四方区两块普商房用地定买家 普商房年内供地723亩
今天上午，我市举行今年又一次国有土地使用权出让活动，包括两处普通商品房用地在内的地块分别找到买家。记者从市国土资源和房屋管理局获悉，今年我市加大了普通商品房的供地力度，年内供应土地723亩。
两地块再建普商房
据介绍，普通商品房是解决中等收入家庭住房困难的保障房，其销售价格低于同期周边商品房的21%左右。为了建设更多的普通商品房，今年，市国土部门合理确定了土地供应计划，加大了普商房用地的供应力度。
在今天举行的国有土地使用权揭牌和拍卖活动中，四方区四流南路9号、11号、13号建设普商房52426平方米，宜昌路1号建设普商房49500平方米。
据了解，这两处普商房均已确定了建设标准，其中四流南路9、11、13号，小套型不得低于总套数的30％，大套型不得超过总套数的10％，普商房限定销售合同均价为4578元/平方米。宜昌路1号普商房部分的户型设计（以户建筑面积为单位）规定为：一室一厅（或两室）65平方米以下，占总户数的10%；一室一厅（或两室）66至75平方米以下，占25%；两室一厅（或三室）76至85平方米以下，占30%；两室一厅（或三室）86至90平方米以下，占20%；两室一厅（或三室）91至105平方米以下，占10%；三室一厅106至120平方米以下，占5%。
另三处也有新规划
另据了解，11月20日我市还将举行国有土地拍卖活动，出让三处普通商品房用地。其中，四方区海岸路2号地块普商房规划建筑面积247790平方米，市北区吴石支路17号普商房规划建筑面积不少于11450平方米，开平路30号、大沙路7号普商房建筑面积不少于42790平方米。
据介绍，这些住宅的套型建筑面积全部控制在85平方米以内。其中，中套型控制在65-85平方米，小套型控制在65平方米以下，中小套型比例各占50％。3个项目除具备基本的配套条件外，还具备集中供暖、供气等配套设施。
在售价方面，吴石支路17号普商房项目可售面积限定销售合同均价4890元/平方米，海岸路2号普商房可售面积限定销售合同均价4420元/平方米，开平路30号、大沙路7号普商房项目可售面积限定销售合同均价4424元/平方米。项目实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上浮不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格，下浮不限，但实际销售合同均价不得高于限定销售合同均价。
今年内供地七百亩
据市国土部门介绍，今年普通（限价）商品住房计划供地为400亩；截至9月5日，已供应570亩，超额完成供地计划；而11月20日的供地将达到153亩。
据介绍，去年我市共公开出让国有土地使用权26宗，出让土地面积1775亩；其中，普通商品住房(限价房)用地22宗，土地面积共计1086亩。
青岛晚报 记者 芦智峰
两地块再建普商房
据介绍，普通商品房是解决中等收入家庭住房困难的保障房，其销售价格低于同期周边商品房的21%左右。为了建设更多的普通商品房，今年，市国土部门合理确定了土地供应计划，加大了普商房用地的供应力度。
在今天举行的国有土地使用权揭牌和拍卖活动中，四方区四流南路9号、11号、13号建设普商房52426平方米，宜昌路1号建设普商房49500平方米。
据了解，这两处普商房均已确定了建设标准，其中四流南路9、11、13号，小套型不得低于总套数的30％，大套型不得超过总套数的10％，普商房限定销售合同均价为4578元/平方米。宜昌路1号普商房部分的户型设计（以户建筑面积为单位）规定为：一室一厅（或两室）65平方米以下，占总户数的10%；一室一厅（或两室）66至75平方米以下，占25%；两室一厅（或三室）76至85平方米以下，占30%；两室一厅（或三室）86至90平方米以下，占20%；两室一厅（或三室）91至105平方米以下，占10%；三室一厅106至120平方米以下，占5%。
另三处也有新规划
另据了解，11月20日我市还将举行国有土地拍卖活动，出让三处普通商品房用地。其中，四方区海岸路2号地块普商房规划建筑面积247790平方米，市北区吴石支路17号普商房规划建筑面积不少于11450平方米，开平路30号、大沙路7号普商房建筑面积不少于42790平方米。
据介绍，这些住宅的套型建筑面积全部控制在85平方米以内。其中，中套型控制在65-85平方米，小套型控制在65平方米以下，中小套型比例各占50％。3个项目除具备基本的配套条件外，还具备集中供暖、供气等配套设施。
在售价方面，吴石支路17号普商房项目可售面积限定销售合同均价4890元/平方米，海岸路2号普商房可售面积限定销售合同均价4420元/平方米，开平路30号、大沙路7号普商房项目可售面积限定销售合同均价4424元/平方米。项目实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上浮不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格，下浮不限，但实际销售合同均价不得高于限定销售合同均价。
今年内供地七百亩
据市国土部门介绍，今年普通（限价）商品住房计划供地为400亩；截至9月5日，已供应570亩，超额完成供地计划；而11月20日的供地将达到153亩。
据介绍，去年我市共公开出让国有土地使用权26宗，出让土地面积1775亩；其中，普通商品住房(限价房)用地22宗，土地面积共计1086亩。
青岛晚报 记者 芦智峰
