“金街”借力奥运 青岛商业地产拼抢奥运商机
“地产借力奥运，奥运推进地产”，自我市获得2008年奥帆赛的承办权以来，不少房地产商瞄准了奥运商机，使奥运地产成为我市房产界的一面特色旗帜。近日，位于佳世客与颐中假日之间的金街开始推介，这一项目连起了佳世客、海信购物中心、百丽广场、奥帆基地，形成了名副其实的奥运商圈。同时，酝酿已久的宝龙商业项目也开始正式发售，宝龙表示，奥运前后来青的客流将成为他们的重点客户。
“金街”借力奥运彰显地段价值
青岛东部商圈的繁荣已是不争的事实，随着奥帆基地的建成，越来越多的商家聚集东部，鏖战岛城商业的主战场，促成东部形成了又一崭新的顶尖高档商区——“奥运商业圈”。近日，由中防地下空间投资管理有限公司投资项目——“金街”开始推介，将奥运商圈这锅经典靓汤煲得越来越有味道。
“地段，地段，还是地段。”这是地产业的金科玉律。地处佳世客和海信国际购物中心之间的“金街”，是连接两处商业中心的纽带，打破了原有的高档商业分布格局，成为了贯通东部商圈各大卖场的“黄金大街”。正因为黄金地段的优势，也铸就了商业地产的销售价格新高，虽然只有使用权，但每平方米的售价仍在3万元以上。据了解，“金街”刚推出不久，就受到了自营者和投资者的热切关注。一直从事商业的王先生告诉记者，他在即墨路地下商城有一处铺子，商铺售价从2001年的不足7000元/平方米一路飙升至目前的30000元/平方米。据多年投资经验，王先生推测“金街”商铺的价值将借奥运会的东风，彰显无限商机。除了像王先生这样的投资客，咨询现场更多的是岛城的一些自营者，他们大部分人也都是看好了奥运商圈的升值潜力和利润空间。
“奥运+空港”：铸就宝龙新商机
依仗良好的交通与区域优势，临空经济圈内形成了以宝龙城市广场等为代表的现代餐饮娱乐休闲项目，随着奥帆赛的临近，由此所带来的客流逐渐增加，将使“奥运+空港”特色商业圈迎来更加旺盛的人气、商气和财气。
青岛宝龙城市广场起点高、规模大，对每天的客流量及其消费能力都有着较高的要求，而近在咫尺的流亭国际机场将为其提供稳定的高端客源。据了解，宝龙城市广场以游乐为核心功能定位，集购物、美食、旅游、文化、休闲、娱乐、居住、商务八大功能于一体，以高品质打造“一站式”娱乐场所。宝龙集团副总裁陈勇告诉记者，现在很多游客在登机前都有一段等待时间，从机场到宝龙广场驱车只有5分钟，登机前游客完全可以先到宝龙乐园旅游、购物、休闲。青岛机场作为山东最大的机场，每年的旅客吞吐量超过了500万人次，宝龙广场定位是国内最高端的综合商业地产项目，二者的天然结合将会对青岛的商业和旅游带来深远的影响，也必将给当地经济带来收益。
奥运经济引领地产新风向
纵观曾经的奥运会举办城市，都在奥运经济的影响下提升着城市吸引力，成为促动房地产市场繁荣的重要驱动力之一。据了解，在巴塞罗那，运动会期间大规模的城市改造和各类设施建设的投资，使其一跃成为欧洲第七大城市；在亚特兰大，运动会前后，场馆公园周边房地产普遍超过了30%的升值。
业内人士分析，奥运所引发的地产、商业、文化和旅游等各方面的效应则远非2008年的一时鼎盛。伴随着奥运经济的强势崛起，必将引领我市经济发展新风向。
来源: 青岛财经日报
“金街”借力奥运彰显地段价值
青岛东部商圈的繁荣已是不争的事实，随着奥帆基地的建成，越来越多的商家聚集东部，鏖战岛城商业的主战场，促成东部形成了又一崭新的顶尖高档商区——“奥运商业圈”。近日，由中防地下空间投资管理有限公司投资项目——“金街”开始推介，将奥运商圈这锅经典靓汤煲得越来越有味道。
“地段，地段，还是地段。”这是地产业的金科玉律。地处佳世客和海信国际购物中心之间的“金街”，是连接两处商业中心的纽带，打破了原有的高档商业分布格局，成为了贯通东部商圈各大卖场的“黄金大街”。正因为黄金地段的优势，也铸就了商业地产的销售价格新高，虽然只有使用权，但每平方米的售价仍在3万元以上。据了解，“金街”刚推出不久，就受到了自营者和投资者的热切关注。一直从事商业的王先生告诉记者，他在即墨路地下商城有一处铺子，商铺售价从2001年的不足7000元/平方米一路飙升至目前的30000元/平方米。据多年投资经验，王先生推测“金街”商铺的价值将借奥运会的东风，彰显无限商机。除了像王先生这样的投资客，咨询现场更多的是岛城的一些自营者，他们大部分人也都是看好了奥运商圈的升值潜力和利润空间。
“奥运+空港”：铸就宝龙新商机
依仗良好的交通与区域优势，临空经济圈内形成了以宝龙城市广场等为代表的现代餐饮娱乐休闲项目，随着奥帆赛的临近，由此所带来的客流逐渐增加，将使“奥运+空港”特色商业圈迎来更加旺盛的人气、商气和财气。
青岛宝龙城市广场起点高、规模大，对每天的客流量及其消费能力都有着较高的要求，而近在咫尺的流亭国际机场将为其提供稳定的高端客源。据了解，宝龙城市广场以游乐为核心功能定位，集购物、美食、旅游、文化、休闲、娱乐、居住、商务八大功能于一体，以高品质打造“一站式”娱乐场所。宝龙集团副总裁陈勇告诉记者，现在很多游客在登机前都有一段等待时间，从机场到宝龙广场驱车只有5分钟，登机前游客完全可以先到宝龙乐园旅游、购物、休闲。青岛机场作为山东最大的机场，每年的旅客吞吐量超过了500万人次，宝龙广场定位是国内最高端的综合商业地产项目，二者的天然结合将会对青岛的商业和旅游带来深远的影响，也必将给当地经济带来收益。
奥运经济引领地产新风向
纵观曾经的奥运会举办城市，都在奥运经济的影响下提升着城市吸引力，成为促动房地产市场繁荣的重要驱动力之一。据了解，在巴塞罗那，运动会期间大规模的城市改造和各类设施建设的投资，使其一跃成为欧洲第七大城市；在亚特兰大，运动会前后，场馆公园周边房地产普遍超过了30%的升值。
业内人士分析，奥运所引发的地产、商业、文化和旅游等各方面的效应则远非2008年的一时鼎盛。伴随着奥运经济的强势崛起，必将引领我市经济发展新风向。
来源: 青岛财经日报
