三线城市海景房再度热起 岛城异地置业再露端倪
交通更便利 三线城市海景房再度热起
岛城异地置业再露端倪
一条青威高速路，拉近了青岛与海阳、乳山的空间距离，这些城市的海景住宅引起了岛城市民的关注，异地置业又一次露出了端倪。黄金周期间，一些青岛人在游览当地胜景的同时，把目光再次投入了当地的房地产。
三年前，银滩地产“抢滩”岛城
不少青岛人还记得，2004年的南京路上，销售银滩当地住宅的售楼处并排而立，每到周末，一辆辆看房车从青岛出发，车上坐的都是准备在银滩购房的青岛人。由于对海景固有的情结，银滩地产在青岛一露面，由于价格相对于青岛的海景房来说低了很多，很快便吸引了不少青岛人前去投资。但“银滩购房潮”来得快退得也快，不久，随着宏观调控的开始，银滩地产逐渐退出了青岛人的印象。这两年，银滩已成了部分人的“记忆”。
但银滩地产并没有因为退出青岛而停滞不前。相反，除了银滩之外，海阳、荣成等地的地产项目也频频出击青岛市场，在今年的房展会上，这些处于三线城市的海景房项目吸引了一些人的目光。
黄金周，异地置业再启动
可以说，正是银滩的海景房，才使青岛人动了异地置业的念头。今年黄金周期间，一些岛城市民在游览当地风景名胜的同时，也被当地的地产项目吸引。
异地置业再次露头，一是交通条件的改善，青威高速路的开通，形成了便捷的交通，从市区开车，到海阳、乳山等地，不过两个多小时的路程，便于休闲度假。二是当地的地产项目开发品质在提高，相关的配套也更加完善。三是这些地区的海景房价格相对较低，且具有较大的升值潜力。
市民汪先生黄金周期间和家人一起到赤山风景区游览，在石岛，他顺便参加了凤凰湖等房地产项目。他说，这几年，青威一线的海景房的开发质量提高了不少，而且不少房屋拥有极好的景观。当地地产销售人员介绍说，乳山银滩、荣成石岛都是因海景房而闻名全国的，现在有不少新建的小区都成了外地人的聚居地。乳山银滩开发的海景房80%售给了外地人，荣成石岛的海景房也有40%以上被外地人买去。
海景房，房产投资的“蓝筹股”
海景房无疑是房地产投资中的“蓝筹股”。据了解，近几年，银滩等地的地产项目除了在青岛推销外，其销售的触角已延伸到了北京、太原、无锡等地，不断有购房团前来看房。“由于市场在不断扩大，这些房屋的升值速度也在加快。”基于当地人士的说法，今年海景房价格上涨的速度明显快于前几年。
但异地置业存在的风险也是不可忽视的。岛城地产界人士介绍说，异地购房要了解开发商是否具有合法的资质，办理产权证和土地证时有没有问题，住宅配套设施及物业管理是否齐全和规范等。
来源：房商网
一条青威高速路，拉近了青岛与海阳、乳山的空间距离，这些城市的海景住宅引起了岛城市民的关注，异地置业又一次露出了端倪。黄金周期间，一些青岛人在游览当地胜景的同时，把目光再次投入了当地的房地产。
三年前，银滩地产“抢滩”岛城
不少青岛人还记得，2004年的南京路上，销售银滩当地住宅的售楼处并排而立，每到周末，一辆辆看房车从青岛出发，车上坐的都是准备在银滩购房的青岛人。由于对海景固有的情结，银滩地产在青岛一露面，由于价格相对于青岛的海景房来说低了很多，很快便吸引了不少青岛人前去投资。但“银滩购房潮”来得快退得也快，不久，随着宏观调控的开始，银滩地产逐渐退出了青岛人的印象。这两年，银滩已成了部分人的“记忆”。
但银滩地产并没有因为退出青岛而停滞不前。相反，除了银滩之外，海阳、荣成等地的地产项目也频频出击青岛市场，在今年的房展会上，这些处于三线城市的海景房项目吸引了一些人的目光。
黄金周，异地置业再启动
可以说，正是银滩的海景房，才使青岛人动了异地置业的念头。今年黄金周期间，一些岛城市民在游览当地风景名胜的同时，也被当地的地产项目吸引。
异地置业再次露头，一是交通条件的改善，青威高速路的开通，形成了便捷的交通，从市区开车，到海阳、乳山等地，不过两个多小时的路程，便于休闲度假。二是当地的地产项目开发品质在提高，相关的配套也更加完善。三是这些地区的海景房价格相对较低，且具有较大的升值潜力。
市民汪先生黄金周期间和家人一起到赤山风景区游览，在石岛，他顺便参加了凤凰湖等房地产项目。他说，这几年，青威一线的海景房的开发质量提高了不少，而且不少房屋拥有极好的景观。当地地产销售人员介绍说，乳山银滩、荣成石岛都是因海景房而闻名全国的，现在有不少新建的小区都成了外地人的聚居地。乳山银滩开发的海景房80%售给了外地人，荣成石岛的海景房也有40%以上被外地人买去。
海景房，房产投资的“蓝筹股”
海景房无疑是房地产投资中的“蓝筹股”。据了解，近几年，银滩等地的地产项目除了在青岛推销外，其销售的触角已延伸到了北京、太原、无锡等地，不断有购房团前来看房。“由于市场在不断扩大，这些房屋的升值速度也在加快。”基于当地人士的说法，今年海景房价格上涨的速度明显快于前几年。
但异地置业存在的风险也是不可忽视的。岛城地产界人士介绍说，异地购房要了解开发商是否具有合法的资质，办理产权证和土地证时有没有问题，住宅配套设施及物业管理是否齐全和规范等。
来源：房商网
