8月份青岛房贷放量增长引起监管当局的重视
人民银行青岛市中心支行日前公布了我市8月份金融运行数据。数据显示，储蓄存款受证券市场的分流态势依旧存在，截至8月末，我市金融机构本外币储蓄存款余额1722.42亿元，比上月增加16.85亿元，同比少增4.29亿元；与此相反的是，个人住房贷款在8月份却房量增长，截至8月末，青岛市金融机构个人消费贷款余额441.11亿元，比上月猛增13.3亿元，同比多增6.46亿元，房贷的放量增长引起了各商业银行和监管当局的重视。
储蓄分流现象依然存在
人行公布的8月份金融运行数据显示：储蓄分流态势依旧，企事业单位存款大量增多主导了各项存款的走势。据统计，截至8月末，辖内金融机构本外币各项存款余额3909.57亿元，比上月增加135.15亿元，同比多增82.41亿元。
“从统计分析情况来看，基金扩容一定程度上抑制了储蓄存款的增势。”人行有关人士表示，截至8月末，金融机构本外币储蓄存款余额1722.42亿元，比上月增加16.85亿元，同比少增4.29亿元。分币种看，人民币储蓄存款余额1666.77亿元，比上月增加17.89亿元，同比少增2.96亿元；外币储蓄存款余额7.36亿美元，比上月减少1238万美元，同比多降1766万美元。储蓄存款的少增仍与股市、基金分流密切相关。
与储蓄存款同比少赠局面不同的是，企事业单位存款却持续多增的局面。据统计，截至8月末，我市金融机构企事业单位存款余额1356.85亿元，比上月增加93.11亿元，同比多增63.31亿元。
个人住房贷款增势强劲
在人行公布的金融运行数据中，房贷数字颇为引人注目：截至8月末，我市住房消费贷款比上月增加11.41亿元，同比多增6.45亿元，占个人消费贷款增量的86%，约占人民币中长期贷款增量的60%。也就是说，在8月份银行发放的中长期贷款中，每1元就有6角钱用来买房子。
“个人住房贷款出现较快增长的局面，主要是受房地产市场活跃的影响。”人行有关人士表示，“2005年，由于受国家调控政策影响，房地产业投资增速一度降至较低水平，但是从去年下半年开始，房地产业投资再次增速，今年以来更是呈加快态势。”交行有关人士表示，“尽管央行最近进行了年内的第五次加息，但国内自今年以来持续处于负利率的格局仍未改变，包括房地产在内的资产价格攀升，成为一些居民抵御财富销蚀的途径。”另外，“部分刚刚毕业的大学生的购房需求也拉动了房贷增量的上涨。”某房产中介有关人士表示。
个人房贷房量增长的同时，基建贷款和房地产开发贷款却呈同比少增的局面。统计显示，8月份基本建设贷款新增4.6亿元，同比少增3.45亿元；房地产开发贷款比上月增加5.53亿元，同比少增1.79亿元，其中，城阳、黄岛、即墨等郊区的房地产开发贷款较多。
青岛财经日报 记者 唐保胜
储蓄分流现象依然存在
人行公布的8月份金融运行数据显示：储蓄分流态势依旧，企事业单位存款大量增多主导了各项存款的走势。据统计，截至8月末，辖内金融机构本外币各项存款余额3909.57亿元，比上月增加135.15亿元，同比多增82.41亿元。
“从统计分析情况来看，基金扩容一定程度上抑制了储蓄存款的增势。”人行有关人士表示，截至8月末，金融机构本外币储蓄存款余额1722.42亿元，比上月增加16.85亿元，同比少增4.29亿元。分币种看，人民币储蓄存款余额1666.77亿元，比上月增加17.89亿元，同比少增2.96亿元；外币储蓄存款余额7.36亿美元，比上月减少1238万美元，同比多降1766万美元。储蓄存款的少增仍与股市、基金分流密切相关。
与储蓄存款同比少赠局面不同的是，企事业单位存款却持续多增的局面。据统计，截至8月末，我市金融机构企事业单位存款余额1356.85亿元，比上月增加93.11亿元，同比多增63.31亿元。
个人住房贷款增势强劲
在人行公布的金融运行数据中，房贷数字颇为引人注目：截至8月末，我市住房消费贷款比上月增加11.41亿元，同比多增6.45亿元，占个人消费贷款增量的86%，约占人民币中长期贷款增量的60%。也就是说，在8月份银行发放的中长期贷款中，每1元就有6角钱用来买房子。
“个人住房贷款出现较快增长的局面，主要是受房地产市场活跃的影响。”人行有关人士表示，“2005年，由于受国家调控政策影响，房地产业投资增速一度降至较低水平，但是从去年下半年开始，房地产业投资再次增速，今年以来更是呈加快态势。”交行有关人士表示，“尽管央行最近进行了年内的第五次加息，但国内自今年以来持续处于负利率的格局仍未改变，包括房地产在内的资产价格攀升，成为一些居民抵御财富销蚀的途径。”另外，“部分刚刚毕业的大学生的购房需求也拉动了房贷增量的上涨。”某房产中介有关人士表示。
个人房贷房量增长的同时，基建贷款和房地产开发贷款却呈同比少增的局面。统计显示，8月份基本建设贷款新增4.6亿元，同比少增3.45亿元；房地产开发贷款比上月增加5.53亿元，同比少增1.79亿元，其中，城阳、黄岛、即墨等郊区的房地产开发贷款较多。
青岛财经日报 记者 唐保胜
