市房地产开发管理局局长单强炜谈住房建设和稳定房价
昨天下午，就今后几年住房建设和稳定房价问题，记者专访了市建委副主任、市房地产开发管理局局长单强炜。单强炜表示，明年我市将继续加大政策性住房建设力度，在旧城旧村改造中，按一定比例配建廉租房、限价房、经济适用房、租赁住房等保障性住房，争取在五年内基本解决本市中低收入家庭住房难的问题。
单强炜介绍，今年以来，我市开展了18个旧城村的改造，拆迁居民2.1万户，数万老城区居民的住房问题将借此得以改善。从明年开始，我市旧城、城中村的改造力度比今年还要更大。为了解决好市民住房难题，稳定房价，本市计划将在两改项目中配建普通商品房、经济适用房和廉租房等政策性住房，不仅在四方、李沧搞配建，在市南、市北的两改项目中也要配建，使政策性住房既廉价又易居。
就市民关心的房价问题，单强炜表示，今年我市保持了经济适用房价格的稳定，限价房的销售价格比项目周边房价低了21%，今后我市将进一步稳定政策性住房的价格。对于商品房，主要还是靠“金融和税收政策来调节”。
单强炜介绍，现在媒体也一直关注物业税的话题，国内如果实施物业税政策，就会对第二套住房或者一定平方米以上的大户型征税，那样房价肯定要跌。
从青岛来说，住房的刚性需求还非常强烈，供求关系决定了房价走势。为了能掌握更准确的市场信息，住房开发部门正在组织普查全市房地产市场的供求情况，预计明年就能得出一个比较权威的调查结果。
青岛财经日报
单强炜介绍，今年以来，我市开展了18个旧城村的改造，拆迁居民2.1万户，数万老城区居民的住房问题将借此得以改善。从明年开始，我市旧城、城中村的改造力度比今年还要更大。为了解决好市民住房难题，稳定房价，本市计划将在两改项目中配建普通商品房、经济适用房和廉租房等政策性住房，不仅在四方、李沧搞配建，在市南、市北的两改项目中也要配建，使政策性住房既廉价又易居。
就市民关心的房价问题，单强炜表示，今年我市保持了经济适用房价格的稳定，限价房的销售价格比项目周边房价低了21%，今后我市将进一步稳定政策性住房的价格。对于商品房，主要还是靠“金融和税收政策来调节”。
单强炜介绍，现在媒体也一直关注物业税的话题，国内如果实施物业税政策，就会对第二套住房或者一定平方米以上的大户型征税，那样房价肯定要跌。
从青岛来说，住房的刚性需求还非常强烈，供求关系决定了房价走势。为了能掌握更准确的市场信息，住房开发部门正在组织普查全市房地产市场的供求情况，预计明年就能得出一个比较权威的调查结果。
青岛财经日报
市南区市北区四方区崂山区李沧区城阳区黄岛区即墨市胶州市胶南市平度市莱西市
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
