小产权与大产权房有何区别？

无忧房网 http://www.51fdc.com 2008-01-20 【推荐】【评论】【大中小字】【站内搜索】

小产权与大产权房有何区别？

大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。

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