一周楼盘交易分析（11.19-11.25）
全市一周交易总量
各区县市一周交易总量趋势
各区县市一周交易总量
无忧房网视点：
本周由于11月18日（上周日）和11月23日（周五）交易中心数据丢失，因此统计结果可能略有差别，但是仍然不难反映出楼市大体趋势。
从现阶段楼市整体环境来看，银行再次调息，持币观望气氛浓厚，国内部分一线城市出现楼市缩水、有价无市的状况，青岛市场虽然也因为冬季房交会的取消或多或少感觉到了楼市冬季来临的气息，但是整体成交状况可以说依然保持着一定的热度。
从单日成交量看，周一到周四比上周略有下滑，周五和周日因为数据原因无从比较，但是周六出现了一个明显的回升，而且周日继续飙升，一定程度上反映了这个市场的需求依然旺盛。
从各区市来看， 作为长久占据榜首的城阳区总量依旧领先，但本周成交155套与上周成交112套相比，上涨超过30%。一向偏于一隅的平度和莱西市场本周突然发力，分别成交95套和107套，成为排行榜上的二、三名，看来价格优势还是他们的杀手锏。其他市区皆有小幅下降，一向作为市场热点的黄岛区也不例外。
另附排行榜供网友参阅
上月新楼销售区市排行-面积
1 城阳区 167027 m2
2 市南区 113222 m2
3 黄岛区 83328 m2
4 崂山区 80919 m2
5 莱西市 74377 m2
6 市北区 68396 m2
7 李沧区 43266 m2
8 平度市 39618 m2
9 四方区 37803 m2
10 胶南市 30537 m2
11 即墨市 1510 m2
项目名称 已售/可售
1 福临家园北区 103套/676套
2 阳光四季 64套/171套
3 信义人生（振华路60、66号商住楼工程）56套/35套
4 麦岛金岸(B区) 54套/601套
5 宝龙国际社区 43套/431套
6 青岛口岸通关大厦 40套/122套
7 盛世家园4期 24套/187套
8 秀水锦园 23套/275套
9 名都花园 22套/649套
10 华鹏馨苑 20套/265套
注：所有数据来源于www.qdfd.com.cn 采集时间为每天17：30
