岛城二手房价涨得猛 二手房交易大集难选中意房
8时30分，市房地产交易中心的大门刚刚打开，市民王存汉便和第一批等候在门外的人们一起涌进了大厅，此时，青房置换公司的工作人员将二手房源的信息已布置停当。和老王一样，满怀“住房梦”的大批岛城市民也早早地赶到八大峡房地产交易中心门口守候；和老王一样，面对高高在上的房价，不少市民挤了半天也难找到一处中意的房子。
拆迁居民“揣钱”找房
得知今年要举办二手房交易大集的消息后，王存汉早早地就来到了现场，他是西部拆迁的居民之一。“原来的老房子已拆了，现在租房子住。”王存汉说，自己今年68岁了，和老伴两人住在一起。“老房子拆了以后，要盖高层住宅，而我不愿意住高层，便想着买一处多层的楼房。”王存汉给自己确定了选房的标准：位于市北区，周边环境要安静，楼层在二至四层，有双气，面积在60平方米左右，价格在40至50万元。
“德江支路房源，1985年建，面积65平方米，40万元。”、“四方实验小区，61平方米精装，总价45.5万元。”……一走进交易大集，他首先看到的是一些四方区的房源，连忙打听工作人员：“市北区的房源在哪里？”当看到“恩波小区”时，问工作人员这个小区在什么地方，当得知在四方长途站附近时，他摇了摇头，继续寻找合适的房源。“错埠岭、延吉路、海泊人家……”一处处市北区的房源在王存汉的眼前掠过，他在众多的房源中仔细挑选着，还拿出了小本子，记录下了几处错埠岭的房子。
“大叔，你想买啥样的房子？”正在王存汉抄写房源的时候，从事中介业务的陈林凑了上来。得知了他的选房标准后，陈林介绍了几处长春路上的房源，但王存汉感觉那个地方来往的车太多，不中意。
9时30分，王存汉转完了整个大集，小本子上也记录了七八处房源，他说，准备回家后再商量商量。“如今的二手房，价格一点也不便宜。”他感慨地说，好一点的房子价格都在七八千元/平方米。
和王存汉一样，不少拆迁居民也来到了二手房大集，希望能够选中一套二手房。
岛城二手房价涨得猛
在大集上，在威海路上的玛雅房屋从事中介业务的陈林忙着寻找客户。他说，今年二手房的价格涨得较快。“三月份威海路城市花园的一套房子，成交价在7000元/平方米左右。11月份，又成交了一套类似的房子，价格却已涨到了8000元/平方米。”陈林说，城市花园小区是一个配套相对成熟的小区，而且小区内的绿化、管理都挺好，物业管理也不错，而且是多层建筑，因此这里的房源升值的潜力大。“目前二手房的这个价位，已与周边的新建商品房的价格差不了多少。”他说，位于延吉路上的新房起价也就在7800元/平方米左右。
在大集上，主办单位青房置换的工作人员介绍说，目前市区部分热点区域的二手房价格都不低，湛山小区一套面积57平方米的房子，要价达到了59万元；四方实验小区套一厅55平方米，要价39万元；田家花园56平方米的房子，要价51万元。“此次交易大集的廉价房的标准定在6000元/平方米。”工作人员说。而不少参加交易大集的市民认为，这样的房子总价都在四五十万元左右，对于普通市民来说，购房压力挺大的。
不少中介“大集”抢客
“今年最后的一次二手房大集，我们想过来打探一下市场的行情，同时寻找一些潜在的客源。”陈林介绍说，自己的一些同事也来到了二手房大集，大家都想在大集上“掘金”。
在交易中心门外，不少中介公司摆开了战场，搭上了交易大集的“顺风车”。十多位来自美地不动产公司的人员身着统一的黄色工装，向前来参加大集的市民发放他们的宣传资料，并介绍着房源。顺驰不动产以及其他中介公司的业务员也在此扎堆。
