青岛商业地产专业化运营“钱”景广阔
申奥成功，中国旅游业将成为受益最大的产业之一，将直接促进中国旅游业再上一个新台阶。作为奥运伙伴城市的青岛，游乐经济必将成为房地产的又一个新的经济增长点
韩国乐天世界与爱宝乐园，可谓首尔奥运会的功臣，它极大弥补了韩国旅游资源匮乏的不足，在全世界面前展示了游乐的极大魅力，不仅号召了巨大的人流与资金流，更是成为首尔旅游夺目的亮点，并带动了周边各类商业形态的迅速成熟。乐天世界不仅成为首尔的城市名片，更带来源源不断的旅游者及收益。
上周周末，宝龙城市广场客户考察来到韩国的乐天世界及爱宝乐园，现场体验了游乐经济对地产的拉动作用。
韩国“乐天”：成功的商业案例
现在许多中国游客都知道乐天世界。乐天世界是全世界最大的室内娱乐场。乐天世界分成几个区域，有室内游乐园、饭店、民俗馆、电影院、室内游泳池、室内溜冰场、保龄球场、会员制的运动俱乐部、百货公司、超级市场、购物中心等等，其实这些设施除了孩子们喜欢，也令家长们乐不知返。
总共２．５万坪超大规模，由玻璃圆顶覆盖着的“乐天探险世界”，不怕雨雪，很适合孩子在里面撒欢。
乐天世界离城区比较近， 在游乐场玩完，还可以全家一起去旁边的乐天百货商店ｓｈｏｐｐｉｎｇ。乐天世界和乐天百货商店位于首尔蚕室石村湖边，乐天世界免税店就在乐天百货商店的１０楼，有４００多种名牌商品。
[延伸阅读]：青岛商业地产迎来春天
奥运经济拉动游乐业
韩国的经济值得我们借鉴。青岛作为北京奥运会伙伴城市之一和决赛分会场，奥运对青岛的国际化发展、全球化视野的扩大，都有事半功倍的效用。申奥成功之后，青岛市及时提出“珍惜机遇，迎接挑战，加快建设，努力建设国际化旅游城市”的发展思路，和“北京奥运，扬帆青岛”的旅游宣传促销口号，并据此制定了发展规划。为游客来山东观光提供便利，也为山东省游乐经济的发展做了良好的铺垫。
韩国乐天与爱宝的成功向我们展示了这样一种商业模式：游乐人群聚集——带旺商业地产——给城市带来新的消费理念和消费形式——促进周边城市配套的迅速成长——以点及面，全面推动城市发展。 青岛宝龙城市广场借奥运之势应运而生，计划于2008年全面开业，届时，将成为全球最大的游乐主题MALL。
宝龙城市广场至流亭机场车行仅需5分钟，距青岛港18公里，胶济铁路、6条高速公路四通八达。背靠极其便利的海、陆、空立体交通网络，这里将成为青岛市超大体量旅游购物的第一站，更是青岛旅游格局中极具号召力的新亮点。
岛城地产新贵：北部商业地产
依托空港优势，城阳已成为进出青岛市区的“北大门”。目前城阳已经有了不少大型商业，如家佳源、太阳城、国货、喜盈门、中韩小商品城之后，宝龙城市广场、国际服装城、世正爱丽安、国际工艺品城等外地商业大鳄、外资企业先后进驻城阳……
随着城阳商业的急剧发展，不少商业项目放弃了大而全的定位方式，而是侧重突出特色定位、针对目标消费群建设。目前正在紧张建设的宝龙城市广场，建筑面积超过50万平方米，其推出以游乐为主题更是这个商业巨无霸的特色，它将旅游、娱乐、休闲等元素纳入了商场购物中来，从而带动商场的消费，这些都不失为一个解决本地需求不足的好办法。
如今在城阳投资商铺的选择很大，正阳路两侧有不少沿街网点房，如华鹏馨苑沿街500米长的网点、游乐主题的宝龙城市广场都是投资、自营商铺的好选择。专家建议，投资、自营的购房者，最好选择商业集中地段的网点房，或者是大型商场，因为这里商业氛围浓厚，升值空间较大，而且自营压力相对较小。
