透视王石拐点论背后:王董代表了谁的声音
楼市的淡季到来了，但是总有一些预言家任志强、王石、潘石屹说房价:拐点到底来了没有，发表演说，阐述自己的理论。全国房地产的带头大哥万科董事局的王石，又发表自己的一家之言了和以前的效果一样，还是那样振聋发聩，一石击起千层浪。
说08年年以后万科不拿地，劝普通人们在3、5内不要买房子[王石：持币观望者可三四年后再买房]，以房子为主要赢利的人这样说，似乎说出了人们大众的心声，房价太高，高过了普通人们的购买承受力，已经是普遍声音，但作为开发商的老总，说出这样的声音真是难能可贵，大哥风范是有了，人们的良心也是有了，让人顿时尊重。
但是且慢。俗话说听话听音，总有一些人在考虑王董的说话的背后，房价过高，是普通老百姓的声音，[苏州楼市拐点前夜 降价传言四起 退房暗流涌动似乎已经在好多年已经提出来了，没有什么大惊小怪，但是说到万科08年后不在拿地，3、5年不要买房子，似乎有点那个了。[毋庸置疑！明年房价肯定跌。但跌多少是个问题] 果然聪明的人马上就回应了，王志纲说他是威吓小开发商，想加速万科的并购。总之两个字“用意阴险啊”。
有钱人的游戏，偶也不管什么，站着不嫌腰疼，没有什么议论的。但是作为中国改革开放市场经济时代的最大受益者——万科，总是有点花要说，据说在2007年的前11个月的收入中万科的销售为461.9亿人民币。在各个城市中都有人在说万科是带动房价的高手，苏州的万科金色家园就是一个例子，最说拍地时的为2600元/平米，买出的房子却是13500元/平米，这中间的开发成本有10000多，据说诚意金在苏州也是最高的，10万，其他楼盘的也就是5000元，也是有大哥风范。
苏州古城区的房价，就是这样高了上去。而它项目周围的房价也是在7000---8000元，这就是在苏州的万科。其他城市的万科也就有大家去看了。
现在我们该切题了，王石的声音代表了谁的声音，是人们普通老百姓的声音还是其他人的声音。 [王石吹风楼市拐点已现08奥运之前楼价将豪跌？]中国的经济30年，从一个阶段到另一个阶段，这大概就是所谓的拐点，而有眼光的人就有先见之明，提前进入市场。
中国的房价，[帐单：香港白领仅温饱苏州又如何?]已经超出了普通人的购买承受里，中国银行也在前几天不得不宣布，炒房者占主流。
经济的发展是从最低级到最高级，从物与物的交换，到物与钱的交换，在到钱与钱的交换，资本运作是经济发展的最高形式，也是最高境界，万科声明在2008年以后不在拿地，是在 向人们宣布，万科以后就不玩“ 物与钱”的游戏了，要升到资本的运作，以后的万科的道路就是资本运作，就是公司的合并。
万科从来都是让其他跟着走，这次也不例外，08年后，中国的经济要更上一个层次，它的标志就是万科的资本运作，也说明了，中国第三代企业商人的成熟。
王石的声音不是代表普通的老百姓的声音，是代表了一部分当代中国市场经济的受益者的宣言。
特注：一家之言，仅作参考！
焦点房地产网论坛
说08年年以后万科不拿地，劝普通人们在3、5内不要买房子[王石：持币观望者可三四年后再买房]，以房子为主要赢利的人这样说，似乎说出了人们大众的心声，房价太高，高过了普通人们的购买承受力，已经是普遍声音，但作为开发商的老总，说出这样的声音真是难能可贵，大哥风范是有了，人们的良心也是有了，让人顿时尊重。
但是且慢。俗话说听话听音，总有一些人在考虑王董的说话的背后，房价过高，是普通老百姓的声音，[苏州楼市拐点前夜 降价传言四起 退房暗流涌动似乎已经在好多年已经提出来了，没有什么大惊小怪，但是说到万科08年后不在拿地，3、5年不要买房子，似乎有点那个了。[毋庸置疑！明年房价肯定跌。但跌多少是个问题] 果然聪明的人马上就回应了，王志纲说他是威吓小开发商，想加速万科的并购。总之两个字“用意阴险啊”。
有钱人的游戏，偶也不管什么，站着不嫌腰疼，没有什么议论的。但是作为中国改革开放市场经济时代的最大受益者——万科，总是有点花要说，据说在2007年的前11个月的收入中万科的销售为461.9亿人民币。在各个城市中都有人在说万科是带动房价的高手，苏州的万科金色家园就是一个例子，最说拍地时的为2600元/平米，买出的房子却是13500元/平米，这中间的开发成本有10000多，据说诚意金在苏州也是最高的，10万，其他楼盘的也就是5000元，也是有大哥风范。
苏州古城区的房价，就是这样高了上去。而它项目周围的房价也是在7000---8000元，这就是在苏州的万科。其他城市的万科也就有大家去看了。
现在我们该切题了，王石的声音代表了谁的声音，是人们普通老百姓的声音还是其他人的声音。 [王石吹风楼市拐点已现08奥运之前楼价将豪跌？]中国的经济30年，从一个阶段到另一个阶段，这大概就是所谓的拐点，而有眼光的人就有先见之明，提前进入市场。
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万科从来都是让其他跟着走，这次也不例外，08年后，中国的经济要更上一个层次，它的标志就是万科的资本运作，也说明了，中国第三代企业商人的成熟。
王石的声音不是代表普通的老百姓的声音，是代表了一部分当代中国市场经济的受益者的宣言。
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销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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