住宅共成交3413套 八月青岛楼市销量排行top10
八月楼市销量排行
记者从市房产交易部门获悉，8月份全市住宅共成交3413套，其中市内四区共销售1654套，比7月份又有较大幅度的增长，各区域板块特色日趋明朗，郊区楼盘的竞争力已经愈来愈强，未来更有逐渐增强的趋势。
本月排名前十的项目，成绩均异常骄人，超过100套的有8个之多，天福宜家更是达到255套之多，而即使排名第十的颐中高山也有83套，总体成绩远超过7月份。
中南海湾新城领衔开发区楼市
经历了前几年房价的突飞猛进，近两年开发区楼市一度沉寂。但从今年5月开始，随着中南海湾新城的上市，开发区楼盘出现了新的领军级楼盘，从5月份到8月份多次蝉联开发区销售冠军，成为西海岸楼市的亮点。
开发商中南集团素称建筑铁军，建筑质量过硬，地理位置优越，加上定价较为合理，使其得以领西海岸之风骚。
市北区楼盘畅销不衰
近年来，市北一直是青岛房地产市场上的明星板块，从浮山后的“蓄水池”到西部老城区的再次启动，市北因其生活便利房价适中一直是房产市场上的畅销板块。
天福·宜家、四季景园、福岭嘉苑，在8月的岛城楼盘销售TOP10排行榜上，市北楼盘占据了三个位置，成为上榜楼盘最多的区域。天福·宜家更在连月火爆销售的基础上，本月以255套的销售总量成为8月岛城楼盘销售TOP10排行榜的冠军楼盘。
8月青岛楼市回顾与展望
33家楼盘“混战”城阳
2007年的城阳的房地产市场，是大盘争艳的市场，也是陷入混战的市场。在网上房地产的统计中，城阳有33个在售楼盘，楼盘之多，价格差异之大，在12区市中皆无出其右者。
虽然竞争激烈，但凭借良好的区域位置、较高的建筑设计水平以及日渐成熟的配套，城阳楼盘的总销量仍然成为全市冠军。
8月，在岛城楼盘销售TOP10排行榜中城阳区的上榜楼盘是宝龙国际社区。青岛无忧房网 www.51fdc.com7月28日，青岛历史上投资规模最大的商业地产项目青岛宝龙国际社区正式开盘销售，由于位置特殊，体量巨大，宝龙开盘在业内外引起了普遍关注，每平方米5000多元的销售均价也比周边楼盘价格明显偏低，而备受关注。
四方区渐成楼市热点
四方曾是青岛房地产市场上的一个特例，虽然地处市内，但房地产开发速度远远落后于其他三区，房屋价格一度比城阳、开发区还要低。
2007年8月，四方沉寂多时后因兴隆花园的出现而异常抢眼。兴隆花园以当月销售139套的业绩使四方西部成为新的置业热点。
交通方便、配套齐全、地处老城，价格又不太高，这或许就是兴隆花园以及四方板块受人青睐的原因。
青岛财经日报 记者 赵健
| top1 | top2 | top3 | top4 | top5 |
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| 天福·宜家 | 四季景园 | 百通馨苑3期 | 麦岛金岸 | 宝龙城市广场 |
| 8月销售255套 6580元/平方米起 |
8月销售183套 5800元/平方米起 |
8月销售161套 4450元/平方米起 |
8月销售159套 11000元/平方米起 |
8月销售147套 4980元/平方米起 |
| top6 | top7 | top8 | top9 | top10 |
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| 海湾新城 | 兴隆花园 | 中房福岭嘉苑 | 帝都嘉园 | 颐中·高山 |
| 8月销售140套 6010元/平方米起 |
8月销售139套 5320元/平方米起 |
8月销售105套 均价5780元/平方 |
8月销售85套 2970元/平方米起 |
8月销售83套 8700元/平方米起 |
记者从市房产交易部门获悉，8月份全市住宅共成交3413套，其中市内四区共销售1654套，比7月份又有较大幅度的增长，各区域板块特色日趋明朗，郊区楼盘的竞争力已经愈来愈强，未来更有逐渐增强的趋势。
本月排名前十的项目，成绩均异常骄人，超过100套的有8个之多，天福宜家更是达到255套之多，而即使排名第十的颐中高山也有83套，总体成绩远超过7月份。
中南海湾新城领衔开发区楼市
经历了前几年房价的突飞猛进，近两年开发区楼市一度沉寂。但从今年5月开始，随着中南海湾新城的上市，开发区楼盘出现了新的领军级楼盘，从5月份到8月份多次蝉联开发区销售冠军，成为西海岸楼市的亮点。
开发商中南集团素称建筑铁军，建筑质量过硬，地理位置优越，加上定价较为合理，使其得以领西海岸之风骚。
市北区楼盘畅销不衰
近年来，市北一直是青岛房地产市场上的明星板块，从浮山后的“蓄水池”到西部老城区的再次启动，市北因其生活便利房价适中一直是房产市场上的畅销板块。
天福·宜家、四季景园、福岭嘉苑，在8月的岛城楼盘销售TOP10排行榜上，市北楼盘占据了三个位置，成为上榜楼盘最多的区域。天福·宜家更在连月火爆销售的基础上，本月以255套的销售总量成为8月岛城楼盘销售TOP10排行榜的冠军楼盘。
8月青岛楼市回顾与展望
33家楼盘“混战”城阳
2007年的城阳的房地产市场，是大盘争艳的市场，也是陷入混战的市场。在网上房地产的统计中，城阳有33个在售楼盘，楼盘之多，价格差异之大，在12区市中皆无出其右者。
虽然竞争激烈，但凭借良好的区域位置、较高的建筑设计水平以及日渐成熟的配套，城阳楼盘的总销量仍然成为全市冠军。
8月，在岛城楼盘销售TOP10排行榜中城阳区的上榜楼盘是宝龙国际社区。青岛无忧房网 www.51fdc.com7月28日，青岛历史上投资规模最大的商业地产项目青岛宝龙国际社区正式开盘销售，由于位置特殊，体量巨大，宝龙开盘在业内外引起了普遍关注，每平方米5000多元的销售均价也比周边楼盘价格明显偏低，而备受关注。
四方区渐成楼市热点
四方曾是青岛房地产市场上的一个特例，虽然地处市内，但房地产开发速度远远落后于其他三区，房屋价格一度比城阳、开发区还要低。
2007年8月，四方沉寂多时后因兴隆花园的出现而异常抢眼。兴隆花园以当月销售139套的业绩使四方西部成为新的置业热点。
交通方便、配套齐全、地处老城，价格又不太高，这或许就是兴隆花园以及四方板块受人青睐的原因。
青岛财经日报 记者 赵健