来源：淘房网
韩国乐天世界与爱宝乐园，可谓首尔奥运会的功臣，它极大弥补了韩国旅游资源匮乏的不足，在全世界面前展示了游乐的极大魅力，不仅号召了巨大的人流与资金流，更是成为首尔旅游夺目的亮点，并带动了周边各类商业形态的迅速成熟。乐天世界不仅成为首尔的城市名片，更带来源源不断的旅游者及收益。
上周周末，宝龙城市广场客户考察来到韩国的乐天世界及爱宝乐园，现场体验了游乐经济对地产的拉动作用。
韩国“乐天”：成功的商业案例
现在许多中国游客都知道乐天世界。乐天世界是全世界最大的室内娱乐场。乐天世界分成几个区域，有室内游乐园、饭店、民俗馆、电影院、室内游泳池、室内溜冰场、保龄球场、会员制的运动俱乐部、百货公司、超级市场、购物中心等等，其实这些设施除了孩子们喜欢，也令家长们乐不知返。
总共２．５万坪超大规模，由玻璃圆顶覆盖着的“乐天探险世界”，不怕雨雪，很适合孩子在里面撒欢。
乐天世界离城区比较近， 在游乐场玩完，还可以全家一起去旁边的乐天百货商店ｓｈｏｐｐｉｎｇ。乐天世界和乐天百货商店位于首尔蚕室石村湖边，乐天世界免税店就在乐天百货商店的１０楼，有４００多种名牌商品。
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奥运经济拉动游乐业
韩国的经济值得我们借鉴。青岛作为北京奥运会伙伴城市之一和决赛分会场，奥运对青岛的国际化发展、全球化视野的扩大，都有事半功倍的效用。申奥成功之后，青岛市及时提出“珍惜机遇，迎接挑战，加快建设，努力建设国际化旅游城市”的发展思路，和“北京奥运，扬帆青岛”的旅游宣传促销口号，并据此制定了发展规划。为游客来山东观光提供便利，也为山东省游乐经济的发展做了良好的铺垫。
韩国乐天与爱宝的成功向我们展示了这样一种商业模式：游乐人群聚集——带旺商业地产——给城市带来新的消费理念和消费形式——促进周边城市配套的迅速成长——以点及面，全面推动城市发展。 青岛宝龙城市广场借奥运之势应运而生，计划于2008年全面开业，届时，将成为全球最大的游乐主题MALL。
宝龙城市广场至流亭机场车行仅需5分钟，距青岛港18公里，胶济铁路、6条高速公路四通八达。背靠极其便利的海、陆、空立体交通网络，这里将成为青岛市超大体量旅游购物的第一站，更是青岛旅游格局中极具号召力的新亮点。
岛城地产新贵：北部商业地产
依托空港优势，城阳已成为进出青岛市区的“北大门”。目前城阳已经有了不少大型商业，如家佳源、太阳城、国货、喜盈门、中韩小商品城之后，宝龙城市广场、国际服装城、世正爱丽安、国际工艺品城等外地商业大鳄、外资企业先后进驻城阳……
随着城阳商业的急剧发展，不少商业项目放弃了大而全的定位方式，而是侧重突出特色定位、针对目标消费群建设。目前正在紧张建设的宝龙城市广场，建筑面积超过50万平方米，其推出以游乐为主题更是这个商业巨无霸的特色，它将旅游、娱乐、休闲等元素纳入了商场购物中来，从而带动商场的消费，这些都不失为一个解决本地需求不足的好办法。
如今在城阳投资商铺的选择很大，正阳路两侧有不少沿街网点房，如华鹏馨苑沿街500米长的网点、游乐主题的宝龙城市广场都是投资、自营商铺的好选择。专家建议，投资、自营的购房者，最好选择商业集中地段的网点房，或者是大型商场，因为这里商业氛围浓厚，升值空间较大，而且自营压力相对较小。
来源：淘房网