据介绍，本次大集的房源以“廉价房、无税房、小户型房”为主，推出了廉价房3000套、无税房2500套，中小户型二手房占整个参展房源的三分之一以上，总量将达6000套。
来源：山东房产网
拆迁居民“揣钱”找房
得知今年要举办二手房交易大集的消息后，王存汉早早地就来到了现场，他是西部拆迁的居民之一。“原来的老房子已拆了，现在租房子住。”王存汉说，自己今年68岁了，和老伴两人住在一起。“老房子拆了以后，要盖高层住宅，而我不愿意住高层，便想着买一处多层的楼房。”王存汉给自己确定了选房的标准：位于市北区，周边环境要安静，楼层在二至四层，有双气，面积在60平方米左右，价格在40至50万元。
“德江支路房源，1985年建，面积65平方米，40万元。”、“四方实验小区，61平方米精装，总价45.5万元。”……一走进交易大集，他首先看到的是一些四方区的房源，连忙打听工作人员：“市北区的房源在哪里？”当看到“恩波小区”时，问工作人员这个小区在什么地方，当得知在四方长途站附近时，他摇了摇头，继续寻找合适的房源。“错埠岭、延吉路、海泊人家……”一处处市北区的房源在王存汉的眼前掠过，他在众多的房源中仔细挑选着，还拿出了小本子，记录下了几处错埠岭的房子。
“大叔，你想买啥样的房子？”正在王存汉抄写房源的时候，从事中介业务的陈林凑了上来。得知了他的选房标准后，陈林介绍了几处长春路上的房源，但王存汉感觉那个地方来往的车太多，不中意。
9时30分，王存汉转完了整个大集，小本子上也记录了七八处房源，他说，准备回家后再商量商量。“如今的二手房，价格一点也不便宜。”他感慨地说，好一点的房子价格都在七八千元/平方米。
和王存汉一样，不少拆迁居民也来到了二手房大集，希望能够选中一套二手房。
岛城二手房价涨得猛
在大集上，在威海路上的玛雅房屋从事中介业务的陈林忙着寻找客户。他说，今年二手房的价格涨得较快。“三月份威海路城市花园的一套房子，成交价在7000元/平方米左右。11月份，又成交了一套类似的房子，价格却已涨到了8000元/平方米。”陈林说，城市花园小区是一个配套相对成熟的小区，而且小区内的绿化、管理都挺好，物业管理也不错，而且是多层建筑，因此这里的房源升值的潜力大。“目前二手房的这个价位，已与周边的新建商品房的价格差不了多少。”他说，位于延吉路上的新房起价也就在7800元/平方米左右。
在大集上，主办单位青房置换的工作人员介绍说，目前市区部分热点区域的二手房价格都不低，湛山小区一套面积57平方米的房子，要价达到了59万元；四方实验小区套一厅55平方米，要价39万元；田家花园56平方米的房子，要价51万元。“此次交易大集的廉价房的标准定在6000元/平方米。”工作人员说。而不少参加交易大集的市民认为，这样的房子总价都在四五十万元左右，对于普通市民来说，购房压力挺大的。
不少中介“大集”抢客
“今年最后的一次二手房大集，我们想过来打探一下市场的行情，同时寻找一些潜在的客源。”陈林介绍说，自己的一些同事也来到了二手房大集，大家都想在大集上“掘金”。
在交易中心门外，不少中介公司摆开了战场，搭上了交易大集的“顺风车”。十多位来自美地不动产公司的人员身着统一的黄色工装，向前来参加大集的市民发放他们的宣传资料，并介绍着房源。顺驰不动产以及其他中介公司的业务员也在此扎堆。
据介绍，本次大集的房源以“廉价房、无税房、小户型房”为主，推出了廉价房3000套、无税房2500套，中小户型二手房占整个参展房源的三分之一以上，总量将达6000套。
来源：山东房产网
