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年内第四次加息有什么不同?

无忧房网 http://www.51fdc.com 2007-08-23 【推 荐】【评 论】【 小字】【站内搜索
    又加息了,有金融专家认为,年内还须加息一次。都是提高存款准备金率与存贷款利率,年内第四次加息有什么不同?

    一、同期配合手段的差异。

    简单加息人们已习以为常。但加息与其他杠杆的同时作用则不可忽视。
    同期配合手段主要是减免利息税、加强二手交易市场的资金监管、紧缩供应领域的银根,包括传闻中的提高首付比例、取消二次按揭以及期房预售制度取消。

    争论这些措施是否实施没有意义,但这些措施的配合作用程度倒是值得关注的,因为它直接决定了政府对楼市调控的“度”的把握。

    笔者的一贯观点是,调控手段并不见少,关键是力度与实施主体以及实施范围。

    二、高层传递信息的差异。

    以前几次加息由舆论先导,主管负责人提示。

    本次加息贵为先见之明,但其出台既没有人们预期性推迟,也没有如专家预言看看八月再说。本次加息是一次完全没有根据居民消费价格指数确定是否加息,也是一次加息幅度并不平均的一次补充性质的加息。

    此前国24条刚好提出了低收入住房困难人群的居住保障问题,稍带回答了人们比较关注的房地产业继续发展的问题、房地产发展中的市场化制度化与中国特色问题,并为下一步楼市整体推进与经常性调控准备了思路与政策指引。

    无论调控的手段如何,本次加息的一个重要意义是:
    行政与市场将伴随中国特色房地产市场化的每一步。

  三、宏观目标是否明确的差异。

    前几次加息是依据预警原则,结合CPI进行的,更多发挥的是试验性作用。本次加息是在宏观目标业已明确的基础上进行的。

    中央经济工作会议明确了经济并不过热,但由此让防偏快向过热发展成为近期经济工作的主要任务。同时,原有的部署包括转变经济结构以及经济发展的方式等照常。唯一有所不同的是,经济发展过程中,地方政府的作用与责任、政府对涉及社会民生与保障的共性问题没有摞挑子。

    本次加息的根本目的在于奠定宏观货币调节的经常性、制度化。

    四、辅助或基础性工作的差异。

    前几次加息,执行主体与信息发布、舆论集中程度要高于本次。

    但本次加息的辅助或基础性工作要夯实许多,归纳一下至少有:

    1、坚定发展投资市场的步骤与既定部署;
    2、将外汇与贸易以及投资过剩等综合考虑浓缩在一个百分比值以内,再分别从各自领域的特殊性进行各自的个体调节;
    3、既往不咎是本次加息最重要的信息提示,其中重要的环节就是中央高层一直表态支持既往各部门、各地方政府主政人员对经济的调控与管理,尤其是国24条的出台,更加坚定了这一暗示的可靠性,故本次加息将不再孤立无援。

    五、调控直接性的差异。

    本次加息,相应推出的其他措施也是非常新鲜的,如允许个人境外投资股票市场,如先后有物价管理、统计预警等方面的高管负责人以央视为媒介,以个人看法为表象,就相关热点问题“答疑”;如六千亿国债如期跟进;如提前进行了刺激储蓄的利息税减征等。

    这就使得加息直接对经济发挥更大的调节作用,不致被理解为是针对楼市与股市的举措。同时,市场经济的基础性环节与经常性的货币调节是一致的,频繁加息实际传递着这一信号。

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