根据购房目的不同 灵活选择房贷产品
灵活选择房贷产品
我爱我家房地产经纪有限公司控股副总裁 要嘉佳
自住型购房人最佳的理财是如何花最少钱买到最合适的房屋。区域置业顾问会使购房人在预算范围内找到不高于甚至低于市场价的房屋。而贷款顾问则在众多合作银行不同的贷款产品中找到最合适的一种进行推荐。不论是最省钱的公积金、还是商贷中的双周供、等额本金、气球贷，都能为购房者节省极大的购房成本。
而投资型购房人最佳的理财是如何少占用自有资金同时买到高投资回报的房屋。区域置业顾问可根据不同房屋租金的高低为购房人推荐预算范围内的房屋，后期还能帮助购房人将所购房屋第一时间进行出租，确保房屋的租金收益。同时贷款顾问可针对投资人的自有资金及自有房产的情况为其设计贷款方案，比如先进行融资类贷款筹集购房首付，再根据购房人自身情况为其设计贷款方案、还款方式及贷款银行。
对于有融资需求的房屋业主，其房屋可通过出租、出售、抵押、补按揭等各种方式来实现融资目的。除了提供长期稳定的租赁客户，区域置业顾问能为业主找到合适的购房客户，提供出售建议，并在房屋出售时进行合理避税、确保收益最大化。对于不愿出售房屋又有融资需求的客户，贷款顾问可为其推荐抵押消费贷款或补按揭等贷款品种，同时通过置业顾问及时出租其贷款房屋，在达到融资目的的同时为其减轻还贷压力。
另外，有贷款想省钱的房屋业主，其房屋可以通过同名转按揭等形式，转换贷款银行、更换还款方式等方法实现省钱目的。贷款顾问会根据客户的自身情况，为已有贷款的房屋业主进行贷款诊断，推荐多家银行的省钱产品，通过同名转按揭的形式为其转换贷款产品，以各类金融贷款产品为其实现省钱目的。
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自住型购房人最佳的理财是如何花最少钱买到最合适的房屋。区域置业顾问会使购房人在预算范围内找到不高于甚至低于市场价的房屋。而贷款顾问则在众多合作银行不同的贷款产品中找到最合适的一种进行推荐。不论是最省钱的公积金、还是商贷中的双周供、等额本金、气球贷，都能为购房者节省极大的购房成本。
而投资型购房人最佳的理财是如何少占用自有资金同时买到高投资回报的房屋。区域置业顾问可根据不同房屋租金的高低为购房人推荐预算范围内的房屋，后期还能帮助购房人将所购房屋第一时间进行出租，确保房屋的租金收益。同时贷款顾问可针对投资人的自有资金及自有房产的情况为其设计贷款方案，比如先进行融资类贷款筹集购房首付，再根据购房人自身情况为其设计贷款方案、还款方式及贷款银行。
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另外，有贷款想省钱的房屋业主，其房屋可以通过同名转按揭等形式，转换贷款银行、更换还款方式等方法实现省钱目的。贷款顾问会根据客户的自身情况，为已有贷款的房屋业主进行贷款诊断，推荐多家银行的省钱产品，通过同名转按揭的形式为其转换贷款产品，以各类金融贷款产品为其实现省钱目的。
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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