青岛小港湾旧城改造安置项目“海逸景园”奠基
8月16日上午，青岛小港湾旧城改造安置项目“海逸景园”奠基仪式在冠县路工地举行，这是市北区在旧城改造领域的又一大手笔，该项目预计在2009年上半年交付使用。
据小港湾旅游开发建设有限公司相关负责人介绍，小港湾旧城改造安置项目“海逸景园”共包括十栋楼，其中九栋高层为安置住宅，另外一栋多层住宅为居住配套项目，将采用边拆边建的方式进行，据悉，住宅高层最高为33层，为了保障生活需求，所有房屋都配备双气，每户至少有一个阳台。
小港湾拆迁区域有大量始建于上世纪二三十年代的老建筑，由于年久失修，目前大都已成为危破陋房，并且基础配套设施严重滞后，是青岛市弱势困难群体最多、拆迁难度最大的旧城区之一。整个项目占地580亩，涉及拆迁居民4807户，需拆除各类房屋面积39万平方米，自2007年3月18日以来，已有4000余户居民签订了拆迁补偿协议，占应签协议总数的93%，其中70%以上的居民要求就地安置。
据悉，为了让拆迁居民能够以较小的花费住上宽敞舒适的宜居房，最大程度上改善居住条件，小港湾就地安置房根据拆迁居民的意愿进行了近20轮的调整修改，有55至150平方米26种户型近2800套房屋供居民选择，房型涵盖套一、套二、套三等，部分户型双厅双卫，设计合理具有前瞻性，公摊面积在高层住宅里做到了最小化，平均不到18%，经济适用性尤为突出，阳台全封闭赠送一半面积，南向全景大飘窗，硬件相当不错。
记者 门国锋 财经日报
据小港湾旅游开发建设有限公司相关负责人介绍，小港湾旧城改造安置项目“海逸景园”共包括十栋楼，其中九栋高层为安置住宅，另外一栋多层住宅为居住配套项目，将采用边拆边建的方式进行，据悉，住宅高层最高为33层，为了保障生活需求，所有房屋都配备双气，每户至少有一个阳台。
小港湾拆迁区域有大量始建于上世纪二三十年代的老建筑，由于年久失修，目前大都已成为危破陋房，并且基础配套设施严重滞后，是青岛市弱势困难群体最多、拆迁难度最大的旧城区之一。整个项目占地580亩，涉及拆迁居民4807户，需拆除各类房屋面积39万平方米，自2007年3月18日以来，已有4000余户居民签订了拆迁补偿协议，占应签协议总数的93%，其中70%以上的居民要求就地安置。
据悉，为了让拆迁居民能够以较小的花费住上宽敞舒适的宜居房，最大程度上改善居住条件，小港湾就地安置房根据拆迁居民的意愿进行了近20轮的调整修改，有55至150平方米26种户型近2800套房屋供居民选择，房型涵盖套一、套二、套三等，部分户型双厅双卫，设计合理具有前瞻性，公摊面积在高层住宅里做到了最小化，平均不到18%，经济适用性尤为突出，阳台全封闭赠送一半面积，南向全景大飘窗，硬件相当不错。
记者 门国锋 财经日报
