我市最大拆迁安置项目—青岛一木拆迁改造明开工(图)
一木瑞昌馨园项目位置图
我市最大拆迁安置项目明开工 2500套中小户型 提供菜单式装修 安置重点工程拆迁居民
记者昨从市建委获悉，青岛一木拆迁改造项目明天正式开工，2500多套中小户型住宅将作为我市隧道接线、快速路三期、跨海大桥等市重大项目的拆迁安置用房，工程预计在2009年年底前竣工。
安置房首次带精装修
一木瑞昌馨园项目位于宜昌路 1号青岛一木厂区，经土地储备公开招拍挂，由青岛新东房地产开发公司和青岛金之菱房地产开发公司分别在国土局土地储备中心国有土地公开拍卖会上竞得该项目，建成后的住宅将作为我市几大重点工程的居民拆迁安置用房。
该项目总投资11.8亿元，占地面积约6.4万平方米，规划建筑面积25.5万平方米，其中住宅面积约20万平方米。小区由6栋多层和12栋高层住宅组成，高层住宅的楼层数在22层至32层之间。小区住宅面积均在90平方米以下，整个工程将于2009年年底之前竣工。
此次建设的2500多套安置房将实现自带精装修，而装修方式并不搞“一刀切”，市民可以根据开发商提供的几款装修菜单，选择自己满意的装修风格。新东房地产负责人表示，拆迁居民不同于低收入居民，他们经济状况比较好，对装修的要求比较高。为了满足居民需求，减少二次装修造成的浪费，我市首次在安置房中引入精装修，如果居民不喜欢装修选房时也可选择毛坯房。
安置房要建精品小区
市建委有关负责人表示，以前安置用房都是同商品房一起建，两者的投资标准不一样，拆迁居民很有意见。这次一木瑞昌馨园由市建委统一抓，代表政府组织建设，提前介入项目建设，一方面解决了拆迁户住房难题，另一方面也会加快重点工程进度，“否则拆迁居民看不到安置房的话也不愿意签订拆迁协议。”
一木瑞昌馨园项目没有商品房，全是限价商品房，而且全部用来安置拆迁居民，70%以上的户型带装修，建设标准也很高，整个项目力争建成精品项目，也为以后的拆迁安置小区做出样板。
一木瑞昌馨园项目中将配建大型建材市场
一木瑞昌馨园项目规划有4万平方米的商业区域，其中市建委将在瑞昌路168号建设3.8万平方米的青岛市建设材料交易市场。该市场规模为全省最大，管理由市建委负责。该项目的建设，将进一步加强我市建设工程材料使用的监督管理，规范建设工程材料的交易行为和建材市场秩序，强化建材行业相关主体质量责任，建立建材市场诚信体系，确保我市建设工程质量。
来源：青岛财经日报
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