美国房奴痛哭流涕 中国房奴狂欢跳舞
随着美国次级债风暴的肆虐,美国房奴痛哭流涕,随着还款额的步步高升.再加上房子的价格渐渐回落.许多次级债的美国房奴,陷入了负资产的境地.欲哭无泪,这一场自1929年.美国股市大崩盘以来的最大经济危机.堪比1997年东南亚金融危机.当时的美国财团,对冲基金大获其利.现在.美国的财团,对冲基金是到了该付出代价的时候了.
次级房贷是指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。前几年，美国楼市火热的时候，很多按揭公司或银行为扩张业务，介入次级房贷业务。一般发放次级房贷，银行能收取更高的利率。最近，由于美国楼市往下走、利率不断升高，次级房贷借款人不能按时还款，次级房贷大比例的转化为坏帐，就形成了美国次级房贷危机。汇丰银行为次级房贷提取坏帐准备超过100亿美元，引起全行利润下降。
8月份,继新世纪金融之后，美国第二家大型房贷发放机构宣布申请破产保护。美国房屋抵押投资公司（AHMI）昨天向联邦法院申请破产保护，宣布现有资产已不足以清偿债务
美国房奴正在为次级债的问题吃尽苦头.并且有可能被赶出家门.被银行收取房子,并被破产的危险.美国庞大的次级抵押贷款大军中，有45万借款人未来3个月内将不得不面临还款额上涨的窘境，其中有20多万人甚至可能失去房屋，陷入三难境地——还不起款、卖不成房、融不到资，目前已经有27％的贷款者拖欠过一次房贷，这也使得他们被划出上个月布什总统制定的联邦住宅管理局援助名单之外.欲哭无泪,这是美国房奴的写照
反观中国房奴.一片的歌舞升平.在房价节节高升的时候.中国房奴一片欢呼之声.颇有点象2005年前的美国房奴.大片的中国房奴涌入房屋交易市场.用二十年,三十年的按揭贷款,把自己一生的积蓄以及,后半生的一半收入交付给银行.中国有点调皮话:按揭,就是银行把你按住,慢慢地把你的皮揭下来.非常的传神,非常地富有概括性.
在房价上涨的过程中.中国的房奴现在确是狂欢跳舞.观之1997年的香港.更加的疯狂,更加的狂热.引用房产大鳄的话说:中国的房产将在不久的将来崩溃.但同为房产大鳄的任志强却不同意:中国的房地产还会持续地上涨.两人同为大鳄.同为房地产的既得利益者.说的话截然不同.
如果房产崩溃.中国的房奴不仅比美国房奴要惨.毕竟美国房奴还有社会保障可以保证其破产后还有口饭吃.香港97年房奴破产后十年也恢复了元气.中国的房奴要是破产,不仅会被收回房子,有可能会连一口饭也吃不上.静等中国房奴在狂欢跳舞中走向毁灭.时间是最好的证明.
原帖：http://house.focus.cn/msgview/608/101563467.html
次级房贷是指银行针对信用记录较差的客户发放的房贷。正常情况下，这样的客户很难从银行贷款。前几年，美国楼市火热的时候，很多按揭公司或银行为扩张业务，介入次级房贷业务。一般发放次级房贷，银行能收取更高的利率。最近，由于美国楼市往下走、利率不断升高，次级房贷借款人不能按时还款，次级房贷大比例的转化为坏帐，就形成了美国次级房贷危机。汇丰银行为次级房贷提取坏帐准备超过100亿美元，引起全行利润下降。
8月份,继新世纪金融之后，美国第二家大型房贷发放机构宣布申请破产保护。美国房屋抵押投资公司（AHMI）昨天向联邦法院申请破产保护，宣布现有资产已不足以清偿债务
美国房奴正在为次级债的问题吃尽苦头.并且有可能被赶出家门.被银行收取房子,并被破产的危险.美国庞大的次级抵押贷款大军中，有45万借款人未来3个月内将不得不面临还款额上涨的窘境，其中有20多万人甚至可能失去房屋，陷入三难境地——还不起款、卖不成房、融不到资，目前已经有27％的贷款者拖欠过一次房贷，这也使得他们被划出上个月布什总统制定的联邦住宅管理局援助名单之外.欲哭无泪,这是美国房奴的写照
反观中国房奴.一片的歌舞升平.在房价节节高升的时候.中国房奴一片欢呼之声.颇有点象2005年前的美国房奴.大片的中国房奴涌入房屋交易市场.用二十年,三十年的按揭贷款,把自己一生的积蓄以及,后半生的一半收入交付给银行.中国有点调皮话:按揭,就是银行把你按住,慢慢地把你的皮揭下来.非常的传神,非常地富有概括性.
在房价上涨的过程中.中国的房奴现在确是狂欢跳舞.观之1997年的香港.更加的疯狂,更加的狂热.引用房产大鳄的话说:中国的房产将在不久的将来崩溃.但同为房产大鳄的任志强却不同意:中国的房地产还会持续地上涨.两人同为大鳄.同为房地产的既得利益者.说的话截然不同.
如果房产崩溃.中国的房奴不仅比美国房奴要惨.毕竟美国房奴还有社会保障可以保证其破产后还有口饭吃.香港97年房奴破产后十年也恢复了元气.中国的房奴要是破产,不仅会被收回房子,有可能会连一口饭也吃不上.静等中国房奴在狂欢跳舞中走向毁灭.时间是最好的证明.
原帖：http://house.focus.cn/msgview/608/101563467.html
