旧城改造和重点工程拉动需求 老城区中介扎堆开张
“你看，这里又开了一家中介公司。”昨天，路过大连路的两位市民说。在这条不长的道路上，已有九家中介公司安营扎寨。
今年，由于旧城区改造的陆续开展，在老城区的热点地段，小中介纷纷开门纳客，出现了往年少有的热闹景象。业内预测，随着一些市政重点工程的开工日期临近，二手房中介的生意还会火上一段时间。
老城区里中介多
记者昨天在大连路上看到，这里已聚集了九家中介公司，其中有不少是开业不久的小型中介，室内的装备简单到只有一桌一电脑一电话。“目前主要是从事租赁生意，偶尔也有二手房买卖。”大连路上的一家中介说，房源信息有的是上门搜集的，有的是附近居民送上门来的。“开中介，门槛低，也算是一个创业的机会。”这位年届五十的市民说。
记者在调查中发现，今年从全市范围来看，由于投机炒房的减少，二手房的生意整体上有所下滑，但热点地区却“强者恒强”；与其他区域中介因生意清淡关门歇业不同的是，旧城改造区域和市政重点工程涉及的拆迁区域，不时能发现新开业的中介公司。
“城市改造带来的商机，为不少市民提供了就业的机会。”据了解，近期开业的新中介多是失业人员开设的，通过开办二手房中介，解决生活困难、开创个人事业。
中介生意前景好
“热点区域的二手房租赁生意很火。”除了大连路外，云南路片的拆迁改造开始后，其周边也出现不少新开业的中介公司。近期，市南区东平路、嘉祥路、西藏路和郓城南路地块，以及南岛组团改造区域拆迁开始，业内人士认为，这些旧城改造为二手房中介提供了商机。
市北区近期也公布了35处旧城区的改造计划，今后三年内，东西快速路两侧、辽宁路两侧、延安三路两侧、胶州路两侧、甘肃路、上海路周边区域等35处旧城区老房将全部改造，并逐步改变市北区老城面貌，涉及动迁居民24000户。对二手房中介来说，这无疑是一个极大的“利好”。
除了旧城改造，市政工程的开工建设，也为二手房中介提供了商机。“快速路三期工程招标刚刚结束，就有不少人来打听二手房的信息。”西镇一家中介公司的人员介绍说。据了解，市政重点工程对二手房中介生意的影响，除了工程本身所涉及拆迁而产生的需求外，由于交通条件改善，还吸引了原先准备在其他区域购房的市民到西部选房，这些都为二手房中介提供了广阔的市场。
中介市场盼规范
虽然开办二手房中介，为不少市民提供了就业岗位，但由于入行门槛低，开办中介人员往往未经专业培训，不少服务存在不规范的地方，需要相关部门加强管理。
来源：青岛住宅与房地产信息网
今年，由于旧城区改造的陆续开展，在老城区的热点地段，小中介纷纷开门纳客，出现了往年少有的热闹景象。业内预测，随着一些市政重点工程的开工日期临近，二手房中介的生意还会火上一段时间。
老城区里中介多
记者昨天在大连路上看到，这里已聚集了九家中介公司，其中有不少是开业不久的小型中介，室内的装备简单到只有一桌一电脑一电话。“目前主要是从事租赁生意，偶尔也有二手房买卖。”大连路上的一家中介说，房源信息有的是上门搜集的，有的是附近居民送上门来的。“开中介，门槛低，也算是一个创业的机会。”这位年届五十的市民说。
记者在调查中发现，今年从全市范围来看，由于投机炒房的减少，二手房的生意整体上有所下滑，但热点地区却“强者恒强”；与其他区域中介因生意清淡关门歇业不同的是，旧城改造区域和市政重点工程涉及的拆迁区域，不时能发现新开业的中介公司。
“城市改造带来的商机，为不少市民提供了就业的机会。”据了解，近期开业的新中介多是失业人员开设的，通过开办二手房中介，解决生活困难、开创个人事业。
中介生意前景好
“热点区域的二手房租赁生意很火。”除了大连路外，云南路片的拆迁改造开始后，其周边也出现不少新开业的中介公司。近期，市南区东平路、嘉祥路、西藏路和郓城南路地块，以及南岛组团改造区域拆迁开始，业内人士认为，这些旧城改造为二手房中介提供了商机。
市北区近期也公布了35处旧城区的改造计划，今后三年内，东西快速路两侧、辽宁路两侧、延安三路两侧、胶州路两侧、甘肃路、上海路周边区域等35处旧城区老房将全部改造，并逐步改变市北区老城面貌，涉及动迁居民24000户。对二手房中介来说，这无疑是一个极大的“利好”。
除了旧城改造，市政工程的开工建设，也为二手房中介提供了商机。“快速路三期工程招标刚刚结束，就有不少人来打听二手房的信息。”西镇一家中介公司的人员介绍说。据了解，市政重点工程对二手房中介生意的影响，除了工程本身所涉及拆迁而产生的需求外，由于交通条件改善，还吸引了原先准备在其他区域购房的市民到西部选房，这些都为二手房中介提供了广阔的市场。
中介市场盼规范
虽然开办二手房中介，为不少市民提供了就业岗位，但由于入行门槛低，开办中介人员往往未经专业培训，不少服务存在不规范的地方，需要相关部门加强管理。
来源：青岛住宅与房地产信息网
