住宅在城阳每平方米卖到8000多元！这一价格可能超出许多市民的想象，毕竟，在四方李沧两区，新建住宅的主流价格也不过六七千元。
7月28日，宝龙开盘，宝龙城市广场是2006年城阳区政府重点招商引资项目，总投资25亿元，总建筑面积70余万平方米，由宝龙MALL、国际社区、宝龙乐园、五星级旅游度假酒店、酒店式公寓五部分组成。凭借地处城阳区中心的地理位置、新天地的自然景观资源、亲水生态型社区景观设计，以及自身配套的50余万平方米全生活游乐购物中心，项目整体优势较为明显。记者在采访中了解到，宝龙社区的起价近5000元/平方米，多层小高层住宅均价为5000多元。
如此定价，对市场心理又将产生何种影响？在城阳东部某大型社区，开发单位负责人认为，各家其实都有各家的办法，长期来看城阳房价仍有成长空间。而记者昨天从城阳世纪公园东侧某楼盘的售楼处也了解到，该项目原来销售均价每平方米接近6000元，目前一直“坚挺”的房价已开始松动，售楼人员表示，消费者如果能及早来现场签约，房价上可以适当作出让利。
记者 赵健 青岛财经日报
