中介利用房产委托公证赚差价 房子卖高价房主不知
因为签订了房产委托公证，卖方出价 50万元的房子却被中介以 55万元的价格卖出，中介因此轻而易举地赚了 5万元差价。记者从市公证部门获悉，个别房产中介利用办理委托交易后买卖双方完全不用见面的空子，从中赚取差价。今天公证部门提醒市民办理房产委托公证时，最好设置条款提防中介随意延时或暗地里加价售房。
据介绍，房产委托公证即由当事人委托房地产中介行使其买卖房屋的权力，今年 5月份以来委托公证量不时增加，可以看出近期的二手房交易量明显上升。记者从市内部分律师事务所调查得知，随着本市二手房呈现上升势头，个别房产中介打起了房产委托公证的主意，趁机捞一把，仅市北区一家律师事务所就收到 6件市民投诉房产中介的案例。山东海旭律师事务所的高律师告诉记者，他们受理的一房主竟被一房产中介赚去 5万元差价，为了等待高价房主，中介延长时间 3个多月。
至于为何中介能赚取到差价时，一律师告诉记者，按照规定中介不能赚取委托代理人房产差价，平时中介当面对房主说是办理有关房产手续，可是很多房主不懂程序，就稀里糊涂办理了一份委托公证书，房产中介就是利用办理委托交易后买卖双方完全不用见面的空子，将房价抬高后卖出，赚取差价。为此，市公证部门有关人士提醒，为避免房介拖延售房时间或赚取差价，可在办理房产委托公证时注明销售时间或房价，目前公证部门已经印制了风险提示单或告知书。
半岛网 记者 刘纯来
据介绍，房产委托公证即由当事人委托房地产中介行使其买卖房屋的权力，今年 5月份以来委托公证量不时增加，可以看出近期的二手房交易量明显上升。记者从市内部分律师事务所调查得知，随着本市二手房呈现上升势头，个别房产中介打起了房产委托公证的主意，趁机捞一把，仅市北区一家律师事务所就收到 6件市民投诉房产中介的案例。山东海旭律师事务所的高律师告诉记者，他们受理的一房主竟被一房产中介赚去 5万元差价，为了等待高价房主，中介延长时间 3个多月。
至于为何中介能赚取到差价时，一律师告诉记者，按照规定中介不能赚取委托代理人房产差价，平时中介当面对房主说是办理有关房产手续，可是很多房主不懂程序，就稀里糊涂办理了一份委托公证书，房产中介就是利用办理委托交易后买卖双方完全不用见面的空子，将房价抬高后卖出，赚取差价。为此，市公证部门有关人士提醒，为避免房介拖延售房时间或赚取差价，可在办理房产委托公证时注明销售时间或房价，目前公证部门已经印制了风险提示单或告知书。
半岛网 记者 刘纯来
