置业提醒：“急卖”的房子不可“急买”
“急售！山大路赛博广场北邻，８４平方米，４９．８万元”，“工业北路浪潮宿舍，急急售出！”临近岁末，在各房地产网站和不少中介的店面前，多了一些“急售”的二手房信息。不少贴着“急售”标签的房源性价比也比较诱人，但是业内人士提醒买房者不可“急买”，要慎重下单。
济南顺驰置业的李先生告诉记者，“对于购房者来说，‘急卖’的标签往往是性价比高的代名词，所以也更关注这类房源。最近一段时间，租房市场比较清淡，有不少房东倾向于卖房子。”二十一不动产的刘金梅介绍，“如果房东出国、工作调动或者做生意急需资金，一般会急于卖房子。对投资、投机的人来说，持续加息和房贷新政的实施都给他们带来不少的压力，这些人也急于卖房。”
与“急卖”的房东不同，买房者显得多了不少耐性，省城二手房市场成交量１０月份下降了两成，１１月份也没有任何起色。不少房产中介的业内人士普遍认为，房贷新政的实施和国家从紧的货币政策，加上北京、深圳、上海等一线市场出现房价下降现象，这些都对买卖双方的心理产生了影响。
虽然目前是二手房的淡季，但也被一些买家认为是淘房的好时机，有的购房者甚至专门盯着“急卖”的房源，有的购房者怕错过了“便宜房”，有时甚至比卖家更着急。
据业内人士分析，房东“急卖”，购房者的挑选余地会增加不少，年底“急卖”的二手房中的确有一部分是由于房主急需资金或者离开而出售的，但是也有打着“急卖”旗号以次充好的二手房。“一些卖家正是抓住买家认为‘急卖’的房子比较优惠的心理，为本来不急的房子打出‘急卖’的旗号，以掩盖一些瑕疵，快快出手。”业内人士告诉记者。
业内人士提醒二手房买家，遇上房东“急卖”的情况，千万不要“急买”，还要多看看，多比较比较，慎重考虑户口、位置、户型、楼层、配套设施等因素，要先弄清“急”的理由，对房屋状况作全面了解。千万不要被一些卖家所谓的“急卖”而蒙蔽。
大众网-齐鲁晚报
济南顺驰置业的李先生告诉记者，“对于购房者来说，‘急卖’的标签往往是性价比高的代名词，所以也更关注这类房源。最近一段时间，租房市场比较清淡，有不少房东倾向于卖房子。”二十一不动产的刘金梅介绍，“如果房东出国、工作调动或者做生意急需资金，一般会急于卖房子。对投资、投机的人来说，持续加息和房贷新政的实施都给他们带来不少的压力，这些人也急于卖房。”
与“急卖”的房东不同，买房者显得多了不少耐性，省城二手房市场成交量１０月份下降了两成，１１月份也没有任何起色。不少房产中介的业内人士普遍认为，房贷新政的实施和国家从紧的货币政策，加上北京、深圳、上海等一线市场出现房价下降现象，这些都对买卖双方的心理产生了影响。
虽然目前是二手房的淡季，但也被一些买家认为是淘房的好时机，有的购房者甚至专门盯着“急卖”的房源，有的购房者怕错过了“便宜房”，有时甚至比卖家更着急。
据业内人士分析，房东“急卖”，购房者的挑选余地会增加不少，年底“急卖”的二手房中的确有一部分是由于房主急需资金或者离开而出售的，但是也有打着“急卖”旗号以次充好的二手房。“一些卖家正是抓住买家认为‘急卖’的房子比较优惠的心理，为本来不急的房子打出‘急卖’的旗号，以掩盖一些瑕疵，快快出手。”业内人士告诉记者。
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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