市内四区18个“两改”住房建设项目16个已开工建
18个项目中16个开工建设，已签订拆迁协议的超过九成
住房建设“两改”项目稳步推进
市内四区“两改”住房建设是今年全市住房建设工作会议确定的重点工作目标之一。按照计划，今年先期启动“两改”项目18个，市委、市政府将其列为今年在城乡建设和改善人民生活方面重点要做的十件实事的第一件。在有关部门的大力推动下，自3月24日四方区嘉善路片区和李沧区侯家庄、麦坡、佛耳崖三个城中村率先开工改造以来，“两改”项目正按照年初确定的“4、6、8、10”工作计划顺利推进。目前，18个项目规划设计方案全部审批完毕，其中6个项目已核发建设工程规划许可证，13个项目单体方案已批准，其他项目正在进行单体方案设计、报批工作；17个项目已办理土地划拨或出让手续，确定了建设主体，1个项目尚未确定建设主体；18个项目正在实施拆迁，其中7个项目全面完成，其他项目进入拆迁收尾攻坚阶段，累计签订拆迁协议19020户，占总计划的91%；16个项目已经开工建设，其他项目正在抓紧办理前期手续。
“两改”工作的顺利进展，得益于市委市政府和各区党委政府、有关部门的高度重视和积极推进。省委常委、市委书记阎启俊，市委副书记、市长夏耕多次到现场视察，研究落实具体的推进事宜，并对“两改”工作提出具体要求。市住房建设领导小组办公室则协调各部门建立起了一系列协调机制，加强了对各部门和区政府的协调、指导及督查。各区政府则积极实施了“和谐拆迁”、“阳光拆迁”，通过细致入微的思想工作、坦诚的工作态度，主动为群众解决搬迁过程中遇到的住房、就医、就业、就学、生活等方面的困难，从而形成了上下贯通、齐心协力的“两改”工作机制，赢得了群众的理解和支持。在工作推进过程中，我市严格按照拆迁法规的规定进行拆迁补偿，科学制定拆迁方案，引导市民主动参与拆迁，使群众的观念由“要我拆”转化为“我要拆”，促使其主动搬迁，确保了“两改”项目拆迁按计划顺利进行。
旧城区、城中村改造是我市在城市土地资源和住房用地日趋紧缺的情况下，提出的富有创新性的增加住房供应量的最佳途径。我市计划“十一五”期间在市区实施39片旧城区和37个城中村的改造，安置居民6万多户，同时向社会提供13万套住房，这等于同时解决了近20万户城市居民的住房问题。2007年，市内四区计划“两改”项目18个，总占地面积253万平方米，规划建筑面积424万平方米，拆迁住宅建筑面积118万平方米，是过去三年总量的107％，拆迁居民2.1万户，是过去三年拆迁总量的128％。
据悉，在今年“两改”项目稳步推进的同时，市建委等相关部门未雨绸缪，已初步确定了明年“两改”的工作计划。明年计划市内四区改造旧城区、城中村各12片，总占地面积约556.3万平方米，拆迁2.5万户，拆迁建筑面积约280万平方米，规划建筑面积约965.4万平方米。
青岛建设网
住房建设“两改”项目稳步推进
市内四区“两改”住房建设是今年全市住房建设工作会议确定的重点工作目标之一。按照计划，今年先期启动“两改”项目18个，市委、市政府将其列为今年在城乡建设和改善人民生活方面重点要做的十件实事的第一件。在有关部门的大力推动下，自3月24日四方区嘉善路片区和李沧区侯家庄、麦坡、佛耳崖三个城中村率先开工改造以来，“两改”项目正按照年初确定的“4、6、8、10”工作计划顺利推进。目前，18个项目规划设计方案全部审批完毕，其中6个项目已核发建设工程规划许可证，13个项目单体方案已批准，其他项目正在进行单体方案设计、报批工作；17个项目已办理土地划拨或出让手续，确定了建设主体，1个项目尚未确定建设主体；18个项目正在实施拆迁，其中7个项目全面完成，其他项目进入拆迁收尾攻坚阶段，累计签订拆迁协议19020户，占总计划的91%；16个项目已经开工建设，其他项目正在抓紧办理前期手续。
“两改”工作的顺利进展，得益于市委市政府和各区党委政府、有关部门的高度重视和积极推进。省委常委、市委书记阎启俊，市委副书记、市长夏耕多次到现场视察，研究落实具体的推进事宜，并对“两改”工作提出具体要求。市住房建设领导小组办公室则协调各部门建立起了一系列协调机制，加强了对各部门和区政府的协调、指导及督查。各区政府则积极实施了“和谐拆迁”、“阳光拆迁”，通过细致入微的思想工作、坦诚的工作态度，主动为群众解决搬迁过程中遇到的住房、就医、就业、就学、生活等方面的困难，从而形成了上下贯通、齐心协力的“两改”工作机制，赢得了群众的理解和支持。在工作推进过程中，我市严格按照拆迁法规的规定进行拆迁补偿，科学制定拆迁方案，引导市民主动参与拆迁，使群众的观念由“要我拆”转化为“我要拆”，促使其主动搬迁，确保了“两改”项目拆迁按计划顺利进行。
旧城区、城中村改造是我市在城市土地资源和住房用地日趋紧缺的情况下，提出的富有创新性的增加住房供应量的最佳途径。我市计划“十一五”期间在市区实施39片旧城区和37个城中村的改造，安置居民6万多户，同时向社会提供13万套住房，这等于同时解决了近20万户城市居民的住房问题。2007年，市内四区计划“两改”项目18个，总占地面积253万平方米，规划建筑面积424万平方米，拆迁住宅建筑面积118万平方米，是过去三年总量的107％，拆迁居民2.1万户，是过去三年拆迁总量的128％。
据悉，在今年“两改”项目稳步推进的同时，市建委等相关部门未雨绸缪，已初步确定了明年“两改”的工作计划。明年计划市内四区改造旧城区、城中村各12片，总占地面积约556.3万平方米，拆迁2.5万户，拆迁建筑面积约280万平方米，规划建筑面积约965.4万平方米。
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