2007青岛楼市年度报告民生篇：冲动
房价越高，买房尤其是花大价钱买房就越像一场赌博。并非只有赌徒才会与命运“押宝”，我们很多普通购房者，在种种因素的刺激下，都有可能冲动一回，把大量的资金换成房子，再背上一身债。
出场人物：马小姐，30岁，某事业单位员工
我们家原先住在市北一小区，房子也不错，配套齐全，在二手房市场的价格也说得过去。缺点就是开放式管理，有点乱。今年夏天，我们家楼底下开了一个啤酒屋，每天都有一群大老爷们海饮到天明。这帮人不光喝酒还吆喝，有时候喝多了，还挽起袖子，干上一架，弄得我们住楼上的根本睡不着觉。还有一段时间，因为总有人借酒滋事，110警车晚上经常光临，虽然人家民警也能做到不开警报，但处理治安问题总不能老是蹑手蹑脚，于是我们楼下的嘈杂就越发无止境了。就因为这种环境，让我老公决心今年把这套住了7年的老房子卖掉，找一个封闭式小区居住。再加上，我公婆的年纪大了，也需要我们照顾，我们也想买个大点的房子，让他们住过来，一家人其乐融融，才有天伦之乐。
效仿同事买下“豪宅”
开始我们想买新房子，可看来看去，不是价格不合适，就是户型不满意。于是我们又开始在二手房上做文章。本来我们选哪个小区也没有什么主意。后来有一天到同事新买的房子里瞧瞧，一下子就喜欢上了那个小区，而且他家那个顶层带阁楼的房子真是太漂亮了。我和老公决定，就买那个小区的房子吧。找了一个中介，她领我们看了一套房子，120平方米的大平层，我觉得比较适合我们的需要，但单价报得有点高，找中介商量了几次，人家都表示，房子的价格是房东定的，他们也改变不了。这个不行，再去找。碰巧的是，那天路过同事住的小区，不知道谁在告示板上贴了告示，“本人有房出售，性价比高，中介勿扰”。我赶忙按照上面的电话与对方取得了联系，这个房子确实豪华得可以，而且也是顶层带阁楼的，装修非常精良，家具也全部配送，美中不足的是，户型实在太大，下面120平方米，上面70平方米，总建筑面积190平方米，对方要价150万元。我去跟房东谈了几次，最后人家让价到145万元。其实按照我们本来的预算，我们这次购房最多花个100万元，但这个房子实在是太棒了，心动之余，我征求了老公的意见，最后我们决定，该出手时就出手，把这套房子拿下。我们先处理了老房子，那套80多平方米的房子卖了70万元左右，我们贷款50万元，再拿出10万元积蓄和向亲戚融资的10万元。这样我们买房后每月的月供加偿还亲友的钱就要支出近7000元。
负担虽重 住得幸福
买了房子，虽然负担有点重，但我一点都不为这一时的冲动后悔。房子大了，我公公婆婆都住进来了，每天回家老人都在家里，真的很幸福。我们每天到家就吃现成饭，吃完饭一家人聊个天，也总是欢声笑语的，我觉得，这是我结婚以后最幸福的一段日子。我们现在开始规划自己的希望工程，我还特意为未来的宝宝准备了特制的床铺，我们把这个大房子随意布置，让更大的幸福在里头“发酵”。
感受：说句实话，花这么多钱，买这么大的房子，我现在都有点后怕。这可是60多万元的外债啊。我算了算，大体相当于我个人十几年的工资。有时候我也在想，自己花这么多钱，买个这么大的房子，有没有必要，但想到这个大房子里的老公和公婆，我觉得自己的选择还是有价值的。
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表情典型性★★★★
表情的背后
下半年楼市走热，过去两年被压抑的购房热情，在这半年内集中释放。众人买，我也买，在众多好房子的诱惑下，有点经济实力的购房者难免会把持不住自己，开始更换一下自己居住了多年的“老宅”。追求更好的居住品质这绝对是值得称道的，只是凡事一定要量力而行，千万不要作出负担较重的消费决定。
旁观者言
林女士(马女士的同事)：换成我绝对不会作出这样的消费决定，这是拿自己稳定的生活做赌博，且不说这么大的房子是否可以得到全面的利用，单说将这样沉重的负担挑在肩上，在如今高房价的背景下，就是一种欠缺考虑的决定。
张先生(普通购房者)：其实我比较赞成马女士的做法，购房是一种需求，也是一种投资，投资就需要一种勇气，那些在好房子面前踌躇不决的人，往往就会失去入住其中的机会，也就浪费了储存财富的机会。我觉得人还应该朝前看，房价是向上的，人的收入也是越来越多，相对整个经济环境的大趋势而言，马女士的决定绝对无可指责。
2007青岛楼市年度报告（民生篇）
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半岛都市报 记者 魏建华
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