都霖美景，和谐人居 访青岛都霖美景房地产开发有限公司副总经理苏林青
无忧房网：苏总您好，首先请您简单谈一下咱们公司的情况。
苏经理：青岛都霖美景房地产开发有限公司成立于2005年10月，是专业从事房地产开发企业，公司汇聚了众多行业优秀人才，组成了卓越的地产开发和运营团队，并希望通过都霖美景项目的开发，打造都霖地产的企业品牌。
无忧房网：我们都霖美景这个项目的定位在于？
苏经理：定位可以说有这样三点：一是借助近年城阳建设的广阔发展空间和城市化进程，深化建筑产品内涵，打造崭新居住理念。立足城阳、青岛，成为区域内的优秀楼盘，精品楼盘，领先楼盘；二是，我们的项目是中国人居环境金牌建设试点项目，所以一定要在产品和服务上下功夫，争取成为示范工程。三就是，我们希望在城市里建花园，在钢筋混凝土的森林里开拓出一块清新的绿洲。
无忧房网：我们的项目在设计规划方面是坚持一个什么样的理念？
苏经理：我们做产品规划始终坚持“以人为本”的中心思想，注重人与自然环境的和谐、交流，保持休闲与运超前与建筑技术的成熟寻求完美的平衡，实现组团的合理划分与建筑单体的均好性相结合以及古典雅致的景观设计与现代生态环保技术的结合；
无忧房网：咱们这个产品的建筑是一种什么风格？
苏经理：建筑造型简洁、优雅。除了巧妙利用功能造成的变化形成丰富的建筑外观，尽量避免多余的线条、造型，在明快大方里透出知性与理性：上铺部分采用干挂花岗岩与玻璃的外装饰，将古典韵味时尚气息有效融合，两种元素非常和谐又清晰表现出各自的特性，建筑变得生动、有趣；
无忧房网：那咱们这个产品的户型都给客户提供了哪些选择？
苏经理：首先，可以说户型的种类非常丰富：项目一期经过市场调研，并通过对相似成功案例中的数百种优秀户型反复研究锤炼，结合北方特色与居民居住习惯，设计出23类不同的户型，面积从65平到270平方，巧妙组合，为不同需求的高层次客户提供更贴心的选择。
第二，布局合理：在户型设计中，充分遵循“以人为本”的设计理念，依据人性化和个性化的需求，合理布置各功能房间的位置与面积，基本做到了干湿分离、动静分离。厨房与餐厅串联设计，符合东方传统的饮食习惯。客厅、主卧坐到户户朝南，满足光照、自然通风和景观要求。主卧带独立卫生间，使生活起居更方便。
无忧房网：社区的景观设计对产品来说也是非常重要的，这一点不知到咱们这个项目有什么独特之处吗？
苏经理：社区景观强调南北与东西两条视觉通廊、一条半环形景观主路、四个主题分区、两大社会性主题、一个公园、两条城市主干道。用两条水系、20余处造景、17条各异的步行道和不同的艺术灯具将所有的主体丰富、穿缀起来，做到户户有景、步移景异，匠心独运、美不胜收。
无忧房网：社区的配套如何？
苏经理：住宅采用集中供热、户内地暖的方式供热，提供更贴心、更舒适、更干净的生活方式；住宅窗户基本采用中空玻璃，断桥铝合金，局部采用安全玻璃，保证节能、隔音；外墙外保温，在节能与使用经济外，更营造了冬暖夏凉的居住条件；电台采用知名品牌，并专门进行了隔音减噪声处理；有线电视、电话、宽带、天然气等综合配套齐全；
无忧房网：我看到网上有网友咨询咱们社区的安防系统如何，您能否给予解释？
苏经理：我们分层设置了周界保护、社区监控、可是对讲、室内报警等四重安全保护措施，为住户提供最大程度的保护。
无忧房网：请问咱们提倡的“星级家园”具体是什么含义？
苏经理：都霖美景，凭借其生态、健康规划理念和优越的园林景观设计，被中国人居环境委员会评为青岛首个“中国人居环境金牌建设试点项目”，荣膺“2006中国名盘”，并获得“2006青岛名盘”、“2006青岛地产十大销售力楼盘”、“2007青岛精品楼盘”的称号。
我们将尽全力建设一个高级、高雅、高尚的社区，并渴望能与所有的住户共同把社区营造成一个星级家园。
无忧房网：公司有没有与其他开发企业合作开发的计划 ？
苏经理：有，因为合作是必然的方向，我们也正在与其他企业合作考察地块。
无忧房网：听说我们还成立了“都霖美景管家”？
苏经理：是的，我们在社区内兴建了洗车场、宠物乐园、地下花房 等专门为业主服务的设施，不仅可以很好地保持社区环境卫生，还可以促进业主之间的交流。
无忧房网：公司有什么开发理念和发展目标？
苏经理：公司秉承“诚信为本，服务社会”的开发理念，以创造人居和谐的生态居住环境为开发目标，追求品质与品牌的完美结合。我们希望通过自身不断努力能够打造出品牌企业，创建卓越团队，执行品牌发展战略，形成集地产开发、营销、三产、物业管理等一条龙品牌经营战略，学习万科发展思路，借鉴青岛地产名企的开发理念，创建一流的房地产开发企业。
无忧房网：感谢您接受我们采访，也预祝咱们的项目能得到“中国人居环境金牌项目”的奖章。
