设计好的产品提供好的服务—访海信地产张庆祝
设计好的产品提供好的服务—
访青岛海信房地产股份有限公司品牌推广部副经理张庆祝
无忧房网：首先请您简单介绍一下海信现在正在运作的项目。
张经理：当前我们运作的一共有6个项目，地点从市南、市北到李沧、即墨，类型有别墅、高层、小高层，价格从两千到两万不等，可以说产品种类丰富，基本上能覆盖到各个种类人群的需求。
无忧房网：我注意到海信在青岛、济南、烟台都有海信·慧园项目，形成了慧园系列，这样的开发方式有何好处？
张经理：我想优势在于两个方面，一是产品规划上，系列项目的开发从设计规划上形成了以整套体系和标准，后期项目可以吸收前期项目的经验和教训，把相同系列的产品做好；二是在产品推广上，借助前期项目的余温和既有的品牌认知，相对容易取得客户的信任和认可。
无忧房网：能否简单介绍一下燕岛国际公寓和国际购物中心的客户资源情况？
张经理：“国际公寓”方面主要还是国内的客户，也有一小部分的国外客户，这个项目可以说是借助了奥运会的吸引力，当然主要还是我们产品的品质。国际购物中心是一个商业项目，我们不对外销售。
无忧房网：公司在2005年曾经获得“青岛市十佳开发企业”和“青岛市十佳物业管理单位”双十佳的称号，请问咱们公司的物业管理上有什么优势？
张经理：我们的物业是自己公司的，这样方便管理和沟通。海信物业是山东省首批一级资质的物业公司，不仅规模大，而且内部管理健全、科学，始终贯彻服务意识，努力为业主服务。
无忧房网：我们进入外地市场时候是否考虑过与当地开发企业合作？具体是看重他们哪方面的优势？
张经理：我们在潍坊的项目已经进行了这样的合作，具体是看重哪个方面，这一点不同企业有不同优势，包括品质、资金、土地、在当地的影响力等，我们尽量取人所长，补己之短。
无忧房网：我们公司下一步的发展战略？
张经理：下一步发展，一方面继续坚持我们的省域化发展战略，准备进入省内更多城市；另一方面青岛作为我们的大本营，要把基础做好
无忧房网：作为省内开发企业的领头羊，是否觉得很有压力？
张经理：当然我们需要学地的企业还有很多，比如万科等全国知名的地产品牌；而且青岛本地企业也有各自的优势，比如产品、文化、管理、服务等方面，我们需要不断吸收和借鉴，希望能和其他企业一同进步。
无忧房网：能否简单谈一下我们的企业文化或者开发理念？
张经理：我们的理念是设计好的产品，提供好的服务，坚持一切从客户出发，充分满足市场需求，做一名合格的企业公民。
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