与借壳上市相比 百通集团IPO的选择和企业理想
最近一段时间来，青岛本土的地产公司上市融资再度成为热点。11月23日，本报报道了青岛亚星相中ST大通，拟借壳上市的消息；11月29日，本报又报道了青岛中金欲借壳赛迪传媒拟重组上市。与次同时，已经接受申银万国辅导数月的青岛百通仍在家里按部就班地做着“强身健骨”的工作。与风风火火的“借壳上市”相比，选择首发上市的百通多多少少显得有些另类
在很早前，百通就表示不会通过借壳，而是通过IPO方式登陆A股市场。百通为什么有这个选择？这是青岛业界很感兴趣的话题。一位资深证券人士告诉我，就融资上市而言，首发上市和借壳上市本质是相同的。首发上市需要较长的辅导期和较高的相关费用，但是风险较低；借壳上市则需要先寻找优质的壳资源，再进行股权转让和资产置换，风险较高。但只要进入操作程序，可有效缩短上市时间并减少费用，算得上是一条捷径。既然两种方式各有利弊，应该不是百通做出选择的决定性因素。
百通的选择肯定有自己的考虑，我们可以从另一位地产大腕的话中找到启示。天泰集团董事长王若雄先生在他的博客中说，中城联盟内部有五六家企业正在筹划上市或已经上市，一时间，“上市”变成了大家共同追逐的目标，天泰也在这种气氛下受到感染，“上市”似乎变得迫在眉睫。王若雄认为，企业不能跟风，而要有自己的战略。
这句话说得好！企业不能跟风，天泰集团可以通过与中信信托强强合作来实现战略；颐中地产可以通过与远洋地产的并购来实现战略；亚星和中金可能通过借壳上市来实现战略；百通地产当然可以通过首发上市来实现战略。
但是最让我敬重的，是透过百通的战略和选择，所呈现出来的企业理想---亲手创造，并体验创造的快乐。只有感悟到百通的理想，我们才可能深深理解，百通选择首发上市其实就是想亲手去创造一个上市公司，并体验创造的快乐，而这种快乐，是“借壳上市”所不能够提供给他们的。
熟悉青岛地产的人都知道，百通的诞生本身就是一个理想化的结果。早在十年前，一帮知心知腹的朋友，同时也是一帮事业有成的地产老板，突然冒出一个想法：合起来干大事！于是大家出资当了股东，推举吴国徽领头干，百通就此诞生。近十年的运营，由他们亲手创造的百通做出了规模、做出了品牌、做出了境界，目前注册资本金已达2.7亿元，土地储备在200万平方米，成为响当当的地产大腕。如此大规模的合作不会一帆风顺，外界无法得知他们究竟做出了怎样的牺牲。就我所知，董事局主席吴国徽放弃了自己的公司，大股东韩勇领衔的广业地产为避开“同业竞争”而舍弃经营多年的品牌
这是一些真正做大事业的人，也是一些值得尊敬的人。
电视剧[亮剑]曾风靡一时，剧中李云龙说，部队的性格与创造者的性格有很大的关系，这种性格延续下去，就升华为一种传统、一种精神。商场如战场，做企业如同领军打仗，要保持创新的意识和创造的欲望，才有可能在潮起潮落的时代中永继传奇。
来源: 青岛财经日报
在很早前，百通就表示不会通过借壳，而是通过IPO方式登陆A股市场。百通为什么有这个选择？这是青岛业界很感兴趣的话题。一位资深证券人士告诉我，就融资上市而言，首发上市和借壳上市本质是相同的。首发上市需要较长的辅导期和较高的相关费用，但是风险较低；借壳上市则需要先寻找优质的壳资源，再进行股权转让和资产置换，风险较高。但只要进入操作程序，可有效缩短上市时间并减少费用，算得上是一条捷径。既然两种方式各有利弊，应该不是百通做出选择的决定性因素。
百通的选择肯定有自己的考虑，我们可以从另一位地产大腕的话中找到启示。天泰集团董事长王若雄先生在他的博客中说，中城联盟内部有五六家企业正在筹划上市或已经上市，一时间，“上市”变成了大家共同追逐的目标，天泰也在这种气氛下受到感染，“上市”似乎变得迫在眉睫。王若雄认为，企业不能跟风，而要有自己的战略。
这句话说得好！企业不能跟风，天泰集团可以通过与中信信托强强合作来实现战略；颐中地产可以通过与远洋地产的并购来实现战略；亚星和中金可能通过借壳上市来实现战略；百通地产当然可以通过首发上市来实现战略。
但是最让我敬重的，是透过百通的战略和选择，所呈现出来的企业理想---亲手创造，并体验创造的快乐。只有感悟到百通的理想，我们才可能深深理解，百通选择首发上市其实就是想亲手去创造一个上市公司，并体验创造的快乐，而这种快乐，是“借壳上市”所不能够提供给他们的。
熟悉青岛地产的人都知道，百通的诞生本身就是一个理想化的结果。早在十年前，一帮知心知腹的朋友，同时也是一帮事业有成的地产老板，突然冒出一个想法：合起来干大事！于是大家出资当了股东，推举吴国徽领头干，百通就此诞生。近十年的运营，由他们亲手创造的百通做出了规模、做出了品牌、做出了境界，目前注册资本金已达2.7亿元，土地储备在200万平方米，成为响当当的地产大腕。如此大规模的合作不会一帆风顺，外界无法得知他们究竟做出了怎样的牺牲。就我所知，董事局主席吴国徽放弃了自己的公司，大股东韩勇领衔的广业地产为避开“同业竞争”而舍弃经营多年的品牌
这是一些真正做大事业的人，也是一些值得尊敬的人。
电视剧[亮剑]曾风靡一时，剧中李云龙说，部队的性格与创造者的性格有很大的关系，这种性格延续下去，就升华为一种传统、一种精神。商场如战场，做企业如同领军打仗，要保持创新的意识和创造的欲望，才有可能在潮起潮落的时代中永继传奇。
来源: 青岛财经日报
