套牢房奴左右为难：是继续等待还是提前还贷
5次加息元旦1次调整到位，还款压力陡增，——
根据省城多家银行的规定，老房贷者的房贷利率将于明年1月1日起调整为现行利率，这也就意味着老房贷者们，明年元旦起要一次性消化这五次加息增加的负担。因此，提前还贷成了不少老房贷者的首选。但在提前还贷高峰期来临的时候，一些人却在还与不还之间来回徘徊。
五次加息催热提前还贷
3月18日、5月19日、7月21日、8月22日、9月15日，今年，央行接连5次加息，着实让很多贷款买房的人犯了愁。
去年年底贷款买房的赵先生表示，他买房共贷了20万元，期限为20年，按银行下浮15%优惠利率计算，去年月还款额为1411.48元，5次加息后月还款增至1509.51元，贷款人每月需多还98.03元。“每月多支出近100元看起来不起眼，一年下来也不少啊！而且，最主要的是心理压力，想起来就让人不舒服，现在还越还越多，万一以后再加息呢？”赵先生表示，他宁可拿出全部积蓄，向亲朋好友借钱，也要把这让人天天不舒服的“压力”给还上。
套牢房奴左右为难
宋先生去年10月份，向银行贷款30万购买了省城南部一套100多平方米的商品房。在今年5月份，他又获得了10多万元的收入。“我本来可以选择提前还贷的，但是一位同事却劝我炒股，因为他已经在股市中赚了五六十万元。”宋先生说，虽然自己对炒股知识一无所知，但禁不住朋友的诱惑，他最终把10万元资金全部投入到了股市中。
没想到，刚入市不久便遇上了“5·30”大跌。忍着不动的宋先生总算在以后的几个月里抹平了账面亏损，但是10月中旬开始的这波调整，又开始吞噬他的本金。“股市赚钱这么难，不如出来还房贷算了，但一想到已经亏了，又不甘心出来。”宋先生现在心里矛盾极了。记者在采访中了解到，像宋先生这样在年底之前面临选择的股民不在少数。
套牢房奴，请权衡利弊
“的确，有很多房奴股民面临这种尴尬处境，但这个问题没有统一的解决办法。”在谈到这一问题时，齐鲁证券资深分析师刘保民表示，这部分人是否选择“割肉”提前还贷，主要应取决于两个因素：一是这些人的心理承受能力和资金来源；二是这些人所投资的股票或基金是否有足够的投资价值。如果套牢房奴的心理承受能力较差，而且直接影响到明年日常生活的话，那就应该坚决从股市中取出资金来提前还贷；相反，则可以耐心等待。
中国银行济南分行个人金融部副总经理侯少东表示，五次加息的确让人感到了很大的压力，但贷款利率的实际增幅也并不是很大。毕竟对于有一定理财知识的人而言，想寻找一种投资收益在10%左右的理财方式并不是很难的事情。
中国房地产报 魏传强
根据省城多家银行的规定，老房贷者的房贷利率将于明年1月1日起调整为现行利率，这也就意味着老房贷者们，明年元旦起要一次性消化这五次加息增加的负担。因此，提前还贷成了不少老房贷者的首选。但在提前还贷高峰期来临的时候，一些人却在还与不还之间来回徘徊。
五次加息催热提前还贷
3月18日、5月19日、7月21日、8月22日、9月15日，今年，央行接连5次加息，着实让很多贷款买房的人犯了愁。
去年年底贷款买房的赵先生表示，他买房共贷了20万元，期限为20年，按银行下浮15%优惠利率计算，去年月还款额为1411.48元，5次加息后月还款增至1509.51元，贷款人每月需多还98.03元。“每月多支出近100元看起来不起眼，一年下来也不少啊！而且，最主要的是心理压力，想起来就让人不舒服，现在还越还越多，万一以后再加息呢？”赵先生表示，他宁可拿出全部积蓄，向亲朋好友借钱，也要把这让人天天不舒服的“压力”给还上。
套牢房奴左右为难
宋先生去年10月份，向银行贷款30万购买了省城南部一套100多平方米的商品房。在今年5月份，他又获得了10多万元的收入。“我本来可以选择提前还贷的，但是一位同事却劝我炒股，因为他已经在股市中赚了五六十万元。”宋先生说，虽然自己对炒股知识一无所知，但禁不住朋友的诱惑，他最终把10万元资金全部投入到了股市中。
没想到，刚入市不久便遇上了“5·30”大跌。忍着不动的宋先生总算在以后的几个月里抹平了账面亏损，但是10月中旬开始的这波调整，又开始吞噬他的本金。“股市赚钱这么难，不如出来还房贷算了，但一想到已经亏了，又不甘心出来。”宋先生现在心里矛盾极了。记者在采访中了解到，像宋先生这样在年底之前面临选择的股民不在少数。
套牢房奴，请权衡利弊
“的确，有很多房奴股民面临这种尴尬处境，但这个问题没有统一的解决办法。”在谈到这一问题时，齐鲁证券资深分析师刘保民表示，这部分人是否选择“割肉”提前还贷，主要应取决于两个因素：一是这些人的心理承受能力和资金来源；二是这些人所投资的股票或基金是否有足够的投资价值。如果套牢房奴的心理承受能力较差，而且直接影响到明年日常生活的话，那就应该坚决从股市中取出资金来提前还贷；相反，则可以耐心等待。
中国银行济南分行个人金融部副总经理侯少东表示，五次加息的确让人感到了很大的压力，但贷款利率的实际增幅也并不是很大。毕竟对于有一定理财知识的人而言，想寻找一种投资收益在10%左右的理财方式并不是很难的事情。
中国房地产报 魏传强
