济南房产中介上演“无间道” 佯装房客抢房源
１０日，济南某房产中介经纪人带一位买房客户去看房，没想到这位客户竟是另一家中介的经纪人，没过两天，房子被伪装成看房客户的另一家中介公司给出售了，先前这家房产中介大叫上当。当前“挖”房源信息在房产中介市场已经是公开的秘密，专业人士指出，这种“间谍战”的蔓延将影响到房产中介市场的健康发展。
４４万购房款被“放鸽子”
１２日下午，济南某房产中介与购房者赵先生谈好了位于洪楼南路的一套二手房，价格是４４万元。当该房产中介打电话要求房东过来和赵先生签合同的时候，房东表示房子已经在１２日上午卖出去了，价格是４３万元。
该房产中介马上向房东询问是哪个房产中介代理卖出去这套房子的，房东表示是另一家房产中介代理卖出的，该房产中介这才明白房源被“挖”了。购房者赵先生很生气地说，购房款都准备好了，当时还特意嘱咐让先留着这套房子，可还是没买到。该房产中介无奈地给赵先生解释这件事，并一再赔礼道歉。
经纪人合伙演“双簧”
原来，“挖”房源的这家房产中介从报纸上看到洪楼南路这套房子的信息，然后派出了两个房产经纪人，一个伪装成看房的客户，另一个在旁边待命并找机会和房东接上头。
１０日，伪装成看房客的“卧底”在某房产中介的带领下去洪楼南路某小区看房。看房客心不在焉地询问了房东关于房子的一些基本情况，给房东说考虑一下，随后看房客和带领他看房的某房产中介经纪人离开了。这时，躲在该小区的另一名房产经纪人看到两个人走远，就立即上楼和这套房子的房东见面，并表示他们中介能很快把这套房子卖出去，房东表示同意，于是洪楼南路这套房子的信息就从一家房产中介“挖”到了另一家房产中介。
记者联系到“挖”房源的这家房产中介，该中介工作人员透露，他们都是从报纸、网站上挑选比较好的房源信息，派两个人，一个人伪装成看房客，另一个人接应。“挖”到房源以后要尽快出手，就像洪楼南路这套房子如果稍微晚一点，就会被之前代理的房产中介卖出。
卧底、跟踪、蹲点齐上阵
２１世纪不动产的销售主任汪海豹表示，他们店经常接到其他中介来套房源信息的电话。一般他们都会从网上或报纸上查看其他房产中介的电话，凡是发现来自中介的电话，他们都拒绝透露房源信息。
一位业内人士给记者透露，当前“挖”房源信息在房产中介市场已经是公开的秘密。一般来讲，通过卧底、跟踪、蹲点、电话等四个方式“挖”信息，卧底都是两个人互相配合，一个伪装成看房客，另一个守在附近和房东接头；跟踪就是很多房产中介经纪人都是统一着装，别的中介只要派人跟踪这些统一着装的中介经纪人就能找到房源；所谓蹲点就是直接派人守在各个小区门口，凡是看到有别的中介带看房客户来看房，就等房东出现把房源拿下；电话就是伪装客户打电话，询问房子的位置、大小、户型、楼层，一般来讲只要确定这四个因素，就能找到这套
房介提高信誉才是王道
据了解，房产中介出现“间谍战”主要原因在于市场竞争激烈、房源有限，需求远远大于供给，好房源就成了激烈争夺的目标。
山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗教授表示，对一个企业来说，市场、技术、管理、品牌等都是竞争的资本，而对于房产中介而言，最大的竞争资本就是房源信息和信誉，做好房源信息的保密就是提高竞争力，房产中介提高自己的信誉和品牌知名度，同时做好信息保密才能在激烈的市场竞争中立住脚。
大众网--齐鲁晚报
４４万购房款被“放鸽子”
１２日下午，济南某房产中介与购房者赵先生谈好了位于洪楼南路的一套二手房，价格是４４万元。当该房产中介打电话要求房东过来和赵先生签合同的时候，房东表示房子已经在１２日上午卖出去了，价格是４３万元。
该房产中介马上向房东询问是哪个房产中介代理卖出去这套房子的，房东表示是另一家房产中介代理卖出的，该房产中介这才明白房源被“挖”了。购房者赵先生很生气地说，购房款都准备好了，当时还特意嘱咐让先留着这套房子，可还是没买到。该房产中介无奈地给赵先生解释这件事，并一再赔礼道歉。
经纪人合伙演“双簧”
原来，“挖”房源的这家房产中介从报纸上看到洪楼南路这套房子的信息，然后派出了两个房产经纪人，一个伪装成看房的客户，另一个在旁边待命并找机会和房东接上头。
１０日，伪装成看房客的“卧底”在某房产中介的带领下去洪楼南路某小区看房。看房客心不在焉地询问了房东关于房子的一些基本情况，给房东说考虑一下，随后看房客和带领他看房的某房产中介经纪人离开了。这时，躲在该小区的另一名房产经纪人看到两个人走远，就立即上楼和这套房子的房东见面，并表示他们中介能很快把这套房子卖出去，房东表示同意，于是洪楼南路这套房子的信息就从一家房产中介“挖”到了另一家房产中介。
记者联系到“挖”房源的这家房产中介，该中介工作人员透露，他们都是从报纸、网站上挑选比较好的房源信息，派两个人，一个人伪装成看房客，另一个人接应。“挖”到房源以后要尽快出手，就像洪楼南路这套房子如果稍微晚一点，就会被之前代理的房产中介卖出。
卧底、跟踪、蹲点齐上阵
２１世纪不动产的销售主任汪海豹表示，他们店经常接到其他中介来套房源信息的电话。一般他们都会从网上或报纸上查看其他房产中介的电话，凡是发现来自中介的电话，他们都拒绝透露房源信息。
一位业内人士给记者透露，当前“挖”房源信息在房产中介市场已经是公开的秘密。一般来讲，通过卧底、跟踪、蹲点、电话等四个方式“挖”信息，卧底都是两个人互相配合，一个伪装成看房客，另一个守在附近和房东接头；跟踪就是很多房产中介经纪人都是统一着装，别的中介只要派人跟踪这些统一着装的中介经纪人就能找到房源；所谓蹲点就是直接派人守在各个小区门口，凡是看到有别的中介带看房客户来看房，就等房东出现把房源拿下；电话就是伪装客户打电话，询问房子的位置、大小、户型、楼层，一般来讲只要确定这四个因素，就能找到这套
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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