我市2008土地拍卖第一槌落定 5宗土地成功拍出
土地拍卖会现场
2008年我市土地拍卖会第一槌落定，市南区龙口路20号地块最终被26号青岛国信实业有限公司拍得
今天上午，2008年我市首场土地拍卖会在市房产交易中心五楼拍卖大厅举行，首场土地拍卖会上本市共有5宗地块入市拍卖，其中李沧区项目占四块。
此次出让的5宗储备地块分别为：
1号地块：今年“两改”项目之一的龙口路20号地块最受市民关注，该地块位于龙口路与广西路交叉路口南侧，南邻东方饭店和市人民会堂，北侧为住宅楼，处于小鱼山风景保护区内，规划用地南北长约77米，东西宽约90米。为旅游休闲、商业服务用地，土地面积3706.5平方米，规划建筑面积3700平方米，拍卖起叫价(楼面地价)5850元/平方米。
优越的地理位置吸引了众多买家争夺，最终在经过了110轮的竞价后，该地块被青岛国信实业有限公司以楼面地价7360元/平方米，总价27232000元竟拍成功。据介绍，这里将建两至三层的小洋房，用途为旅游休闲和商业服务，沿其东侧和南侧布置低层商业建筑，与保留建筑围合在一起。
1号地块市南区龙口路20号位置图
2号地块：位于李沧区向阳路北、京口路东、枣园路西，原址为远李沧区法院，堪称李沧商业中心的中心。商服、住宅用地，土地面积11034.7平方米，规划总建筑面积42850平方米，其中商服建筑面积34300平方米，住宅建筑面积8550平方米，拍卖起叫价(楼面地价)2870元/平方米。
该地块地理位置优越，在拍卖活动举行之前备受地产业界人士的关注，更有不少业内人士预测该地块一入市必然能够引起多家买家的争强。但与人们之前预测不同，最后该地块仅以楼面地价2870元/平方米的拍卖叫起价被青岛百通城市建设集团股份有限公司竟得，总价为1.229795亿元。
3号地块：李沧区九水路北、李村河南地块则是本次拍卖挂牌出让的面积最大地块，地块紧邻李村河土地面积达107150.2平方米，规划总建筑面积278590平方米，商服建筑面积167150平方米，住宅建筑面积111440平方米，拍卖起叫价(楼面地价)1550元/平方米。
与2号地块情况相仿，该地块在拍卖中也没能吸引多少买家的竞争，在经过短短3个回合后就被福州宝龙房地产发展有限公司以楼面地价1570元/平方米收入囊中，仅比拍卖起叫价高20元/平方米，总成交额为4.373863亿元。
3号地块李沧区九水路北、李村河南地块为本次拍卖面积最大地块
4号地块：位于李沧区大崂路1001号，土地面积9743.7平方米，规划总建筑面积51068平方米，其中商服建筑面积4964平方米，住宅建筑面积46104平方米，拍卖起叫价(楼面地价)1710元/平方米。
4号地块虽然与2号、3号地块同样位于李沧区，且之前也有业内人士评价该地块地理位置不如2、3号地块，但在拍卖会现场却出乎意料受到买家的热捧，经过多轮竞价后最终以2510元/平方米的楼面地价被青岛缘海置业有限公司竞得，总成交额1.2818亿元。
5号地块：位于李沧区滨海路10号，土地面积16983.1平方米，拍卖起叫价(楼面地价)610元/平方米。该地块为工业用地，被中国石化集团青岛石化有限责任公司以610元／每平方米拍取。
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销售起价：3千以下3千-4千4千-5千5千-6千6千-8千8千-1万1万-1万5千1万5千以上未定价
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