深圳部分新盘降价50% 降价促销依然滞销
深圳楼市自7月份“大变脸”以来，成交量、价齐跌已是不争的事实。但开发商似乎对“降价”二字颇为敏感， 除直接打折外，其他变相降价促销手段也是花样百出，昨天，焦点网记者走访调查了深圳福田、罗湖、宝安、 龙岗、布吉部分在售楼盘，了解相关降价数据，以期把房地产现状呈现于广大网友面前。
“特价房”价降10余万
“我们项目推出了少量的特价单位进行销售。”在福田中心区高发·城驰售楼中心，某售楼小姐告诉记者 。她拿出特价房的相关资料向记者介绍说，A栋9楼一套2房2厅55平米的房子，原价112万元，现在降到99万元， 其他楼层也有个别特价房。为其降价原因，她说只说是公司统一的营销策划，具体原因不详，对于该批单位卖 完后是否还有其他特价，她也表示不清楚。
部分楼盘降价50%
据相关人士透露：直接以各种理由推出特价房的并不止高发·城驰一家，布吉某在售楼盘，开盘均价卖14000元 每平方米，最近他收到短信，说特价单位8000元起。降价近50%，还有龙岗相关楼盘，直接低价入市，如招商依山郡均价8263元/平米。
据了解，由于深圳楼市遇冷，大部分价位高挺的楼盘出现滞销，开发商只好暗地打折，利用各种促销手段卖房 ，送装修、车位、全套家私家电都是常用技巧。记者在走访时发现，万科第五园在原价享受97.8折的基础上， 圣诞节来临可以转动幸运转盘，直接获得0.5%-3%的优惠。
新盘成交量远低于供应量
据深圳市统计局最新统计数据显示，1-11月份商品房施工面积2978.10万平方米，下降4.4%，其中，住宅 2100.07万平方米，下降3.2%；商品房竣工面积317.38万平方米，下降40.0%，其中，住宅226.59万平方米，下降39.7%；商品房销售面积534.89万平方米，下降26.6%。
二手楼均价下跌
据世联行相关资料显示：龙岗中心城二手房市场相对其他区域而言，11月份较为活跃，整个龙岗市场11月共成交791套，均价为8284元/平米，由于自住比例提高，二手房市场有所回暖，但受到政策影响，出现部分开发商降价或变相降价的现象，使得11月二手楼均价有所下降。
（注：相关销售数据来自深圳国土房产网）
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“特价房”价降10余万
“我们项目推出了少量的特价单位进行销售。”在福田中心区高发·城驰售楼中心，某售楼小姐告诉记者 。她拿出特价房的相关资料向记者介绍说，A栋9楼一套2房2厅55平米的房子，原价112万元，现在降到99万元， 其他楼层也有个别特价房。为其降价原因，她说只说是公司统一的营销策划，具体原因不详，对于该批单位卖 完后是否还有其他特价，她也表示不清楚。
部分楼盘降价50%
据相关人士透露：直接以各种理由推出特价房的并不止高发·城驰一家，布吉某在售楼盘，开盘均价卖14000元 每平方米，最近他收到短信，说特价单位8000元起。降价近50%，还有龙岗相关楼盘，直接低价入市，如招商依山郡均价8263元/平米。
据了解，由于深圳楼市遇冷，大部分价位高挺的楼盘出现滞销，开发商只好暗地打折，利用各种促销手段卖房 ，送装修、车位、全套家私家电都是常用技巧。记者在走访时发现，万科第五园在原价享受97.8折的基础上， 圣诞节来临可以转动幸运转盘，直接获得0.5%-3%的优惠。
新盘成交量远低于供应量
据深圳市统计局最新统计数据显示，1-11月份商品房施工面积2978.10万平方米，下降4.4%，其中，住宅 2100.07万平方米，下降3.2%；商品房竣工面积317.38万平方米，下降40.0%，其中，住宅226.59万平方米，下降39.7%；商品房销售面积534.89万平方米，下降26.6%。
二手楼均价下跌
据世联行相关资料显示：龙岗中心城二手房市场相对其他区域而言，11月份较为活跃，整个龙岗市场11月共成交791套，均价为8284元/平米，由于自住比例提高，二手房市场有所回暖，但受到政策影响，出现部分开发商降价或变相降价的现象，使得11月二手楼均价有所下降。
（注：相关销售数据来自深圳国土房产网）
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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