我市发布年度住房建设白皮书 135家开发商“出局”
我市发布年度住房建设白皮书 “两改”建设成绩巨大市场整顿 135家开发商“出局”
本报讯（记者 赵健） 昨天，市住房建设工作领导小组对外全面公开了今年住房建设工作的具体进展。从完成情况看，旧城村改造工作克服困难成绩巨大，保障性住房有新突破，房地产市场整顿更加务实，一年内135家开发企业被注销。
“两改”项目全部开工建设
2007年，市内四区计划“两改”项目18个，总占地面积253万平方米，计划拆迁建筑面积118万平方米，拆迁居民2.1万户，规划建筑面积424万平方米。
目前，18个项目已基本完成拆迁，安置片已全部开工建设，其中有3个项目部分封顶，7个项目主体施工，8个项目基础施工。
市建委副主任、房地产开发管理局局长单强炜表示，两改项目能取得如此成绩是社会各方共同支持的结果，为了加快进度，市住房办坚持每周开协调会，协调各部门和各区的相关工作，各区成立专门机构，区委、区政府主要负责人带头抓，成效显著。同时，拆迁中坚持了和谐拆迁、真情拆迁，这是能取得百姓支持的关键。
保障性住房屡有突破
今年保障性住房工作在多个方面有了新突破，其中租赁住房和廉租房的工作在全国都属领先。
廉租住房建设方面，今年市内四区8200万元保障资金已经全部落实到位，超出我市前五年廉租住房投入资金的总和。廉租住房保障范围扩大工作进展顺利，目前市内四区累计登记廉租住房保障家庭7000余户，其中今年受理申请并实施保障的近4000户，超出我市前五年廉租住房保障户数的总和。杭州支路—鞍山路快速路两侧400套实物配租房源改造工程已竣工，已于12月18日举行了实物配租住房钥匙发放仪式，实施了配租工作。
另外，全市12个区、市均建立或明确了廉租住房保障管理机构，并落实了人员和经费，出台了相关制度。
租赁住房建设中，今年我市计划投资5亿元，建设廉租住房3000套。目前3000套租赁住房建设已经全面启动。河马石租赁住房建设项目，正在进行基础施工，已完成投资1.2亿元，规划租赁住房近15万平方米共计2745套，另在文安路代建租赁住房255套，目前正在进行基础施工。
另外，2007年我市经济适用住房计划开工在建240万平方米（续建160万平方米，新开工80万平方米），竣工70万平方米。截至目前，已经开工在建建筑面积247万平方米，新开工建筑面积87万平方米，竣工建筑面积70万平方米，提前完成我市确定的目标任务。
今年市内四区计划开工在建普通（限价）商品住房建筑面积86万平方米，其中续建45万平方米，新开工41万平方米；竣工20万平方米。截至目前，普通（限价）商品住房施工建筑面积90万平方米，其中新开工建筑面积45万平方米；竣工建筑面积20万平方米，本年度建设任务提前完成。
房地产市场整顿下重手
近年来，我市规范房地产市场秩序一手抓专项整治，一手抓规范管理。今年通过检查共注销开发企业135家，罚款168万多元；责令停工项目2个，停止销售项目5个，限期整改项目27个，撤销预售许可证1宗，移交公安机关土地违法案件2起；罚没款107.64万元；查补税款7422万元。同时，对在建项目中查出的224起不规范行为和违法违规问题已经全部纠正和依法处理责任单位和个人。
日前，建设部等九部委的全国房地产市场专项整治工作现场会就选择在了青岛召开，青岛在会上作了经验介绍。
青岛财经日报
本报讯（记者 赵健） 昨天，市住房建设工作领导小组对外全面公开了今年住房建设工作的具体进展。从完成情况看，旧城村改造工作克服困难成绩巨大，保障性住房有新突破，房地产市场整顿更加务实，一年内135家开发企业被注销。
“两改”项目全部开工建设
2007年，市内四区计划“两改”项目18个，总占地面积253万平方米，计划拆迁建筑面积118万平方米，拆迁居民2.1万户，规划建筑面积424万平方米。
目前，18个项目已基本完成拆迁，安置片已全部开工建设，其中有3个项目部分封顶，7个项目主体施工，8个项目基础施工。
市建委副主任、房地产开发管理局局长单强炜表示，两改项目能取得如此成绩是社会各方共同支持的结果，为了加快进度，市住房办坚持每周开协调会，协调各部门和各区的相关工作，各区成立专门机构，区委、区政府主要负责人带头抓，成效显著。同时，拆迁中坚持了和谐拆迁、真情拆迁，这是能取得百姓支持的关键。
保障性住房屡有突破
今年保障性住房工作在多个方面有了新突破，其中租赁住房和廉租房的工作在全国都属领先。
廉租住房建设方面，今年市内四区8200万元保障资金已经全部落实到位，超出我市前五年廉租住房投入资金的总和。廉租住房保障范围扩大工作进展顺利，目前市内四区累计登记廉租住房保障家庭7000余户，其中今年受理申请并实施保障的近4000户，超出我市前五年廉租住房保障户数的总和。杭州支路—鞍山路快速路两侧400套实物配租房源改造工程已竣工，已于12月18日举行了实物配租住房钥匙发放仪式，实施了配租工作。
另外，全市12个区、市均建立或明确了廉租住房保障管理机构，并落实了人员和经费，出台了相关制度。
租赁住房建设中，今年我市计划投资5亿元，建设廉租住房3000套。目前3000套租赁住房建设已经全面启动。河马石租赁住房建设项目，正在进行基础施工，已完成投资1.2亿元，规划租赁住房近15万平方米共计2745套，另在文安路代建租赁住房255套，目前正在进行基础施工。
另外，2007年我市经济适用住房计划开工在建240万平方米（续建160万平方米，新开工80万平方米），竣工70万平方米。截至目前，已经开工在建建筑面积247万平方米，新开工建筑面积87万平方米，竣工建筑面积70万平方米，提前完成我市确定的目标任务。
今年市内四区计划开工在建普通（限价）商品住房建筑面积86万平方米，其中续建45万平方米，新开工41万平方米；竣工20万平方米。截至目前，普通（限价）商品住房施工建筑面积90万平方米，其中新开工建筑面积45万平方米；竣工建筑面积20万平方米，本年度建设任务提前完成。
房地产市场整顿下重手
近年来，我市规范房地产市场秩序一手抓专项整治，一手抓规范管理。今年通过检查共注销开发企业135家，罚款168万多元；责令停工项目2个，停止销售项目5个，限期整改项目27个，撤销预售许可证1宗，移交公安机关土地违法案件2起；罚没款107.64万元；查补税款7422万元。同时，对在建项目中查出的224起不规范行为和违法违规问题已经全部纠正和依法处理责任单位和个人。
日前，建设部等九部委的全国房地产市场专项整治工作现场会就选择在了青岛召开，青岛在会上作了经验介绍。
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多层住宅小高层住宅高层住宅复式住宅公寓别墅商住楼写字楼经济适用房限价商品房网点商铺
销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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